- 物件番号：D11-134
- 新着
中部小学校近隣 戸建
中軽井沢駅まで徒歩約10分、中部小学校まで徒歩約3分
時を重ねた質感が美しい、森を眺めて暮らす豊かな時間
- 管理費無し
- バス停徒歩圏(15分以内)
- 平坦地
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 中軽井沢
- 二拠点生活
- カースペース有
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
炎のゆらぎが暮らしの中心になる、暖炉のある別荘
- 価格
- 5,300万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.19m²
- 土地面積
- 483.00m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 徒歩約10分
- 木造 2階建
リビングと外の森が一体になるような、穏やかな光の入り方が素敵です。
高窓から光が差し込みます。
暖炉に火を入れ、森を眺めるだけで心が満たされます
1階の洋室。広いカウンター付きですので、ワークスペースとしてご利用いただくのもよさそうです。
階段を上って２階へ
高さのある吹き抜けが開放感を生みます
２階ロフトスペース
森を眺めているだけで心が穏やかになります
暖炉の暖かい空気はファンで循環させます。
２階の洋室①
秋の紅葉が見事なピクチャーウィンドウ
お部屋の片隅にある書斎スペース
２階の洋室②
前オーナー様より譲り受けたアンティークのオルガン。よろしければ建物と合わせてご利用ください。お譲りいたします。
紅葉を長めながらキッチンに立つ。程よいおこもり感のあるキッチンスペースは居心地がよいです。
白いタイルのバスルーム。追い炊き機能付きです。
洗面・脱衣スペース
洗面の奥にはトイレがあります。
２階の廊下。
玄関前にお庭兼駐車スペースがあります
前面道路は車が通り抜けることがないのでとても静かです
秋は窓の外が紅葉で鮮やかに彩られます。
玄関からリビングにかけて
手すり付きの階段の先に玄関があります。
屋根のかかった玄関ポーチ
玄関横の外収納。何かと重宝します。
敷地西側の様子。土手下に水路があります
前面道路の様子
ゴミ捨て場も徒歩圏内
中部小学校まで徒歩約3分
中軽井沢駅まで徒歩約10分
郵便局まで徒歩約12分
軽井沢町役場まで徒歩約18分
中保育園まで徒歩約9分
八十二銀行中軽井沢支店まで徒歩約11分
湯川ふるさと公園まで徒歩約16分
星野温泉まで車で約5分
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 徒歩約10分 | ||
| 建物面積 | 103.19m² （31.21坪） | 土地面積 | 483.00m² （146.10坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
ステンレス鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 17.30m² |
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| 設備 | 暖炉、室内洗濯機置場、全居室フローリング、トイレ２ヶ所、リビング吹抜け、玄関ポーチ、平置駐車場、未舗装駐車場 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：灯油 汚水：個別浄化槽（単独）雑排水・自然浸透 |
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| 特徴 | 駅まで平坦、平坦地、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ | ||
| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成1年（1989年）8月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 ■参考固都税額（令和7年度）89,167円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■本件は下水道の整備区域内に位置していますが、現状下水道の接続はなく浄化槽を利用しています。その為、軽井沢町の指導により、自営工事による下水道への接続を求められる可能性があります。 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 89,167円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/160%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：3m、接道長さ：17.3m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年12月02日 次回更新予定日：2025年12月16日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
子供が大きくなり、他エリアへ引っ越しいたしました。中部小学校に子供が通っていたのですが通学にとても便利な立地です。建物は屋根を一度修繕しております。設備は経年なりに古いものですのでリフォームをしていただくことになるかと思います。秋の紅葉はもみじがとてもきれいです。小鳥がたくさん来てくれますのでリビングからバードウォッチングが楽しめます。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
中軽井沢・中部小学校徒歩約3分、緑豊かな環境に佇む個性派一戸建て。八角形のユニークな外観は、光と風を柔らかく取り込み、自然との一体感を生み出します。
モミジの紅葉が美しいお庭では、季節の移ろいを間近に感じながら野鳥を眺める穏やかな時間を過ごせます。
軽井沢らしい森の中での生活を楽しめる自然豊かな環境でありながら、中軽井沢駅までは徒歩約10分、スーパーへのアクセスも良好な立地なので、定住・別荘どちらの用途にもおすすめ。この静かな森の中で軽井沢ライフを叶えてみませんか。