- 物件番号：D7-15
- 新着
沓掛平別荘地 戸建
緑豊かな環境と利便性のある閑静な別荘地！
日当たりも良く定住にも向いています。
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- スーパーに近い
- 専用庭付
- アスファルト舗装
- カースペース有（2台以上)
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 築浅
- 別荘地内
- ウッドデッキ
軽井沢駅まで約6.4㎞。車で約13分。定住、別荘どちらでも！
- 価格
- 9,280万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 130.55m²
- 土地面積
- 808m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約6分（約2.7km）
- 木造 2階建
天井が高く開放感があるリビング。
たくさんの窓があり明るい室内です。
リビングは約16.3帖とゆったりとしています。
インテリアや家具の配置次第で雰囲気もガラッと変わります。
リビング西側には屋根付きのウッドデッキ。ティータイムにいかがでしょうか。
2階階段上から見たリビングの様子です。
広くて使いやすいシステムキッチン。収納も豊富です。
ダイニング約9.7帖。大きな家具やテーブルもゆったりと配置できます。
ご友人を呼んでのホームパーティを開催しても十分なゆとりの広さがあります。
広くゆったりとしたバスルーム。追い焚き機能付き。
白を基調とした洗面所。洗濯物も干せるスペースがございます。
2階北東寝室約10帖。窓から朝陽が差し込み目覚めも気持ちが良さそうです。
2階洋室約7.3帖。十分なスペースがございます。
ちょっとしたお仕事も外の景色を眺めながら行えば捗りそうです。
日当たりが良く明るい敷地！家庭菜園も楽しめます。
敷地東側にもお庭がございます。あなたならどの様に利用しますか。
東側には建物がなく日の出が望めます。
敷地内には車３台駐車可能なスペースがございます。
前面道路は舗装済で通行もしやすい道路です。
スーパーツルヤまで約1.2㎞(車で約3分)日々のお買い物に大変便利です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約6分（約2.7km） | ||
| 建物面積 | 130.55m² （39.49坪） | 土地面積 | 808m² （244.42坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
ルーフィングぶき |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：オール電化 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和3年（2021年）12月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 引渡し：手付契約後2ヶ月 地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■案内時事前予約 ■別荘地内規約有 ■沓掛平会年会費（非課税）10,000円/年 ■道路会計積立金（非課税）10,000円/年 ■沓掛平入会金（非課税）10,000円/一時金 ■参考固都税額（令和7年度）170,013円/年 ■軽井沢沓掛平会⾃然環境宣⾔（道路後退10ｍ等） ■建築物の延面積の上限は200㎡です。 |
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| その他費用 |
沓掛平年会費（非課税） : 10,000円/年 道路会計積立金（非課税） : 10,000円/年 沓掛平入会金（非課税） : 10,000円/年 参考固都税額（令和7年度） : 170,013円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員：4m、接道長さ：18m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年05月14日 次回更新予定日：2025年05月28日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢が好きで思いっきり楽しめる別荘を建てたいと思い、多くの場所をまわり、ようやくこの素敵な土地と巡り合えました。車通りもほとんどなく利便性が良いので、これまで楽しく利用してきましたが、ライフスタイルの変化もあり、この度手放させていただくことになりました。周りからの視線が気にならず、借景を楽しむことが出来る素晴らしい環境だと思います。外構も少し手を加え、建物の状態も良いためすぐにでもご利用いただける状態です。たくさんの思いが詰まった物件を手放すのも名残惜しいですが、良い方とご縁があれば嬉しいです。
担当者より
『軽井沢といえば山や森の中で』という方も多いかと思いますが、将来的に定住希望の方や冬季期間も頻繁にご利用する方などには利便性が良いエリアをおすすめしております。今回出ました物件はスーパーツルヤまで車で約3分、大きな通りから少し中に入った場所にあり、緑も程よく残っておりリゾート感も満載な戸建です。日当たりも良い敷地ですので定住にも向いております。オーナー様のこだわりが詰まった建物には、ワークスペースや大型のウォークインクローゼット等、素敵な設備が多くございます。この機会に是非ご見学下さい。