• 物件番号:F2-78

借宿 戸建

令和3年築、自然素材をふんだんに使用した高気密、高断熱住宅!
定住、移住、別荘、全ての用途におすすめの良物件!!

  • 管理費無し
  • おすすめ
  • 南向き
  • 平坦地
  • 永住したい
  • 畑ができる
  • トイレ(2ヵ所以上)
  • 下水完備
  • 薪ストーブ・暖炉有
  • テレワーク向き
  • デザイナーズハウス
  • 日当たり良好
  • 家庭菜園ができる
  • 築浅
  • 森に囲まれたい
  • 駅から歩ける(徒歩15分以内)
  • ウッドデッキ
  • 4LDK以上
  • 屋根あり駐車場

令和3年築!!敷地約212坪の平坦地。住環境に優れた高気密、高断熱住宅!!

価格
9,200万円 ¥ローンシミュレーション
間取り
4LDK+書斎
建物面積
126.69m²
土地面積
702.01m²
  • 西軽井沢
  • しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約4分(約2km)
  • 木造 2階建

自然豊かな軽井沢にあって、日当たり良好な平坦敷地。

令和3年築と築浅の建物はトリプルサッシ採用の高気密、高断熱住宅。

木目の美しい玄関から室内へ。

開放的な空間が目の前に広がります。

明るく広々としたリビングダイニングの様子です。

南側に大きな開口部を備えたリビングダイニングは、家族がもっとも長くいるくつろぎの空間。

存在感のある堂々としたレンガ造りの薪ストーブ。機能美に溢れたおしゃれなデザインがひと際目を惹きます。

これ1台で吹き抜けの空間から家全体を暖めてくれます。

大きな掃き出し窓からはそのままウッドデッキへ出られます。

広々したウッドデッキにテーブルやいすを並べれば、アウトリビングとしても利用できますね。

キッチンの様子です。

温かみのある木目調のデザイン。コンロは安心安全のIHクッキングヒーターを装備。

もはや高級物件の定番ともいえるミレー社製の大型食洗器も完備!!

1階洋室の様子です。寝室の他、多目的ルームとしても重宝しそうです。

寝具などもしまえるしっかりとした収納もございます。

階段で2階に上がると、これまた開放的な空間が広がります。

こちらにも大きな開口部があり、お庭の緑が楽しめます。

また大きな備え付けの本棚がございます。ご家族みなさんの図書棚としても良いですね。

踊り場を貫く薪ストーブの円筒。

寒い冬も遠赤外線の暖かさが家全体に広がり、とても快適に過ごせます。

主寝室の様子です。

適度な大きさの開口部もあいまって、落ち着いた雰囲気でゆっくりお休みになれるでしょう。

主寝室には大きなウォークインクローゼットがございます。

これだけの収納力が有れば余計な家具は不要ですね。

その他洋室が2つございます。こちらは南東角のお部屋の様子です。

あえて扉をつけないオープンな収納スーペースが秀逸です。

北東角のお部屋の様子。

こちらにも同じ収納スペースがございます。

2階にはもう一つ、テレワーク用の書斎がございます。

仕事に集中しながらも、ふと目を向ければ軽井沢の美しい自然を楽しめる、まさに理想的な環境といえます。

浴室の様子です。まだまだ新しいバスルームは明るく清潔感がございます。

洗面室も収納力がありスペースも十二分。

トイレはタンクレスタイプのものが、1階、2階それぞれにございます。

半ビルトインタイプのカーポートには便利な収納も付いております。その奥には薪置き場もございます。

物件詳細

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通 しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約4分(約2km)
建物面積 126.69m² (38.32坪) 土地面積 702.01m² (212.35坪)
構造・階数 木造 2階建
合金メッキ鋼板ぶき
私道負担面積
セットバック 不要
その他設備 電気:中部電力 給湯:灯油 
水道:公営水道 汚水・雑排水:公共下水
現況 利用中 取引態様 媒介
引渡条件 相談 引渡時期 相談
築年月 令和3年(2021年)11月 土地権利 所有権
備考 現況:居住中
■案内時事前予約
■参考固都税額(令和6年度)202,668円/年
その他費用 参考固都税額(令和6年度) : 202,668円/年
都市計画区域区分 非線引き区域 地目 宅地
区画整理 都市計画道路
地域地区街区 高度地区
用途地域 第一種住居地域 (建ぺい率/60%・容積率/160%)
地勢 平坦
接道状況 一方
主な接道 公道、南東、幅員:4m、接道長さ:20m
法令制限 景観法
駐車場 有(敷地内)
  • 更新日:2025年01月16日  次回更新予定日:2025年01月30日
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

軽井沢の自然の中で子供と過ごしたいと考え、移住するために建てた家です。細部にこだわり、特に断熱には人一倍気を配りました。おかげで1年中Tシャツで過ごせる快適な家を建てることができました。何もかも満足している家ですが、仕事や子供の関係で別の地に移ることを余儀なくされたため、惜しいですがご縁のある方にお譲りできればとおもいます。よろしくお願いいたします。

担当者より

別荘、定住、移住、全ての用途におすすめ!!令和3年築の高気密、高断熱住宅のご紹介です。夏は湿度が少なく、冬は降雪の少ない西軽井沢。1年を通して軽井沢を楽しみたい方、定住や移住をお考えの方にはまさに理想的な環境です。約212坪のゆったりとした平坦地。道路からのアプローチも平坦でどんな季節でも安心して利用できます。周囲は適度な緑もあり、軽井沢らしい美しい自然を楽しめます。また令和3年築の建物は、少量のエネルギーで夏の涼も冬の暖もまかなえる高断熱、高気密住宅です。どれをとっても理想的と言える物件です。ぜひお問い合わせください。

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(ローンシミュレーション)

購入価格 9,200 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用

  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円
  • ※融資事務手数料/借入額の2.2%
  • ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
  • ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
  • ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
  • ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
  • ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店

〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F

0120-98-2311

受付/9:00~20:00 年中無休(年末年始除く)

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