- 物件番号：B3-83
南原 戸建
人気のスーパーツルヤまで約1.0km（徒歩13分）！
2005年築の定住に最適の物件です！
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- FFストーブ
- スーパーに近い
- 薪ストーブ・暖炉有
- テレワーク向き
- ロフト
- 山の緑に包まれたい
- カースペース有
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 森に囲まれたい
- ウッドデッキ
- 散策コースを楽しめる
定住にも最適の2005年築物件
- 価格
- 7,950万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK+ロフト
- 建物面積
- 101.02m²
- 土地面積
- 525.33m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約10分（約4.6km）
- 木造 2階建
人気の南原エリアより定住も可能な物件が登場
約18帖の解放感あるリビングダイニング
吹き抜けのあるゆとり空間
憧れの薪ストーブ完備
大きなウッドデッキでは皆で楽しめます
充分な日当たりも確保できるのでお洗濯も安心
お部屋からは軽井沢らしい緑も楽しめます
リビングに隣接した和室はセカンドルームとして利用可能
ロフト部分は約15帖あるので圧迫しません
広々したクローゼット兼用のサービスルーム
使いやすいキッチンスペース
清潔感ある洗面室
広々空間のバスルーム
トイレの様子
収納完備された玄関
玄関前まで空間があるため駐車スペースも安心
ウッドデッキ前のスペースは日当たりも良いので家庭菜園も可
塩沢湖まで約1.4ｋｍ
スカップ軽井沢まで約1.9ｋｍ
人気のスーパーツルヤまで約800ｍ
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約10分（約4.6km） | ||
| 建物面積 | 101.02m² （30.55坪） | 土地面積 | 525.33m² （158.91坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成17年（2005年）5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 緩衝地域：一部 ■案内時要事前予約 ■共益管理費（税込）44,000円/年 ■参考固都税額（令和6年度）133,547円/年 ■未登記家屋有（ガレージ）約14㎡ ■本件建物及び未登記家屋（ガレージ）につき、町の条例に規定離隔制限に抵触している可能性があります。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ①本件敷地西側の一部に、通行を目的として、第三者所有地を要役地とする地役権が設定されています。（範囲：合計59.26㎡） ②本件敷地以外に、通行を目的として、第三者所有地を承役地とする地役権が設定されています。（範囲：合計165㎡） |
||
| その他費用 |
共益管理費（税込） : 44,000円/年 参考固都税額（令和6年度） : 133,547円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） |
||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、西、幅員：4.2m、接道長さ：4.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年12月03日 次回更新予定日：2024年12月17日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
日当たりの良い環境は軽井沢独特の湿気に悩まされることが無く、少しお散歩すれば深い緑があるという環境です。レストランが並ぶ塩沢のグルメ通り、塩沢湖や風越のエリアも歩いて出かけられ、とくにスーパーツルヤへは徒歩約10分で出かけられ大変便利です。また軽井沢駅から塩沢行バスもご利用出来ますので運転をされない方にもおすすめです。たくさん軽井沢の思い出がございますが、生活環境が変わり利用回数が減少しておりますので残念ではございますがこの機会に手放させていただく事になりました。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
お買い物に便利なスーパーツルヤまで徒歩約10分(約800ｍ)！定住にも別荘にも利用可能な魅力的な物件が登場です！建物は2005年築ですので状態も良し！リビングダイニングには薪ストーブやFFストーブも設置されています。吹抜けのリビングと開放的なロケーションなど別荘らしさが詰まった大変魅力的な物件です。平坦なお庭ではバーベキューもお楽しみいただけます。是非一度ご覧下さい。お問合せお待ちしております。