• 物件番号:C1-492
  • 商談中

千ヶ滝西区別荘地 戸建

令和5年築の住友林業施工物件!堅牢でモダンな建物と抜け感のある眺望をお楽しみください!

  • 南向き
  • 永住したい
  • 角地
  • 山の緑に包まれたい
  • 眺望を楽しむ
  • 日当たり良好
  • 築浅
  • 森に囲まれたい
  • 3LDK以上

重厚、堅牢、外壁30年間ノーメンテナンス!安心の住友林業施工です!

価格
15,000万円 ¥ローンシミュレーション
間取り
3LDK
建物面積
143.89m²
土地面積
804m²
  • 中軽井沢(北部)
  • しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約7分(約3.5km)
  • 木造 2階建

1000m林道からほど近い立地。お車は詰めれば4台入ります。

クロークもある開放的な玄関から軽井沢ライフがスタートします。

約29畳の広々LDKに圧倒されます。勾配天井で圧倒的な解放感です。全室床暖房付きです。

トリプルガラスの大開口の窓からは穏やかな日の光が差し込みます。外と室内をシームレスに繋ぎます。

間接照明が非日常空間を演出しています。気持ちの良い風が吹き抜ける設計です。

床はスウェーデン生まれのボロンを採用!維持が楽で、グリップが良くペットにも優しい素材です。

ここまでハイクオリティな物件もなかなか出ません。

夜の雰囲気もまた素敵なのです!

キッチンに立つと軽井沢らしい針葉樹の木立の広がります。LDKが見渡せ、全世代にお勧めの間取りです。

キッチンはキッチンハウス製。奥様こだわりの素材と色合いで、シックでモダンな仕上がりとなっています。

リビングからダイレクトに出られる解放感のあるデッキ!夏はアウトドアリビングでご利用いただけます。

敷地内の木を間引けば離れ山など南東側を望む景色が広がります!

リビング横のゲストルームです。こちらからもデッキにダイレクトに出ることができます。

マスターベットルームも床暖房付き。清々しい日の光と野鳥の囀りでの目覚めは格別です。

続いて2階の洋室13.7畳です。もちろん床暖房付き。こちらからも四季の景色を堪能できます。

2F洋室横の書斎カウンターです。緑の借景を堪能しながら、読書やコーヒータイムを楽しめます!

お風呂も広々した開放的な雰囲気です。

タオルウォーマー付きのシンプルかつ清潔感溢れる洗面所。もちろん床暖房付きでヒートショックも安心です。

照明とシックさに拘ったスタイリッシュな空間です。

お庭は南側にゆるく傾斜していますが、ドッグランやお子様の遊びとして十分お使いいただける傾斜です。

物件詳細

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通 しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約7分(約3.5km)
建物面積 143.89m² (43.52坪) 土地面積 804m² (243.21坪)
構造・階数 木造 2階建
合金メッキ鋼板葺
私道負担面積
セットバック 不要
その他設備 電気:中部電力 ガス:個別プロパンガス
水道:私営水道 給湯:ガス
汚水・雑排水:個別浄化槽(合併)
現況 利用中 取引態様 媒介
引渡条件 相談 引渡時期 相談
築年月 令和5年(2023年)4月 土地権利 所有権
備考 現況:利用中 地勢:緩傾斜地・一部平坦地
■任意管理
■参考固都税額(令和6年度)234,757円/年
その他費用 参考固都税額(令和6年度) : 234,757円/年
都市計画区域区分 非線引き区域 地目 山林
区画整理 都市計画道路
用途地域 第一種低層住居専用地域 (建ぺい率/30%・容積率/50%)
地勢 その他
接道状況 二方
主な接道 私道、東、幅員:5m、接道長さ:23m、舗装あり
私道、南、幅員:5m、接道長さ:34m、舗装あり
法令制限 景観法
駐車場 有(敷地内)
  • 更新日:2024年06月24日  次回更新予定日:2024年07月08日
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

軽井沢での別荘ライフに憧れ建築しましたが、事情により大変後ろ髪を引かれますが売却する事にしました。住友林業様と何度も打ち合わせを重ね、安心安全な堅牢な別荘ができました。トリプルサッシで、全室床暖房仕様なのでオールシーズン快適に使えます。また玄関からリビングへのアクセスやアイランドキッチンから見える景色など、女性目線の拘りもいれたり、家族の思いを注ぎ込みました。
デッキからの見上げた星空や木々の揺らめき、野鳥の囀る森の雰囲気などなど、、自然に浸り滞在を楽しむことができました。ぜひ気に入ってくださった方と良いご縁がある事を願っています。よろしくお願いします。

担当者より

人気の千ヶ滝西区、令和5年築の住友林業施工の物件が登場しました!重厚、堅牢でモダンでスタイリッシュな造りとなっており、これほどまでハイクオリティな物件はそう多くはございません。土地、建築費、人件費などすべてが高騰している市場において、すぐに使えるハイクオリティ物件がこのお値段はかなりお買い得です!全室床暖房付きでトリプルサッシ使用の高気密住宅ですので冬も本当に安心してお使いいただけます。また外壁も30年間ノーメンテナンス仕様となっており、シロアリ対策も施されており、まさに安心安全な物件と呼ぶことができると思います。敷地は平坦ではございませんが、敷地内を歩けるくらいの緩傾斜ですのでドッグランやお子様の遊び場、ガーデニングなど様々な用途にお使いいただけると思います。ハイクオリティな物件をお探しの方に特にお勧めしたい物件です。ぜひ一度ご見学にお越しください。

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(ローンシミュレーション)

購入価格 15,000 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用

  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円
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  • ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
  • ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
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  • ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店

〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F

0120-98-2311

受付/9:00~20:00 年中無休(年末年始除く)

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