- 物件番号：E3-134
- 新着
八風の郷別荘地 戸建
高台から望む自然豊かな軽井沢！ 圧巻のパノラマビュー！
- 山を望む
- 温泉で癒されたい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- 駐車場無料（リゾート利用）
- 管理事務所有
- 別荘地内
3段位の階段を下りて玄関となります。
- 価格
- 980万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.96m²
- 土地面積
- 1,456.65m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅から車約21分（約10.4km）
- 木造 2階建
玄関から室内へ入ると森の上に浮いているかの様な空間が広がります。
開放的なロケーション、これぞ別荘といった雰囲気。ゆっくりと過ごす時間は至福の時となるでしょう。
目に入る家は無く圧巻のパノラマビュー。軽井沢駅の方が見えます。
開口部が大きく明るい室内。大人数でも利用可能です。
キッチンは十分な広さがございます。自然の中で食べる食事は一段と美味しく感じます。
2階西側の洋室。軽井沢の自然に癒される、そんな別荘になるでしょう。
どのお部屋にも2面の窓があり、通風、採光ともに優れています。
トイレにも換気が出来るように窓がございます。
2階東側の洋室。板張りの内装は古さを感じさせません。
森林浴でリフレッシュ。ゆっくりと滞在していたくなりますね。
洗面室も丁度良いサイズです。まだまだ使えますのでリフォームも必要ございません。
お手入れが行き届いたお風呂はとてもきれいな状態です。
1階洋室。どのお部屋にも壁掛けの除湿器【カライエ】を完備しており快適にご利用頂けます。
お風呂、トイレと直結しておりますのでゲストルームとしてお使い頂けます。
ゲスト用のお風呂とトイレを完備しております。
駐車スペースは2台分ございます。前面道路の幅員も広く運転が苦手な方でも安心です。
自然を満喫しながら温まれる八風温泉まで約3.7㎞(車で約8分)
約4.7㎞(車で約10分)
名物のフレンチトーストは前日までに要予約。カフェ・ル・プティ・ニ3レイクニ約6.9㎞(車で約14分)
軽井沢の新鮮な農産物を取り扱う発地市庭まで約6㎞(車で約12分)
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅から車約21分（約10.4km） | ||
| 建物面積 | 110.96m² （33.56坪） | 土地面積 | 1,456.65m² （440.63坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 建ぺい率 | 20% | 容積率 | 20% |
| 設備 | ー | ||
| その他設備 | 電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：浄化槽 給湯：灯油 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和55年7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ■契約不適合責任及び付帯設備免責 E3-134 | ||
| その他費用 |
管理費（税込） : 329,533円/年 参考固都税額（令和4年度） : 51,192円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | |||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、南西、幅員：7m、接道長さ：52m、舗装あり
私道、北、幅員：9m、接道長さ：10m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢町を見下ろすことができるこの別荘は、景色を眺めながら食事をしたり、のんびりする時間はとても癒されリフレッシュすることができました。沢山の思いが詰まった別荘でもあり名残惜しい気持ちもありますが利用頻度が減ってきてしまった為、この度手放す事にいたしました。この別荘を引き続き楽しんでくださる素敵な方にお譲りできればと思っております。どうぞよろしくお願いします。
担当者より
手軽なお値段で、夏の避暑を軽井沢で過ごしたい方にオススメの物件です！リビングダイニングの開口部は大きく設けられており、お食事を楽しみながらも軽井沢を見下ろすことが出来ます。板張りの室内は古さを感じさせず、オーナーも丁寧にお使いになられておりますのでそのままでもご利用可能な状態です。3LDKと部屋数もございますので友人や親戚を招いてのご利用にも適しております。是非この機会にご見学して頂ければと思います。