物件番号：C1-429

千ヶ滝西区別荘地　土地

人気の千ヶ滝西区！木立に囲まれたプライベート空間が魅力です！

永住したい
山の緑に包まれたい
日当たり良好
森に囲まれたい
別荘地内

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プライベート感のある土地です。

価格: 3,980万円￥ローンシミュレーション
土地面積: 961m²

中軽井沢（北部）
しなの鉄道線「中軽井沢」駅から車約8分（約4km）

木々は多くはないです。

東側から西側を見ています。ゆるく傾斜をしています。

下草は多くはないので造成もしやすいかと思います。

北から南側を見ています。ナラ系の木々が多いです。

北側の前面道路です。舗装されているので安心です。

西側から東側にゆるく傾斜をしています。

日当たりも良好です。

お好みのシンボルツリーを探してください。

夜は満点の星空がお庭からな眺められるでしょう。

南側の前面道路です。少し高さがあるので、視界は気になりにくいです。

北側前面道路から敷地を見ています。道路付けが良いですね。

ほとんど気にならない傾斜です。

モミジやミズキなど植栽豊な森を堪能できます。

ハルニレテラスまで2.2キロ（車で約5分）別荘ライフを彩りますね。

中軽井沢駅まで4キロ（車で約8分）

トンボの湯まで2.1キロ（車で約5分）　温泉別荘ライフをお楽しみください！

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅から車約8分（約4km）
土地面積	961m² （290.70坪）
私道負担面積	無
セットバック	不要
建ぺい率	30%	容積率	50%
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス　水道：私営水道　汚水・雑排水：要浄化槽

その他費用	参考固都税額（令和4年度） : 83,705円/年

販売区画数	1区画	土地権利	所有権
都市計画区域区分	非線引き区域	地目	山林
区画整理	無	都市計画道路
地域地区街区
用途地域	第一種低層住居専用地域
接道状況	二方
主な接道	私道、南、幅員：5m、接道長さ：21m、舗装あり私道、北、幅員：4m、接道長さ：13m、舗装あり
法令制限	景観法、自然公園法
現況	更地	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
備考	地勢：緩傾斜地　■任意管理　　C1-429

売主様より

別荘建築で購入しましたが、タイミングを逃してしまいましたので売却する事を決めました。
東側にゆるく傾斜していますが建築には問題はなさそうで、むしろ目線が高くなるのでリビングからの借景は良いものが作れるのではないでしょうか。
アクセスもメインの通りから一本入った場所ですので、アクセスも悪くないと思います。
ぜひ良い方とご縁がある事を期待しております。
何卒宜しくお願いします。

担当者より

不動の人気を誇る千ヶ滝西区に約300坪の土地が登場しました。
軽井沢の天然林に覆われた土地は雰囲気があります。また植生も豊ですので、ナラの木やモミジなどお庭を彩る木々が生えておりますので、シンボルツリーにしてはいかがでしょうか？
現況は木漏れ日が差す状態ですが、多少木を間引けば日当たりもよりよくなるかと思います。
立地も別荘地内の主要道路から遠くないので、アプローチが比較的容易かと思います。
これからプライベートな別荘建築をお考えの方にぜひおススメしたい土地です。
ぜひ一度ご見学にいらしてください。

月々のお支払いの目安を調べる

購入価格	3,980 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年