• 物件番号:F1-374

追分浅間山 戸建

時代を超えて引き継がれるチューダー調邸宅!ガゼボ付の苔庭!4LDK+オーバルルーム!床暖・暖炉も有ります!

  • ゴルフ場に近い
  • 管理費無し
  • 平坦地
  • サウナ
  • 永住したい
  • 100㎡以上
  • カースペース有(2台以上)
  • スキーを楽しみたい
  • 日当たり良好
  • ガレージ付
  • 森に囲まれたい
  • 床暖房有
  • ウッドデッキ
  • 4LDK以上
  • 屋根あり駐車場

綺麗に管理されたお庭!

価格
8,600万円 ¥ローンシミュレーション
間取り
4LDK
建物面積
185.49m²
土地面積
1,209.14m²
  • 西軽井沢
  • しなの鉄道線「信濃追分」駅から車約9分(約4.5km)
  • 木造 2階建

広いリビングに統一感のある家具。

スタイリッシュでおしゃれな縦型ヨツールの薪ストーブ!これ1台でリビングが大変暖かく。

屋根がかかったテラス席。落ち着いた環境で、至福のひととき。

全ての窓がペアサッシ。冬の寒い時期でも結露がないとのこと。

増築したオーバルルーム。

楕円の曲線が素晴らしく、本漆喰の壁!

オーナー様こだわりのマントルピース。

室内外の一体感が本当に気持ちが良い場所。

1階リビング横にある和室。琉球畳がおしゃれ。

2階のマスターベッドルームには暖炉の煙突があり、大変暖かい。

他にベッドルームがもう一部屋。

2階にも和室があり、ゲストルームに。

電動のレンジフードなどこだわりのキッチン。

広い洗面スペース。床暖もあり、快適なご利用が可能。

本物だからこそ、色あせない高級感ある大理石の浴室。

浴槽の横にはサウナまで。ステイホームの時代に最適な設備。

1階、2階どちらにもトイレ完備。

広々とした玄関、豪華な造りに気分も高揚。

ビルトインガレージ付。他敷地内に2台分の駐車スペース。

素敵なお庭を眺めながら東屋過ごすひととき。

雪の中に佇む建物。夜にはライトアップされる庭園。

夏にはこの庭を存分にご堪能いただきたい。

海外から運んできた石をアプローチに。

綺麗に管理されたお庭は見応えがあります。

30年の年月をかけて育てられたお庭。

紅葉の時期には赤・黄・緑と自然色豊な様子。

物件詳細

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町追分
交通 しなの鉄道線「信濃追分」駅から車約9分(約4.5km)
建物面積 185.49m² (56.11坪) 土地面積 1,209.14m² (365.76坪)
構造・階数 木造 2階建
スレート葺
私道負担面積
セットバック 不要
建ぺい率 20% 容積率 20%
設備
その他設備 電気:中部電力 ガス:個別プロパンガス 給湯:ガス給湯器 水道:公営水道 汚水・雑排水:浄化槽
現況 利用中 取引態様 媒介
引渡条件 相談 引渡時期 相談
築年月 平成3年11月 土地権利 所有権
備考 地勢:平坦地・一部緩傾斜 ■増築未登記部分:52.03㎡有 ■引き渡し時期:要相談 ■現況:居住中 ■案内時要事前予約 F1-374
その他費用 参考固都税額(令和3年度) : 139,506円/年
都市計画区域区分 非線引き区域 地目 宅地
区画整理 都市計画道路
地域地区街区
用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 その他
接道状況 一方
主な接道 公道、西、幅員:6m、接道長さ:42m
法令制限 景観法、土砂災害防止対策推進法
駐車場 有(敷地内)
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

信濃追分の自然の多さや湿気の少なさなどの気候が気に入っております。またこのエリアは標高1000mの森の中ですので夏は他の軽井沢よりも涼しいところも良いところです。最近は近くにカフェなどができたり、定住者も多いので安心感があって過ごし易いエリアとなりました。諸事情が軽井沢から他の場所に住み替えることとなり、売却することにいたしました。ご縁のある方にお譲り出来ればと思います。

担当者より

1000m林道に近く国道18号にもほど近い場所で近年人気のエリアとなっております。最近は周辺でも土地を購入されて建物を新築している方も増えてきており、住みやすく軽井沢らしいこの環境が知れ渡ってきたなと感じさせられます。今回の物件はまず建物のベースがハイグレードで、今の時代でこんなに贅沢に建てたら幾ら掛かるのだろうかというくらい、魅せられる建物です。電動シャッターにスピーカーがあり、和室は掘りごたつ。床暖に薪ストーブと軽井沢仕様です。オーバルルームは多目的にご利用できそうですが、セカンドリビングとし寛いでも良いでしょう。電線も地下に埋設され外観もスッキリ。手塩にかけて育ててきたお庭は本当に素敵ですが。(柵があるためワンちゃんのお庭としてもおすすめ!)是非一度ご見学にお越しください。

月々のお支払いの目安を調べる

購入価格 8,600 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用

  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円
  • ※融資事務手数料/借入額の2.2%
  • ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
  • ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
  • ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
  • ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
  • ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店

〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F

0120-98-2311

受付/9:00~20:00 年中無休(年末年始除く)

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