• 物件番号:G3-5

寿の郷スズラン台 戸建

北軽井沢の木立にたたずむ吹き抜けと眺望風呂が魅力な戸建!

  • 平坦地
  • 山を望む
  • 薪ストーブ・暖炉有
  • 角地
  • 眺望を楽しむ
  • 森に囲まれたい

2棟一括販売!北軽井沢の原生林を堪能できます。

価格
2,000万円 ¥ローンシミュレーション
間取り
2LDK
建物面積
108.8m²
土地面積
844.87m²
  • 北軽井沢
  • しなの鉄道線「中軽井沢」駅から車約56分(約28km)
  • 木造 3階建

【建物1】角地に佇む戸建です。南側は森林が広がりプライベート感があります。

大きな吹き抜けが特徴の開放的なリビング。開口部からは緑しか見えません!

薪ストーブもあります!

大容量なので冬の北軽井沢も暖かく過ごすことができそうです。

吹き抜けの様子。天井が高いため非常に解放感があります。

外のデッキへすぐに出られます(デッキは要補修)

緑を眺める贅沢な空間。オーナー様のこだわりを随所に感じます。

2階のベットルームも天窓から星を眺められます!

お風呂も広々、窓を開ければ半露天風呂です。

【建物②】国際的美術家の売主様のこだわりの建物です。個性が際立ちます!

1階部分はガレージ、2階部分は事務所として使用していました。

室内には数々の賞状と作品が美術館のように展示されています!

こちらも南側に大きな開口部がありますので、明るいです。

広々使えます。お子様が遊ぶにも十分な大きさ。

こんなに個性が際立つ戸建てはなかなかでません!

美術家オーナーのこだわりが光ります。

車が2台、余裕で入ります。

随所にオーナー様の作品が点在しています。美術品好きにはたまらない物件です。

こちらも個性的なお風呂です!窓を開けた解放感は他では体験できないでしょう!

物件詳細

所在地 群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原群馬坂
交通 しなの鉄道線「中軽井沢」駅から車約56分(約28km)
建物面積 108.80m² (32.91坪) 土地面積 844.87m² (255.57坪)
構造・階数 木造 3階建
亜鉛メッキ鋼板葺
私道負担面積
セットバック 不要
建ぺい率 20% 容積率 40%
設備
その他設備 電気:東京電力 ガス:個別プロパンガス 水道:私営水道 汚水・雑排水:浄化槽 給湯:ガス
現況 利用中 取引態様 媒介
引渡条件 相談 引渡時期 相談
築年月 平成9年7月 土地権利 所有権
備考 ■両方の建物共に契約不適合責任免責 ■家具家電付 【別棟建物概要】 ◆建物② 延床面積:124.61㎡ 構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 築年月:平成11年8月   G3-5
その他費用 管理費(税抜) : 61,200円
水道基本料(税抜) : 24,000円
参考固都税額(令和3年度) : 61,657円
都市計画区域区分 域外 地目 宅地
区画整理 都市計画道路
地域地区街区
用途地域 無指定
地勢 平坦
接道状況 一方
主な接道 私道、西、幅員:4m、接道長さ:5m、舗装あり
法令制限 景観法、自然公園法
駐車場 有(敷地内)
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

長年、美術家として活動してまいりました。館内の各所に、美術品を展示しています。敷地にも展示しており、自分の作品に囲まれた日々を過ごすことができました。北軽井沢には都会や軽井沢では感じることができない良い空気がながれており、作品のインスピレーションを沸かすのに適した場所です。夜に星空を仰ぎ見ながら物思いにふけた日々は大切な時間となりました。 高齢になり、利用頻度が減ってしまい、泣く泣く手放すことにいたしますが、私の作品と共に過ごしていただける方と良いご縁がある事を願っております。

担当者より

北軽井沢に、個性が際立つ戸建てが登場しました! 売主様が国際的に活躍している美術家で、敷地や建物内にオーナー様の作品が点在し、さながら美術館に訪れたような感覚になります。2物件一括での販売になりまして、1号館は別荘利用、2号館は事務所として利用しておりました。 どちらとも南側には大きな開口部があり、北軽井沢の原生林を独占することができます!建物も随所にオーナー様のこだわりが詰め込まれており、滞在を楽しめるスペースがたくさんございます。多少の手直しは必要ですが、プライベート感を求める方や美術品に囲まれた滞在をお望みの方にはおススメでございます。 ぜひ一度ご内見にいらっしゃってください。

月々のお支払いの目安を調べる

購入価格 2,000 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用

  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円
  • ※融資事務手数料/借入額の2.2%
  • ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
  • ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
  • ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
  • ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
  • ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店

〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F

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