物件番号：A7-23

万平近隣　戸建

万平ホテルまで約550ｍ！！　日当たりの良い高台立地の北欧ログハウス！！

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日当たりの良い高台立地！！別荘感満載の北欧ログハウス！！

価格: 4,980万円￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK
建物面積: 95.40m²
土地面積: 504.53m²

旧軽井沢
北陸新幹線「軽井沢」駅車約4分（約1.9km）
木造 2階建

動画掲載物件

旧軽井沢、万平ホテルから徒歩７分の好立地！北欧ログハウスのご紹介です。

玄関にはいると、ログハウスならではの木の温もりをふんだんに感じられます。

リビングダイニングの様子です。

ログハウスらしい、バリアフリーな間取り。

使い方は自由です。お好きな家具やインテリアを置いて自分だけの癒し空間をお作り頂けます。

旧軽井沢とは思えない明るい陽射しが室内を明るく照らします。

キッチンはしっかりとしたシステムキッチンが入っております。定住にももちろん耐えるものです。

広々としたデッキに明るいお日様の光が降り注ぎます。

２階にはお部屋が３つございます。

こちらのお部屋には収納用にロフトが追加されております。

残り２部屋はどちらも勾配屋根を利用した仕様。

山小屋の雰囲気が非日常を演出！！

２階にも広めのバルコニーがございます。

因みに紅葉シーズンはこのような眺望になります。

どの水回りにも通風用の窓があるのが嬉しいですね。

こちらは敷地内のお庭の様子です。駐車スペースとしても３～４台は楽に停められるススペースがございます。

軽井沢の森のパノラマが眼前に広がっております。旧軽井沢でもかなりレアなロケーションです。

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
交通	北陸新幹線「軽井沢」駅車約4分（約1.9km）
建物面積	95.40m² （28.85坪）	土地面積	504.53m² （152.62坪）
構造・階数	木造 2階建亜鉛メッキ鋼板葺
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス　水道：公営水道　汚水・雑排水：浄化槽　給湯：灯油
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	平成12年（2000年）1月	土地権利	所有権
備考	Ａ7-23

その他費用	参考固都税額（令和3年度） : 48,403円/年

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	第一種低層住居専用地域（建ぺい率/30%・容積率/50%）
地勢	傾斜地
接道状況	二方
主な接道	私道、北東、幅員：4m、接道長さ：53m、舗装あり公道、西、幅員：4m、接道長さ：27m、舗装あり
法令制限	景観法、土砂災害防止対策推進法
駐車場

更新日：2024年04月26日　次回更新予定日：2024年05月10日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

母が軽井沢に住みたいと言って建てたお家です。軽井沢が大好きで毎年訪れていた軽井沢。そんな場所に一度は住んでみたいという母の思いから、軽井沢駅から歩ける距離で、定住できる場所。さらに軽井沢らしい自然を存分に味わえる場所。そんな贅沢な条件を見事に叶えたのがこのお家です。大事に引き継いでくださる方がいらっしゃったらお譲りしたいと思います。どうぞよろしく。

担当者より

旧軽井沢、万平ホテル徒歩圏の物件です。旧軽井沢というと軽井沢の豊かな森に囲まれたエリアゆえ、夏は暗くじめじめした印象がありますが、こちらは高台立地で南側が抜けているため、日当たりが良く、とても明るいロケーションになっております。眼下に広がる美しい森と、木々に集まるにぎやかな野鳥のさえずりがこだまする、そんな素敵な環境です。軽井沢駅も徒歩圏内になります。もともと現在のオーナー様がお住まいになっていましたので、定住やテレワーク先としての利用にもお勧めできます。ぜひご見学下さい。

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購入価格	4,980 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年