- 物件番号：A13-209
今道沢別荘地 戸建
旧軽井沢銀座まで約１キロ。 広いデッキと森林浴のできるお風呂付の邸宅！
- 南向き
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- ウッドデッキ
広いウッドデッキのある洋館風の建物！
- 価格
- 4,150万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 152.77m²
- 土地面積
- 1,272.04m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅から車約6分（約3km）
- その他 2階建
道路から玄関へのアプローチ。
大きなポーチのある玄関。
広々とした玄関ホールです。
天井も高く開放的なリビング！
大人数が集まっても快適に過ごせる広さ。
どの窓からも美しい緑が見えます！
ゆったりとお食事できるダイニング。
おしゃれな薪ストーブはリビングからもダイニングからも眺めることができます。
デッキで素敵なガーデンパーティーができますね！
奥行き感のあるウッドデッキです。
リビング側にも広いバルコニーがございます。
ダイニング側からリビング側を見ます。
キッチンはリビングからは見えないようになっています。
2階のトイレはゆったりとした広さ。
夏は緑に包まれて浴室で森林浴！
バスルームには、ホームサウナがあります。
パウダールームからも森の風景。
1階洋室はベッド2台を置いてもゆったり。
1階にもバルコニーがございます。
用途に応じて和室もご利用ください。
どの部屋からも緑の見えるロケーション。
収納もたっぷりです。
1階トイレと奥にはシャワースペース。
駐車スペースは2台分ございます。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅から車約6分（約3km） | ||
| 建物面積 | 152.77m² （46.21坪） | 土地面積 | 1,272.04m² （384.79坪） |
| 構造・階数 |
その他 2階建
瓦葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 建ぺい率 | 20% | 容積率 | 20% |
| 設備 | ー | ||
| その他設備 | 電気：中部電力 給湯：プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：浄化槽 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成4年11月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 地勢：傾斜地 現況：利用中 ■管理費：185,372円/年額（税込）（管理契約は任意） ■水道料金：39,446円/年額（税込） Ａ１３－２０９ | ||
| その他費用 |
参考固都税額（令和3年度） : 100,402円 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | |||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：4m、接道長さ：75m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
企業の保養所として利用しておりましたが、利用頻度減少のためお譲りさせていただくことにいたしました。賑わう商店街の暑さを忘れてしまうほど涼しく居心地のよい別荘です。標高が高く、視界に建物が入らないので開放感があります。ダイニングスペースから出入りのできるウッドデッキがあります。ガーデンバーベキューをやりたい方におすすめです。高級感のある佇まいと家の造りが気に入って購入した別荘です。気に入って使っていただければと思います。
担当者より
旧軽井沢銀座から約１ｋｍ、旧軽井沢の古い別荘地を抜けてしばらく登ると開けた環境にこちらの別荘は立っています。ゲストを多数呼べる約４６坪の広さが使いやすいですね。リビングには薪ストーブと大きなＦＦストーブがありますので家中を暖めてくれます。サウナ付きの広いお風呂と１階寝室の近くにはシャワールームがありますので、大人数のご利用時にも便利です。