500坪を超える敷地と、せせらぎを愉しむ邸宅
物件ポイント
- 価格
- 9,000万円
- 間取り
- 3LDK
- 所在地
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
- 建物面積
- 134.97m²(40.82坪)
- 土地面積
- 1,913.63m²(578.87坪)
- 構造・階数
- 木造 2階建
- 交通
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅から車約9分、約4.5km
- 森近 永住 小川 別荘地内 薪・暖炉 床暖房 角地 500坪～ ウッドD トイレ多 日当り 駐車場多
約40坪の邸宅を、緑に囲まれた贅沢な環境
リビングから敷地内の木々を楽しめるリゾート感ある環境
リビングには床暖房と薪ストーブがあり通年利用可能
アンティーク調の薪ストーブが別荘を一際アクセントとして輝かせます
リビングに面したダイニングキッチンは、天窓から光が注がれます
十分な収納を備えたキッチンスペース
一階の洋室は、自慢のお庭を見渡せる立地（デッキへのアクセスも可）
二階の踊り場開口部からも緑がカーテン代わり
二階の洋室からは周辺の視線を感じさせません
二階の和室にはコンパクトなデッキが備付。各お部屋には十分な収納を完備
二階には洗面設備の他にシャワールームとサウナを完備
自慢のサウナ設備をご活用ください
一階の洗面室の様子
清潔感あるバスルームの様子です
トイレは一階と二階の二箇所に完備
玄関ホールには十分に活用できる収納あり
重厚感ある外玄関の様子
広々としたデッキスペースは緑に囲まれた贅沢なロケーション
同別荘地でも希少な小川が流れる立地
大きな敷地と綺麗な川が流れるロケーションだからこそ山菜も採れますよ
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 |
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅から車約9分、約4.5km |
| 土地面積 | 1,913.63m²(578.87坪) |
| 私道負担面積 | 無 |
| 建物面積 | 134.97m² (40.82坪) |
| 建物構造 | 木造 2階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 平成17年03月 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 区画整理 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 主な接道 | 東南角地 私道、東、幅員：7.2m、接道長さ：68.8m 私道、南、幅員：5.4m、接道長さ：43.74m |
| 法令制限 | 土砂災害防止対策推進法、 景観法 |
| 設備 | ガス給湯、床暖房、暖炉、天窓、クローゼット、押入、階段下収納、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| その他設備 | 電気：中部電力 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：浄化槽 |
| 現況 | 利用中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
その他費用
| 参考固都税額：年額 247,428円 |
特徴
| 一種低層、リゾート向き |
備考
| 現況：利用中 地勢：傾斜地、一部平坦地 地目：宅地 ■任意管理 ■参考固都税額（Ｒ3年度：金247,428円）■要事前連絡 Ｃ１－４０６ |
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
軽井沢駅前店：0120-98-2311
- 売主様より
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千ヶ滝別荘地の中でも珍しい川のある環境に一目惚れし、毎年楽しんできた別荘ですが、利用頻度が減少し、歳を重ね現地まで赴く事が気軽にできなくなってしまった事により、売却をすることに致しました。周辺の環境は、湿度も比較的低く感じ、爽やかな気候なので快適に過ごせたと感じております。室内もとても丁寧に利用してきたため、築年数を感じさせないほど状態が良いと思いますので、良い方とのご縁を期待しておりますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
- 担当者より
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人気の千ヶ滝西区エリアより、風光明媚な景観を愉しむ邸宅が登場です。約500坪の敷地の中には同別荘地でも希少な小川が流れている環境です！せせらぎの音と新緑から紅葉の時期まで、周囲は木々に囲まれ、軽井沢の自然を満喫できる自慢の場所になるのではないでしょうか。オーナー様が毎年ご来訪されているため、建物の状態は良好であり、リビングから臨む景色はリゾートならでは自然を満喫できる環境ですので、是非ともお問い合わせくださいませ！
アクセス・地図
- 交通
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅から車約9分、約4.5km
- 住所
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
