- 物件番号：C1-406
千ヶ滝西区別荘地 戸建
500坪を超える敷地内に小川が流れる、せせらぎと鳥のさえずりを楽しむ邸宅！
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- カースペース有（2台以上)
- 500坪以上
- 角地
- 日当たり良好
- 小川のせせらぎが聞こえる
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- 床暖房有
- ウッドデッキ
500坪を超える敷地と、せせらぎを愉しむ邸宅
- 価格
- 8,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 134.97m²
- 土地面積
- 1,913.63m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅から車約9分（約4.5km）
- 木造 2階建
約40坪の邸宅を、緑に囲まれた贅沢な環境
リビングから敷地内の木々を楽しめるリゾート感ある環境
リビングには床暖房と薪ストーブがあり通年利用可能
アンティーク調の薪ストーブが別荘を一際アクセントとして輝かせます
リビングに面したダイニングキッチンは、天窓から光が注がれます
十分な収納を備えたキッチンスペース
一階の洋室は、自慢のお庭を見渡せる立地（デッキへのアクセスも可）
二階の踊り場開口部からも緑がカーテン代わり
二階の洋室からは周辺の視線を感じさせません
二階の和室にはコンパクトなデッキが備付。各お部屋には十分な収納を完備
二階には洗面設備の他にシャワールームとサウナを完備
自慢のサウナ設備をご活用ください
一階の洗面室の様子
清潔感あるバスルームの様子です
トイレは一階と二階の二箇所に完備
玄関ホールには十分に活用できる収納あり
重厚感ある外玄関の様子
広々としたデッキスペースは緑に囲まれた贅沢なロケーション
同別荘地でも希少な小川が流れる立地
大きな敷地と綺麗な川が流れるロケーションだからこそ山菜も採れますよ
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅から車約9分（約4.5km） | ||
| 建物面積 | 134.97m² （40.82坪） | 土地面積 | 1,913.63m² （578.87坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| 建ぺい率 | 20% | 容積率 | 20% |
| 設備 | トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、クローゼット、押入、階段下収納、ガス給湯 | ||
| その他設備 | 電気：中部電力 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：浄化槽 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成17年3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：傾斜地、一部平坦地 地目：宅地 ■任意管理 ■参考固都税額（Ｒ3年度：金247,428円）■要事前連絡 Ｃ１－４０６ | ||
| その他費用 |
参考固都税額 : 247,428円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 有 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | |||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：7.2m、接道長さ：68.8m、舗装あり
私道、南、幅員：5.4m、接道長さ：43.74m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
千ヶ滝別荘地の中でも珍しい川のある環境に一目惚れし、毎年楽しんできた別荘ですが、利用頻度が減少し、歳を重ね現地まで赴く事が気軽にできなくなってしまった事により、売却をすることに致しました。周辺の環境は、湿度も比較的低く感じ、爽やかな気候なので快適に過ごせたと感じております。室内もとても丁寧に利用してきたため、築年数を感じさせないほど状態が良いと思いますので、良い方とのご縁を期待しておりますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
担当者より
人気の千ヶ滝西区エリアより、風光明媚な景観を愉しむ邸宅が登場です。約500坪の敷地の中には同別荘地でも希少な小川が流れている環境です！せせらぎの音と新緑から紅葉の時期まで、周囲は木々に囲まれ、軽井沢の自然を満喫できる自慢の場所になるのではないでしょうか。オーナー様が毎年ご来訪されているため、建物の状態は良好であり、リビングから臨む景色はリゾートならでは自然を満喫できる環境ですので、是非ともお問い合わせくださいませ！