物件番号：C1-393

千ヶ滝西区別荘地　戸建

建物と一体となった大きなガーデンが特徴。敷地の南側には小川も流れます。グランピング、ミーテイング、BBQ、また一人で考え事をしたりと自然の中で多様な過ごし方ができます。

南向き
リフォーム済
100㎡以上（建物面積）
保養所向け
薪ストーブ・暖炉有
アスファルト舗装
1,000㎡以上（土地面積）
山の緑に包まれたい
日当たり良好
小川のせせらぎが聞こえる
家具付・家具相談可
森に囲まれたい
別荘地内

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庭に渓流がある贅沢を味わう

価格: 34,000万円（税込）￥ローンシミュレーション
間取り: 12R
建物面積: 1160.65m²
土地面積: 6,140.50m²

中軽井沢（北部）
しなの鉄道線「中軽井沢」駅から車約9分（約4.2km）
鉄筋コンクリート 2階建

吹き抜けから自然光たっぷりのロビー

白い建物に入ると気持ちよく風が流れる吹き抜けがあります。

談話スペースもゆったり

眺めているだけで癒される暖炉

中庭から光をたっぷりと取り込んでくれて、気持ちがアップデートされます。

しっとりとした時間をすごせる落ち着いた空間

自然と活気が溢れそうな大広間

食堂としても大勢でのミーテイングにも

どの部屋にもベランダがあります。

清潔感のあるバスルーム

建物から白樺の樹々を抜ける階段を降りる。

草木花と鳥が迎えてくれる軽い散歩道

庭を少し下っていくと、、、

プライベートな川。ここで何をしようかな・・・。

木洩れ日をあびた渓流が自然の音色と共に出迎えてくれます

遊びも一人時間も贅沢に過ごせます

グランピングをしたり

ハンモックをつるしたり

大自然とつながる庭。ここでみんなで何をして楽しもうか。考えるとわくわくしますね。

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅から車約9分（約4.2km）
建物面積	1,160.65m² （351.09坪）	土地面積	6,140.50m² （1,857.50坪）
構造・階数	鉄筋コンクリート 2階建その他
私道負担面積	無
建ぺい率	20%	容積率	20%
設備	ー
その他設備	電気：中部電力　水道：私営水道　給湯：個別プロパンガス・灯油　汚水・雑排水：浄化槽
現況	利用中	取引態様	仲介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	平成2年3月	土地権利	所有権
備考	地勢：傾斜地（一部平坦地）　現況：利用中　■任意管理　■要事前予約　　　Ｃ１－３９３

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地
区画整理	無	都市計画道路
地域地区街区
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	傾斜地
接道状況	一方
主な接道	私道、北西、幅員：6m、接道長さ：53.2m、舗装あり
法令制限	景観法、土砂災害防止対策推進法
駐車場	有(敷地内)

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

働き方の多様性や人材が定着する環境づくりにおいて、社員が肉体的にも、精神的にも、社会的にも全てが満たされた状態である「ウェルビーイング」という概念への関心が高まっています。昨今のオフィスでは、関係性やコミュニティ、共通の目的をもった場を提供する所は増えていますが、自然環境含め、心身ともに満たされる良質な環境は、都心型ではなかなか実現は難しい状況です。今回、軽井沢で多様な働き方を実現していただける、自宅でも、オフィスでもなく、３つ目のワークスペース、そしてバケーションでも利用可能なサードプレイスを作りました。ご見学お待ちしております。

担当者より

中軽井沢エリアで常に人気のある別荘地、千ヶ滝西区の平坦エリアにございます本物件は、美しく広がる苔庭に、古き良き軽井沢の趣を再現した洋館になります。イギリスの古民家を

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購入価格	34,000 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年