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軽井沢駅前店

登録物件数 : 478件

カノン軽井沢南ヶ丘

即入居可能な新築マンション!テレワーク移住をご検討の方にもおすすめ!北東角部屋3LDK、109.94m²のお部屋です。

物件番号:S9-43-2
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人気エリア「南ヶ丘別荘地」に堂々完成!

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物件ポイント

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価格
9,150万円 (税込)
間取り
3LDK
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
専有面積
109.94m²(33.25坪)
構造・階数
鉄筋コンクリート  2階建  1階部分
交通
北陸新幹線「軽井沢」駅から徒歩約23分
平坦地 フロント EV有 永住 別荘地内 床暖房 P屋根 舗装 築浅 フラット35 新築 P無料 自転車P EV充電

物件詳細

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
交通 北陸新幹線「軽井沢」駅から徒歩約23分
専有面積 109.94m² (33.25坪)
バルコニー面積 23.02m²(6.96坪)
構造・階数 鉄筋コンクリート  2階建  1階部分
築年月 令和2年10月
総戸数 18戸
管理方式 日勤
間取り 3LDK
向き
土地権利 所有権
設備 24時間緊急通報システム、カードキー、電気キー、IHクッキングヒーター、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、耐震ラッチ吊戸棚、ガス給湯、24時間換気システム、エアコン3台、ビルトインエアコン、ファンコンベクタ、温水ルームヒーター、床暖房、ホルムアルデヒド対策、二重床構造、二重天井工法、TVインターホン、ハイサッシ、フローリング、勾配天井、出窓、洗濯機置場、複層ガラス、琉球畳、ウォークインクローゼット、クローゼット2ヶ所、押入、全居室収納、天井高シューズクローゼット、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、オートバス、ジェットバス、シャワー、タンクレストイレ、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面2ボウル、洗面化粧台、洗面所にドア、暖房便座、追い炊き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、ワイドバルコニー、間口8m以上、寝室10畳以上、続き和室
その他設備 電気:中部電力 ガス:集中プロパン 水道:公営水道 給湯:ガス
通信環境 BS、CS、インターネット専用線各部屋配線済み、光回線
共用施設 防犯カメラ、管理室、外壁コンクリート、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、フロントサービス、車寄せ、内階段、敷地内ゴミ置き場、風除室、舗装駐車場、屋根有駐車場、エレベーター、宅配BOX、メールボックス
現況 新築
引渡時期 即時 
引渡条件 相談
取引態様 代理

管理費・修繕積立金等目安

管理費 (月額)48,780円 修繕積立金 (月額)9,345円

合計:月額 58,125円


その他費用

修繕積立基金:654,150円
管理準備金:48,780円

駐車場

有(敷地内)

特徴

駅まで平坦、平坦地、避暑地、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、2面採光、角住戸、陽当たり良好、リゾート向き、眺望良好、通風良好

備考

現況:新築 ■ペット可(条件有)   S9-43

※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

メールでお問い合せ

軽井沢駅前店:0120-98-2311

売主様より

109.94m²3LDKの角部屋住戸。LDK約25.3帖、メインベッドルームは約12帖あります。LDKの開口部は約8.5mのワイドスパン、LDK天井高は約3mと高く、間接照明でより開放的な空間となっております。床暖房、エアコン、温水ルームヒーターはLDK,寝室の3ヶ所に設置。食器棚、パントリー(食品庫)、リネン庫、クローゼットなど収納も充実しております。奥行き3mのワイドバルコニーは軽井沢の自然を堪能していただくための設計となっております。バルコニーは、まさに第2のリビング!気候が良い時期はリビングよりもバルコニーで過ごす時間の方が多くなるかもしれませんね!

担当者より

アクセスの良さに恵まれながら、南ヶ丘に一歩足を踏み入れると感じるのは、深い森の緑が迎える静けさに満ちた空気。軽井沢有数の邸宅地として名高い南ヶ丘界隈は、名門「軽井沢ゴルフ倶楽部」を中心に旧軽井沢と並ぶ人気エリアです。そんな自然豊かな環境の中に堂々完成した新築マンション「カノン軽井沢南ヶ丘」は敷地面積約4,500m²超にわずか18邸という贅沢なまでに寛ぎを重視した構成となっており、重厚かつ洗練された外観の美しさ、緑と呼応する邸宅の中で、18戸の限られたオーナー様達に優雅な日々を堪能していただけるマンションです。テレワーク(ワーケーション)と呼ばれる新たなライフスタイルの方々にも適したお住まいです。コロナ禍の中で軽井沢に移住を検討される方より日々多数お問い合わせをいただいております。通年通して快適な室内環境となっておりますので、ぜひ実際の現地をご覧ください。

アクセス・地図

交通
北陸新幹線「軽井沢」駅から徒歩約23分
北陸新幹線「軽井沢」駅から車約4分、約1.8km
住所
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
メールでお問い合せ

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