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軽井沢駅前店

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オナーズヒル軽井沢(定期借地権付建物)

2020年4月ウッドデッキ張替済、薪ストーブを囲むスローライフな暮らし。使い勝手の良い3LDKの間取り。

物件番号:F11-39
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広大な借景に面した約300坪の敷地!

広大な借景に面した約300坪の敷地!

物件ポイント

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価格
1,250万円 (税込)
間取り
3LDK
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字茂沢
建物面積
117.58m²(35.56坪)
土地面積
1,014m²(306.73坪)
構造・階数
木造  2階建
交通
しなの鉄道線「信濃追分」駅から車約14分、約7km
山近 管理 家庭菜園 森近 眺望 永住 別荘地内 薪・暖炉 ウッドD トイレ多 日当り 南向き 3LDK~

物件詳細

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字茂沢
交通 しなの鉄道線「信濃追分」駅から車約14分、約7km
土地面積 1,014m²(306.73坪)
私道負担面積
セットバック 不要
建物面積 117.58m² (35.56坪)
建物構造 木造 2階建
間取り 3LDK
築年月 平成17年06月
建ぺい率 20%
容積率 20%
土地権利 定期賃借権
地目 山林
用途地域 無指定
地勢 平坦
主な接道 一方
私道、北西、幅員:5m、接道長さ:28.8m
法令制限 景観法、 森林法
設備 CS、カーテン付、照明付き、モニタ付オートロック、3口以上コンロ、ガスコンロ、キッチンに窓、ガス給湯、24時間換気システム、エアコン、暖房、冷房、ノンホルムアルデヒド、TVインターホン、フローリング、クローゼット、押入、収納3ヵ所、物置、シャワー付洗面台、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所に窓、暖房便座、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、南庭、南面バルコニー、畳コーナー、寝室8畳以上、吹抜け、南面2室、南面リビング
その他設備 電気:中部電力 給湯:個別プロパンガス 水道:私営水道 汚水・雑排水:浄化槽
現況 利用中
引渡時期 相談 
引渡条件 相談
取引態様 仲介

駐車場

有(敷地内)

特徴

緑豊かな住宅地、避暑地、開発分譲地内、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、陽当たり良好、リゾート向き、通風良好

備考

地勢:平坦地・緩傾斜地 現況:利用中 ■管理費:14,500円/月額 ■テレビ共用施設維持管理費:500円/月額 ■水道料金等:3,600円/月額(税別) ■地代:35,000円/月額  ※<土地の権利形態等>■一般定期借地権(賃借権)、存続期間:平成67年(西暦2055年2月末日迄。期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求、契約更新及び改築等により期間延長不可。地代:月額35,000円は原則固定ですが、経済状況の変動により変更の可能性有。権利金は借地権設定対価であり返還されません。保証金(100万円)は期間満了時に全額返還(無利息)借地権の譲渡:可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記:可   F11-39
残存期間
32年間
2001年08月00日 ~ 2051年08月00日

※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

メールでお問い合せ

軽井沢駅前店:0120-98-2311

売主様より

前オーナー様よりお譲りいただき、ウッドデッキを新しくし、屋根を清掃いたしました。大きくなりすぎた木で日当たりが悪かったお庭も気を間引きし、冬も暖かく過ごせる日当たりの良い明るいお庭となりました。この別荘地は定住はもちろんのこと別荘としても自然が豊かで管理の行き届いておりますので安心感があります。管理の方もとても親切で快適に過ごすことができました。リラックスできる素敵な環境なので名残惜しい気持ちもありますが、どなたか気に入って頂ける方と良いご縁があればと思います。

担当者より

緑に囲まれた立地に癒される三角屋根のかわいらしい別荘です。建物の東南側は別荘地の外側の森に面しておりますので、リビングやお庭からの眺望も抜け感があります。プライバシーが保たれた環境ですが、程よくご定住者もいらっしゃるので寂しい環境ではありません。薪ストーブを囲んでゆったりと過ごせるリビングの雰囲気がとても良いです。テレワークにもぴったりの別荘です。是非ご見学お待ちしております。

アクセス・地図

交通
しなの鉄道線「信濃追分」駅から車約14分、約7km
住所
長野県北佐久郡軽井沢町大字茂沢
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