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軽井沢駅前店

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八風の郷別荘地 戸建

全室から四季折々の情景をお楽しみいただける眺望物件!!

物件番号:E3-119
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全室から四季折々の眺望をお楽しみいただけます!

全室から四季折々の眺望をお楽しみいただけます!

物件ポイント

価格
2,380万円
間取り
3LDK
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
建物面積
117.17m²(35.44坪)
土地面積
1,003.00m²(303.40坪)
構造・階数
木造  2階建
交通
北陸新幹線「軽井沢」駅から車約23分、約11.1km
管理 眺望 別荘地内 薪・暖炉 ウッドD 山近 駐車場 日当り 駐車場多

物件詳細

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
交通 北陸新幹線「軽井沢」駅から車約23分、約11.1km
土地面積 1,003.00m²(303.40坪)
私道負担面積
建物面積 117.17m² (35.44坪)
建物構造 木造 2階建
間取り 3LDK
築年月 平成3年04月
建ぺい率 10%
容積率 20%
土地権利 所有権
地目 原野
用途地域 無指定
地勢 傾斜地
主な接道 一方
私道、北、幅員:7m、接道長さ:27.36m
法令制限 土砂災害防止対策推進法、 景観法、 森林法
その他設備 電気:中部電力 給湯:個別プロパンガス 水道:私営水道 汚水・雑排水:浄化槽
現況 利用中
引渡時期 相談 
引渡条件 相談
取引態様 仲介

備考

■地勢:傾斜地 現況:利用中   ■管理費:金291,798円/年額(税込)  ■瑕疵担保免責 ■自然保護協定により、再建時には現存する建物と同様の後退距離が必要  E3-119

※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

メールでお問い合せ

軽井沢駅前店:0120-98-2311

売主様より

購入当時から大切に使用してきました。メンテナンスも欠かさず行ってまいりましたので状態も悪くないと考えます。大きな工事として、2015年には屋根・外壁塗装、デッキ張り替え済みです。春夏秋冬問わず利用していましたが、年間を通じて満喫できる環境でした。開放的なデッキで、眺望を楽しみながら過ごす時間や野鳥の声で目覚める時等は格別です。レイクニュータウンの管理は素晴らしく、降雪時には玄関まで除雪をして下さるのは本当にありがたかったです。二十数年楽しんだ美しい別荘と別れるのは惜別の思いです。尚8帖和室には掘りごたつもあり、また水も格別においしいです。

担当者より

平成3年築、落葉時には72ゴルフ場や軽井沢駅方面を見渡すことができる眺望物件です。敷地内は常に手入れされており、春にはつつじが咲き誇り、プライベート感あふれる別荘となります。前面は舗装道路で幅員も7mとゆとりがあります。また、降雪時にもすぐに除雪をしてくださる事から、冬季の利用も可能です。設備には薪ストーブがございますので、春秋の肌寒い季節でも安心して過ごしていただけます。八風の郷別荘地という名前の通り、夏には涼しい風も通りますので、街中に比べ気温が涼しいのも特徴です。是非ご検討くださいませ。

アクセス・地図

交通
北陸新幹線「軽井沢」駅から車約23分、約11.1km
住所
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
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