- 物件番号：D5-43
野村別荘地 保養所
話題の塩沢湖近隣の野村別荘地で浅間山が望める保養所が出ました！
- トイレ（２ヵ所以上）
- 保養所向け
- 薪ストーブ・暖炉有
- 眺望を楽しむ
- 別荘地内
築30年ですが、状態が良い外観の様子。
- 価格
- 5,480万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 7SLDK
- 建物面積
- 393.06m²
- 土地面積
- 2000m²
- 中軽井沢（南部）
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約12分（約6km）
- 木造 2階建
別荘に広さを求めるお客様にもおすすめです。皆様で楽しくカラオケなどされても良いでしょう。
リビングは吹き抜けになっており、開放感があります。大人数で存分にお楽しみください。
暖炉を囲んで談笑されても良いでしょうね。別荘にはマストアイテム。
そしてリビングからのロケーションになります。緑が出てきたときには全く違う雰囲気になりそうです。
ダイニングは4人掛けのテーブルを5席置いてもゆったりご利用いただける広さです。
2階の吹き抜けから1階の様子を撮りました。建物の広さが伝わる一枚です。
各お部屋にはそれぞれ名前がありまして、入口にプレートがございます。
1階の洋室・和室はオーナーズルームとしてご利用いただくと良いでしょう。
横に和室がございます。暖房機も設置されており、オールシーズンの利用が出来そうです。
こちらのお部屋からのロケーションになります。浅間山が望める環境にある保養所。
1階のお部屋にはお風呂にトイレ、洗面所もあります。十分な広さがありますね。
和室のタイプはご覧の雰囲気になっております。クリーニングすれば利用できそうな様子です。
2階の洋室の様子です。大人4名様でも十分寛げる広さがございます。
多目的ルームは会議をしても良いですし、卓球を楽しんでも良いでしょう。
浴室前の脱衣室です。ランドリーもあります。当然２か所あります。
共有の浴室です。数人でご入浴されても大丈夫な広さがあります。窓もあり換気できるのも良いですね。
共有のトイレもございます。水廻りは全体的にリフォームしても良いでしょう。
キッチンの様子です。リフォームをするさいに、もっと設備を充実させるのも宜しいかと。
道路からみた建物です。アプローチも楽な場所です。
敷地内に１台駐車可能なスペースがございますが、道路向かいに共有スペースもございます。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約12分（約6km） | ||
| 建物面積 | 393.06m² （118.90坪） | 土地面積 | 2000m² （605.00坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：浄化槽 |
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| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和61年（1986年）10月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：傾斜地 ■管理費（税込）144,571/年■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■自然保護協定有（後退距離 南側 10ｍ） |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 144,571円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：4.2m、接道長さ：65m | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | |||
- 更新日：2024年04月24日 次回更新予定日：2024年05月08日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
野村別荘地の場所や雰囲気が大好きで、個人用の別荘を所有しておりますが、こちらは会社の保養所として購入した戸建です。色々とリフォームをしていきたいと考えておりましたが、諸事情で手放すこととなりました。気に入っている建物ですので後ろ髪を引かれる思いですが、良いご縁があることを願っております。
担当者より
野村別荘地で道路からのアプローチが楽で、浅間山が見える場所といえば限られてしまうなか、今回はその稀少な条件を満たした物件です。建物はリフォームすれば十分に利用が可能ですし、新築するよりはコストも安く済みますから、大型の物件をお探しのお客様には是非一度ご見学してみてはいかがですか。土地は斜面ではありますが、驚くような急傾斜でもありませんので、デッキを降りてお庭で遊べるような空間を設けることもよろしいかと思います。お問い合わせお待ちしております。