- 物件番号：F8-83
- 新着
追分浅間山 戸建
明るい南向きの大きなお庭のある和モダンな戸建
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 薪ストーブ・暖炉有
- カースペース有（2台以上)
- 角地
- 日当たり良好
- ウッドデッキ
- 屋根あり駐車場
雄大な浅間山を望むゆったりとしたお土地に佇む和モダンな戸建
- 価格
- 9,300万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 131.04m²
- 土地面積
- 1472m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約4分（約2km）
- 木造 2階建
通りに背を向けた敷地は南側に大きく全体が明るく開放感のある敷地。
カーポート付きの駐車スペースからは玄関まで屋根があり雨の日でも濡れずに室内に入れる嬉しい仕様です！
玄関へのアプローチはスロープと階段があり便利な造りです！
玄関へ続くデッキはまるでカフェテラスのようです！
玄関は南側の窓から注ぐ光でとても明るい玄関です！
LDKは吹き抜けの天井が空間を広く演出し、暖かみのある木の質感が落ち着きます！
リビング東側の居室です。蓄暖完備とエアコン完備で冬でも温かく過ごせます！
居室内には収納力抜群のウォークインクローゼットを完備！
居室からは南側のテラスへとつながっております。
南東側テラスからの様子です。
リビング南側のサンルームは日差したっぷりでとても暖かい印象です。
キッチンはアイランドキッチンで使い勝手の良い仕様。
キッチンにある収納はパントリーとしてどうぞ。
洗面スペースはゆったりとした造りで洗濯機が2台置けるよう設計されております。
バスルームはきれいにご使用されておりとても清潔感があります！
木に囲まれたトイレは落ち着いた雰囲気です。
2階への階段は吹き抜けで窓からは浅間山を望むことができます！
2階へ上がるとそこにはご覧の空間が広がります。多用途に対応できる広さを備えます。
収納もご覧の広さで家具がすっぽり収まる程です。
2階東側の居室の様子です。こちらにも蓄暖を備えております。
お部屋にはウォークインクローゼットを完備。
敷地内には屋外倉庫があり、タイヤや作業用具等の収納も十分です！
デッキからお庭を撮影。手の行き届いた綺麗なお庭が広がります。
お庭を含め敷地は全てフェンスで囲まれており敷地全部をドックランのように利用することができます！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約4分（約2km） | ||
| 建物面積 | 131.04m² （39.63坪） | 土地面積 | 1472m² （445.28坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| 設備 | セキュリティ有り、ハウスメーカー施工、南庭 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：オール電化 水道：私営水道 汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成20年（2008年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■参考固都税額（令和6年度）197,099円/年 ■付帯設備免責 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 197,099円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：8m、接道長さ：33m、舗装あり
公道、東、幅員：4m、接道長さ：50m |
||
| 法令制限 | 自然公園法、景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年04月25日 次回更新予定日：2024年05月09日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
愛犬たちと一緒に過ごすために土地から探し今の建物を建て利用してまいりました。
和風のテイストが好きで所々こだわり現在の建物となりました。
庭は愛犬たちが走り回れるように整備し、周りにはフェンスを設置しましたので安心して遊ばせることができます。他にもデッキにも屋根を設置したり、サンルームを設けたりと手を入れております。
別荘としての雰囲気もあり定住するにも不自由なく生活ができる環境ですので、気に入っていただける方がいれば幸いです。どうぞ宜しくお願い致します。
担当者より
人気の追分1000ｍ林道エリアの和モダンな戸建！
湿気が比較的少なく気候も安定しており、別荘地としてはもちろんご定住にも適した利便性を備えたエリアです！
敷地は公道に2方向接道しており間口が広くお車も安心して敷地へ入ることができます！
約445坪の広々とした敷地の南側には明るく手入れの行き届いたお庭が広がっており、ゲストを驚かせます！オーナー様が愛犬たちと一緒に過ごすために敷地の周りにはフェンスを設置し敷地全体をワンちゃんが自由に動き回れる程です！
車はカーポートが設置されており玄関まで濡れずに室内へ入ることができ、荷物が多い時などにはとても嬉しい造りですね！
室内は和のテイストが散りばめられたお洒落でかっこいい空間が広がっております！
随所にこだわりがひかり考えられた造りがとても魅力的です！！
オーナー様がご定住されていることもあり充実の設備！暖房設備は蓄暖を3台と薪ストーブでぽかぽか！エアコンも2台設置済みです！
是非一度現地をご覧ください！ご案内のご予約はお気軽にどうぞ！