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軽井沢駅前店

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追分 ペンション・店舗併用戸建

浅間山を望む、追分旧中山道沿いペンション・店舗併用戸建!視認性の良さと利便性を備えた築浅物件です!

物件番号:F1-333
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人気の追分旧中山道エリアのデザイナーズ物件!

人気の追分旧中山道エリアのデザイナーズ物件!

物件ポイント

価格
9,800万円
間取り
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字追分
建物面積
278.22m²(84.16坪)
土地面積
811.86m²(245.58坪)
構造・階数
木造  2階建
交通
しなの鉄道線「信濃追分」駅から車約6分、約2.9km
平坦地 店舗収益 ゲスト 永住 床暖房 舗装 デザイン 築浅 ウッドD FFストーブ トイレ多 山近 日当り

物件詳細

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字追分
交通 しなの鉄道線「信濃追分」駅から車約6分、約2.9km
土地面積 811.86m²(245.58坪)
私道負担面積
セットバック
建物面積 278.22m² (84.16坪)
建物構造 木造 2階建
用途地域 第一種住居地域
築年月 平成20年03月
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
主な接道 南 幅員7m 公道 接道長さ30m
東 幅員6m 公道 接道長さ20m
西 幅員4m 公道 接道長さ35m
間取り
設備 セキュリティ有り
その他設備 電気:中部電力  給湯:灯油  水道:公営水道  汚水・雑排水:浄化槽現況:一部営業中
現況 利用中
引渡時期 相談
引渡条件 相談
取引態様 媒介

駐車場

有(敷地内)

特徴

平坦地

備考

F1-333

※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

メールでお問い合せ

軽井沢駅前店:0120-98-2311

売主様より

当時、別荘を兼ねてカフェと宿泊業をやるために本物件を建築しました。これまで家族と一緒に経営をしてまいりましたが、今回売却をすることとなりました。カフェでは近隣のリゾートマンションのお客様がお散歩の途中に立ち寄っていただいたり、視認性が良いのでシーズンでは多くのお客様にご利用頂きました。ペンションも通年通してご利用頂きました。軽井沢でお店やペンション経営などにご興味がある方で良いご縁があればと思っております!宜しくお願い致します。

担当者より

軽井沢で飲食店などのお店やペンションをやりたいと検討されている方に必見!西軽井沢の追分エリアで築浅の美観・美室の物件が登場です!!追分の旧中山道沿いに位置する本物件は、視認性の高さと利便性が良く、近隣にはリゾートホテルや飲食店も点在しております。敷地内にはA棟B棟と2棟の建物があり、A棟は自宅兼店舗としてご利用が可能。自宅部分だけで約120m²とゆったりとした居住空間を確保!店舗部分では元々オーナー様がカフェとギャラリーとして使用されており。厨房設備なども備えております。また、客席として利用していたスペースに加えウッドデッキのテラスもございますので、こちらも十分なスペースを確保しております。同じ敷地内にあるB棟は、ペンションとして利用されており、1LDKのメゾネットタイプが2部屋ございます!各部屋には水回りとキッチンを備えており、賃貸物件としての運用もできそうですね!建物からは浅間山を望むことができ、充実の設備と考えられた空間がとても魅力的物件です!軽井沢に移住して店舗・ペンション経営!憧れの生活を是非この機会に!

アクセス・地図

交通
しなの鉄道線「信濃追分」駅から車約6分、約2.9km
住所
長野県北佐久郡軽井沢町大字追分
メールでお問い合せ

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