物件番号：G9-217

嬬恋大型別荘　戸建

北軽井沢の高原にたたずむオールシーズン仕様の建物です！

南向き
平坦地
保養所向け
角地
日当たり良好
森に囲まれたい

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大型別荘！青空に映える洋館です！

価格: 2,500万円￥ローンシミュレーション
間取り: 14DK
建物面積: 337.03m²
土地面積: 1396m²

北軽井沢
しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約36分（約18km）
木造

ダイニングルームは大変に明るく、日当たりも良好です！ゆっくりとご家族でおくつろぎください。

約３５畳のダイニングルームです。ご家族での歓談や、お客様のおもてなしにどうぞ。

カウンター部分もあり重宝します。

キッチンスペースも必要十分な広さです。勝手口からウッドデッキへ出られます。

洗面スペースも広々と使えます。

１階和室は客間に便利です。約６畳の広さです。

大きな窓の付いた広々としたバスルームです。

階段部分には大きな窓があり、からもお庭の景観が楽しめます。

２階の主寝室としてお使いです。

ユニットバスの付いているお部屋も２部屋ございます。

お部屋数が多いので、企業の保養所としてもおすすめです。

FFストーブがお部屋についています。

各お部屋の広さは約６畳です。

室内大変綺麗な状態です。雰囲気の良さをぜひお確かめ下さい。

２階の洗面スペース部分です。

バルコニーの様子。お天気の日にはこのスペースに出たくなるほど、居心地のよい空間です。

木々に溶け込む北軽井沢の別荘らしい風情です。

駐車場のスペースも十分な広さがあります。

建物には窓面が沢山あり、燦々と光が入ります。

敷地内は緑が茂り、木漏れ陽が差し込み、小鳥のさえずりが聞こえます。

物件詳細

所在地	群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原大カイシコ
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約36分（約18km）
建物面積	337.03m² （101.95坪）	土地面積	1396m² （422.29坪）
構造・階数	木造亜鉛メッキ鋼板葺
私道負担面積	面積 : 43.00m²
その他設備	電気：東京電力　水道：公営水道　給湯：灯油　汚水・雑排水：浄化槽
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	ー	引渡時期	相談
築年月	平成3年（1991年）1月	土地権利	所有権
備考	地勢：平坦地　現況：利用中　■敷地面積に私道負担部分約86㎡含む　　　Ｇ９-２１７

都市計画区域区分	域外	地目	山林
用途地域	無指定（建ぺい率/50%・容積率/100%）
地勢	平坦
接道状況	三方
主な接道	公道、南、幅員：5m、接道長さ：22m 私道、西、幅員：5m、接道長さ：39m 私道、北、幅員：4m、接道長さ：21m
法令制限	景観法
駐車場

更新日：2024年04月24日　次回更新予定日：2024年05月08日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

このたび住み替えのため売却することにしました。もともとペンションの建物でお部屋数や広々とした空間が楽しめます。ＦＦストーブで真冬でも快適にお使いできます。別荘として申し分ないスケールの家だと考えております。軽井沢で優雅なひとときを過ごせる別荘をお探しでございましたら、ぜひともご見学ください。

担当者より

定住用としても別荘としてもオールシーズン利用可能な物件がいよいよ北軽井沢の高原に登場です！きれいに整備され大型の建物です。冬はスキー、春は新緑に小鳥のさえずり、夏は夕立にヒグラシ、秋は紅葉と一年中楽しめます。ロケーションはゴルフ場やスキー場も近隣にありとても便利な場所です。北軽井沢でお探しならきっと気に入っていただけるかと思います。お問い合わせお待ちしております。

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購入価格	2,500 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年