- 物件番号：C9-71
鶴溜別荘地 戸建
静かな自然の中に佇む平成14年築の別荘！！
- 南向き
- 薪ストーブ・暖炉有
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 家具付・家具相談可
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
森の中に佇む堂々たる出立
- 価格
- 2,280万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 139.50m²
- 土地面積
- 622m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約9分（約4.5km）
- 木造 3階建
玄関はゆったりとしたスロープを上がり室内へ
海外製の可愛い薪ストーブを囲みながら家族で談笑するのは如何でしょうか。
夏は、窓からの風で涼しく過ごせます。森の中で過ごす家族との一時を
一階にあるゲストルームです。 暖かい色みの部屋は使い勝手も良く収納も大きいです！
キッチンはIHコンロで広々とした造りです洗面所とお風呂への動線も良いのが魅力です。
トイレは清潔感もあり広々とした造り、手摺や大きい棚があるので使い勝手もよさそうですね
使い勝手の良いサニタリールーム！
殆ど使用しなかった様なので綺麗そのもの！軽井沢の温泉を利用していると使わなくなってしまいますよね。
二階へと上がる階段は頑丈な手摺もあり上りやすそうです。家族皆が使いやすい別荘であると嬉しいですよね。
二階の階段を上がったフロアの様子です。白い壁と明るい光が差し込んで清潔感と暖かさの感じる雰囲気を演出
二階の広間は趣味の物を置いたりして贅沢に使ってみてはいかがでしょうか。
夏は多くの窓から高原の爽やかな風が冬は薪ストーブの柔らかい温もりを感じられます。
十分な広さと収納のある空間です。ゲストルームが二部屋あると家族やお友達との旅行を満喫できますね
ゆとりのある広さで南東向き！朝日が差し込み、すがすがしい軽井沢の朝を感じてみませんか。
贅沢な吹き抜けと薪ストーブ！暖かい空気は断熱性の高い外壁とペアガラスのおかげで２階の部屋までポカポカ
周囲は森に囲まれ静かな軽井沢らしい雰囲気です。家の周りは開けてますので、陽当りも良好です。
隣地の様子はこの様になっております。距離も程よく離れており木々のカーテンで気になりません。
前面道路は雰囲気のある苔の轍が印象的です。
春夏秋冬それぞれ美しい姿を見せる軽井沢の森の名で過ごしてみませんか。
冬は水道の使用制限がありますが、3ｔの大容量貯水槽があるので冬場の利用も勿論できます。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約9分（約4.5km） | ||
| 建物面積 | 139.50m² （42.19坪） | 土地面積 | 622m² （188.15坪） |
| 構造・階数 |
木造 3階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 48.00m² | ||
| その他設備 | ■冬場の水道使用不可（１１月～４月上旬）※冬季でもキッチンとトイレは貯水槽の水がご利用できますが、浴室ではご利用できません。 ■敷地面積の他に私道負担面積４８㎡有 ■管理費：１４０，０００円／年額（税別） ■水道加入負担金：１００万円（税別） | ||
| 現況 | ー | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成14年（2002年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ■冬場の水道使用不可（１１月～４月上旬） ■敷地面積の他に私道負担面積４８㎡有 ■管理費：１４０，０００円／年額（税別） ■水道加入負担金：１００万円（税別） ★Ｃ９－７１ |
||
| その他費用 |
管理費 : 140,000円/年 水道加入負担金 : 1,000,000円 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員：4m、接道長さ：24.77m | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年04月20日 次回更新予定日：2024年05月04日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
四季を通して素晴らしい顔を見せてくれる軽井沢を楽しむ為、夏は涼しい高原の風を通す為に窓を多く造り、冬の為高気密、高断熱に優れたALC 軽量気泡コンクリートで外壁を、全窓はペアガラスで通年通して快適なリゾートライフを送れる様作りました。年々、利用頻度が減ってきまして、この度お譲する事を決めました。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
本物件は鶴溜別荘地に所在し豊かな緑に囲まれた静謐な場所です。国道へのアクセスも良く人気の星野エリアへも渋滞知らずで迎えます。建物は管理が行き届いており状態が良く直ぐに利用可能です。通年等して四季折々に彩られた軽井沢の森の中で過ごしてみては如何ですか。