イトーピア一碧別荘地

閑静な住環境に建てられた軽量鉄骨造2LDK

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≪玄関≫明るい雰囲気の玄関部分。

≪LDK≫　比較的ゆったりとした間取りになっています。

≪LDK≫　室内は南東向きで日当たりも良好。

≪眺望≫　リビング外にあるバルコニー。こちらも日当たり良好です。

≪LDK≫　使いやすい造りのキッチン。

≪トイレ≫　1階のトイレ。ゆとりのある造りです。

≪洗面・脱衣室≫　洗面台が大きく使いやすい仕様です。

≪浴室≫　温泉をお楽しみください。

≪階段≫　手摺付きの階段で安心です。

≪和室≫　2階にある10帖の和室。

≪和室≫　10帖和室の外に造られた広々バルコニー。

≪和室≫　こちらは2階にあるもうひとつの和室になります。

≪トイレ≫　こちらは2階のトイレです。

≪庭≫　そこまで広くはありませんが平坦なお庭もあります。

≪離れ≫　母屋の裏手にある未登記建物の離れ。修繕もしくは建て替えが必要です。

≪敷地配置図≫　駐車場は1台分確保されています。

所在地	静岡県伊東市十足
交通	伊豆急行線「川奈（静岡）」駅車約12分（約5.6km）
建物面積	101.29m² （30.64坪）	土地面積	546m² （165.16坪）
構造・階数	軽量鉄骨 2階建スレート葺
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	東京電力、個別プロパン、集中浄化槽、公営水道
現況	利用中	取引態様	仲介
引渡条件	ー	引渡時期	相談
築年月	平成3年（1991年）5月	土地権利	所有権
備考	静岡県建築基準条例、分譲地規制、共益費：61,380円/年（2区画分）、下水道料：4,400円/2ヶ月毎、名義変更料：55,000円　※別途未登記建物有（建築時期：昭和49年、構造：木造瓦葺平家建、床面積：約27.61㎡）※建築時期、構造、床面積等については固定資産公課証明書の記載によります。

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	山林（登記簿）
用途地域	無指定
接道状況	一方
主な接道	私道、南西、幅員：5m、接道長さ：20.4m、舗装あり、主たる接道
法令制限	景観法、宅地造成等規制法、自然公園法
駐車場	有(敷地内)、駐車場空き台数1台
温泉情報	権利付：2023年3月31日まで、温泉施設維持費：330,000円/5年毎、基本使用料：8,800円/2ヶ月毎(10㎥まで)、メーター使用料：440円/2ヶ月毎

売主様より

ここ最近は利用する事が少なくなった為、今回売却する事になりました。ぜひ現地をご覧いただければと思います。よろしくお願い致します。

担当者より

閑静な住環境で人気のイトーピア一碧別荘地内に建てられた、セキスイハイム施工の軽量鉄骨造2LDK。お庭はそこまで広くはありませんが、平坦な部分もあり、温泉の引きもされています。敷地内には別棟の離れもありますが、そちらは修繕もしくは建て替えが必要です。ぜひ一度、現地をご覧ください。