• 物件番号:H3634
  • 新着

仙石原字小塚山保養所

敷地面積約1002坪・仙石原の山中に佇む保養所
◆白濁の大涌谷温泉引込済
◆丁寧にリフォームがされた家屋
◆四季折々の草花が愉しめる広大な庭

  • バス停徒歩圏(15分以内)
  • 自然と暮らす
  • トイレ(2ヵ所以上)
  • 保養所向け
  • 薪ストーブ・暖炉有
  • 500坪以上
  • 白濁温泉
  • 角地

緑に囲まれた約1002坪の敷地面積。大涌谷温泉引込済の保養所

価格
15,000万円 (税込) ¥ローンシミュレーション
間取り
8SLDK
建物面積
439.48m²
土地面積
3315m²
  • 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原
  • 箱根登山線「箱根湯本」駅 バス約26分、「仙郷楼前」バス停 徒歩約5分
  • 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建

北西側前面道路です。建築基準法第42条1項3号道路(原則幅員4m)ですが、実測幅員は3.3mです。

一部、道路の対向地の樹木が道路側に越境しており、この部分は幅員2.5mと狭くなっています。

北西側前面道路側には2台+α分の駐車スペースがございます。

駐車スペース横に、お庭の手入れ用具を収納する小屋(未登記)があります。

北西側前面道路側は石積み擁壁が設置されています。

西側の前面道路の幅員は約4.7m。車両の通り抜けができないため、大変静かな環境です。

昭和51年に建てられた建物ですが、しっかりとメンテナンスがされており、全体的に状態は良好です。

対象土地の西側には2台分の駐車スペースがございます。

駐車スペースの横には枯池がございます。

建物横の通路を進み玄関へ。

玄関前には広々とした玄関ポーチがございます。

玄関ポーチの先にオープンテラスがございます。木漏れ日の中、人目を気にせずにゆっくりと寛げる空間です。

テラスからの眺望です。木々の隙間から金時山をはじめとする外輪山を望みます。

それでは宅内を案内いたします。玄関は広々サイズです。

玄関内側から撮影。風除室もございます。

玄関ホールと廊下の床はレッドカーペット敷。照明はアンティーク調でノスタルジックな雰囲気が漂います。

玄関ホールには薪ストーブも設置されています。

こちらはリビングです。折り上げ天井とアンティーク調の照明が雰囲気を演出します。

別角度からリビングを撮影。クラシカルな空間です。

リビングの床はフローリング仕様です。

掃き出し窓側からキッチン側を撮影。

独立したキッチンスペースです。時期は不明ですが、システムキッチンも交換されており、状態良好です。

キッチンはリビングとカウンター越しに繋がります。

トンボのステンドグラスが手元を優しく照らすペンダントライト。料理の時間を特別にする意匠です。

リビングの横には約8帖の和室がございます。

絵画が飾られた廊下を進みます。

こちらはトレーニングルームです。ブルーのLED照明が気分を高め、ワークアウトに没頭できます。

こちらは温泉浴場に続く脱衣場です。

白濁の温泉をかけ流しで。贅沢な空間です。

オーナー様曰く、源泉からも近く、濃度が濃いとのこと。

それでは階段を上り2階へ参ります。

2階ホールから1階を見下ろします。こちらの照明は電球の交換を要しますので、予めご了承ください。

2階には5部屋の居室がございます。こちらのお部屋は一番広い約15帖の和室です。

広縁もございます。

木々越しに仙石原の外輪山をお楽しみください。

こちらは寝室としてご利用中の和室です。

こちらは趣味部屋としてご利用中です。

窓からは緑豊かな自然だけが広がっています。

こちらはお庭スペースです。

高低差はありますが、散策ができるよう整備されています。

物件詳細

所在地 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原
交通 箱根登山線「箱根湯本」駅 バス約26分、「仙郷楼前」バス停 徒歩約5分
建物面積 439.48m² (132.94坪) 土地面積 3315m² (1,002.78坪)
構造・階数 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建
私道負担面積 無
セットバック 不要
設備 勝手口、独立型キッチン、温泉権利付き、トイレ3ヶ所、浴室3ヶ所、大規模リニューアル済み、屋外駐車場
特徴 リゾート向き、山が見える、避暑地、隣家との間隔が大きい
現況 利用中 取引態様 仲介
引渡条件 相談 引渡時期 相談
築年月 昭和51年(1976年)6月 土地権利 所有権
備考 ※ 北西側前面道路は建築基準法第42条1項3号道路(原則幅員4.0m)ですが、現況の実測幅員は約3.3mです。再建築時等において、本来の道路境界線への復元(敷地の後退)を指導される場合があります。
※ 道路対向地の樹木が道路に越境しており、一部の有効幅員は約2.5mとなっています。
・敷地内に電柱4本、小屋(未登記)があります。
・敷地の過半は土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に該当しています。また、敷地の一部は土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)に該当しています。
・令和8年度固定資産税額:242,200円
都市計画区域区分 非線引き区域 地目 山林(登記簿)
用途地域 無指定
地勢 傾斜地
接道状況 二方
主な接道 私道、北西、幅員:4m、接道長さ:67.5m
私道、西、幅員:4.7m、接道長さ:19.9m
法令制限 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法、森林法
駐車場 有(敷地内)
温泉情報 温泉引き込み済(詳細はお問い合わせください)
  • 更新日:2026年10月03日  次回更新予定日:2026年10月17日
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

宅内に引き込まれた温泉は源泉より近く、濃い白濁の湯が愉しめます。効能(皮膚疾患・血行促進など)も高く、自慢の立地環境です。建物から一段低い敷地にある庭は、環境に合う植栽を行い、自然を楽しめるよう、四季の花木も楽しめるように日々手入れしています。全部屋のエアコン暖房器具は2024年~2025年に交換・設置しています。

担当者より

仙石原の豊かな緑に抱かれた約1002坪の広大な敷地に建つ、某大手駅中コンビニの保養所として愛用されてきた、風格ある大型山荘のご紹介です。建物は内外ともに丁寧にリフォームが施されており、修繕不要ですぐにご利用を開始できる良好なコンディションです。窓外の木々を眺めながら源泉かけ流しの名湯に浸かる、贅を尽くした癒やしの時間が日常になります。8LDK+Sのゆとりの大空間は、企業様の保養所はもちろん、ご一族で集う迎賓館のような別荘にも最適です。仙石原の静寂と上質な湯に包まれる、特別なリゾート邸宅です。
現在、オーナー様が住居としてご利用中です。ご内覧は事前予約にて承ります。
お問合せのご連絡を心よりお待ちしております。

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(ローンシミュレーション)

購入価格 15,000 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用

  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円(別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です)
  • ※融資事務手数料/借入額の2.2%
  • ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
  • ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
  • ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
  • ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
  • ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート 箱根湯本駅前店

〒250-0311 神奈川県足柄下郡箱根町湯本706-36 菊川湯本駅前ビル1階

0800-111-6186

受付/9:00~20:00 年中無休(年末年始除く)

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