物件番号：H3568
新着

箱根小涌園緑の村別荘地古家付き土地

箱根「緑の村」で叶える、ちょうどいい距離感。温泉を愉しむプライベート拠点
■別荘地として定評のある「緑の村別荘地」内
■公共交通機関（バス）利用可能な立地環境
■分譲地内源泉の温泉引き込みが可能。

リゾートライフ
バス停徒歩圏(15分以内)
大文字View
管理事務所有
別荘地内
温泉
温泉引き込み可

お気に入り
追加

印刷する

141坪の緩傾斜地に、歴史ある古家を据えた一台。解体・新築、あるいは再生。選択肢は自由。

価格: 1,480万円￥ローンシミュレーション
土地面積: 468m²

神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平
箱根登山線「箱根湯本」駅バス約21分、「みどりの村入口」バス停徒歩約5分

【前面道路】別荘地内の下段エリアに位置するため、バス停から徒歩移動が可能です。

【前面道路】反対方向から撮影。

【駐車スペース】現状1台分を確保。工夫次第で駐車スペースを拡張することも十分可能です。

【既存建物外観】堂々と佇む未登記の建物。湿気を考慮しているからなのか、高床にされています。

【敷地内】建物までのアプローチを進みます。

【既存建物】こちらの外階段で既存建物へ。現在もオーナー様が別荘としてご利用中です。

【敷地内】既存建物の北側の様子です。

【敷地内】既存建物の南西側の様子です。

【敷地内】既存建物の南側にはデッキが設けられています。

【眺望】デッキからの眺望です。庭造りをお楽しみください。

【眺望】既存建物2階部分、南方向の眺望です。

【眺望】既存建物2階部分、東方向の眺望です。木々の隙間から大文字を望みます。

物件詳細

所在地	神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平
交通	箱根登山線「箱根湯本」駅バス約21分、「みどりの村入口」バス停徒歩約5分
土地面積	468m² （141.57坪）
私道負担面積	面積 : 309.00m² 持ち分：1/14
セットバック	不要
その他設備	【別荘管理費について】更地の場合：月額3,053円・建物建築後（個人）：月額6,246円・（法人）：月額9,163円水道基本料（月8㎥まで）：月額4,950円・超過金：385円/㎥【温泉受湯について】温泉保証金：50万円・温泉工事特別負担金：88万円（10年毎更新）・名義変更手数料：22,000円・月額温泉使用料：9,350円（5㎥まで）超過金：550円/㎥【既存家屋について・未登記】築年：昭和56年10月（建築確認済書記載）・構造：木造コロニアル葺2階建・床面積：1階39.75㎡　2階19.87㎡

その他月次費用	別荘管理費 : 6,246円水道基本料 : 4,950円温泉使用料 : 9,350円	月額合計	(月額)20,546円

土地権利	所有権
都市計画区域区分	非線引き区域	地目	原野（登記簿）
地勢	傾斜地	区画整理	ー
用途地域	第二種低層住居専用地域
接道状況	一方
主な接道	私道、東、幅員：4.6m、接道長さ：27m、舗装あり
法令制限	景観法、宅地造成等規制法、自然公園法
現況	古屋あり	取引態様	仲介
引渡条件	現況渡し	引渡時期	相談
備考

更新日：2026年03月25日　次回更新予定日：2026年04月08日

売主様より

日本家屋造りで、特に1階部居間は梁が見事で、風通しが良く、夏の暑さもあまり気にせず過ごせました。今の南側は見晴らしがとても良く、快適です。箱根生活では何と言っても天然温泉です。かけ流しで入る風呂は最高の楽しみです。

担当者より

箱根の名湯を日常にする、141坪のプライベート拠点。
良質な温泉を比較的安価に享受できることで人気の「緑の村」別荘地。今回、バス停から徒歩圏内という利便性の高い好立地に、古家付きの土地をお預かりしました。
約141坪の緩傾斜地にある既存建物の2階からは、箱根の夏の風物詩「明星ヶ岳の大文字」を木々の間に望む眺望が楽しめます。
箱根の四季を愛で、自分専用の温泉を引いた理想の別荘を建てる——。そんな夢を叶える舞台として、ぜひ現地でこのロケーションをご体感ください。

月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）

購入価格	1,480 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年