物件番号：H3218

東急明神平サニーパーク別荘地　戸建

豊かな自然に佇む隠れ家的な別宅
温泉引き込み可能・和モダンな「石貼りの浴室」が魅力

南向き
ペット可
温泉で癒されたい
山の緑に包まれたい
眺望を楽しむ
森に囲まれたい
別荘地内
温泉
温泉引き込み可

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豊かな自然に佇む隠れ家的な別宅

価格: 1,820万円￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK
建物面積: 71.21m²
土地面積: 271m²

神奈川県足柄下郡箱根町宮城野
箱根登山線「箱根湯本」駅車約20分（約9.8km）
木造 2階建

東急箱根明神平サニーパーク別荘地、戸建のご紹介です。前面道路は緩やかな傾斜地になります。

駐車場は１台分確保されています。

駐車場から数段、石段のアプローチで敷地内へ進みます。

樹々に囲まれた隠れ家的別荘です。外壁はチャコールグレーの落ち着いた配色です。

瀟洒なデザインの玄関です。

玄関ホールは吹抜け仕様です。コンパクトながら開放感のある空間です。リビングのある2階へ進みます。

リビング・ダイニングは約11.9帖です。開口部が多く設けられており、面積以上に広く感じます。

リビングの一角には小上りスペースがあります。下部には収納が設けられています。

コーナーサッシ側から撮影。勾配天井のため圧迫感を感じません。デザイン性の高い戸建です。

コーナーサッシからの眺望です。なお、窓のコーキングなど、多少メンテナンスが必要な状況です。

コンパクトなキッチンです。決して狭くはありません。上手にまとまっている印象です。

カウンターが設けられたキッチン。景色を楽しみながらの家事は捗ることでしょう。

2階バルコニーはコンパクトなサイズです。爽やかな眺望が広がります。

南西方向に広がる箱根外輪山の山並みをご覧いただけます。

1階には約6.0帖の洋室が2部屋ございます。

1階洋室、別アングルです。窓の外に広がる緑の樹々に癒されます。

豊富な収納付きで便利な仕様です。

1階のトイレです。白を基調としたお手洗いは清潔感があります。

浴室には窓があり、豊かな自然を眺めながらゆったりお寛ぎいただけます。

物件詳細

所在地	神奈川県足柄下郡箱根町宮城野
交通	箱根登山線「箱根湯本」駅車約20分（約9.8km）
建物面積	71.21m² （21.54坪）	土地面積	271m² （81.97坪）
構造・階数	木造 2階建スレート葺
私道負担面積	無
セットバック	不要
設備	家具付、床暖房、車庫
その他設備	2階出窓部分のカーテンは故障しています。予めご承知おきください。
特徴	閑静な住宅街
現況	利用中	取引態様	仲介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	平成4年（1992年）7月	土地権利	所有権
備考	・別荘管理費預り金：200,000円・管理費：年額95,040円・水道基本料：年額29,832円（月8㎥までの使用料を含む）・温泉を引き込む場合：温泉給湯保証金：個人130万円・温泉使用料（年額）：167,640円/月5㎥まで・その他温泉メーター設置費用・工事費等費用負担有り敷地の一部は土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当します。

その他費用	管理費 : 95,040円/年水道基本料 : 29,832円/年

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	山林（登記簿）
地域地区街区	観光地区
用途地域	第一種低層住居専用地域
接道状況	一方
主な接道	私道、北、幅員：5.1m、接道長さ：13.6m
法令制限	土砂災害防止対策推進法、景観法、都市公園法、自然公園法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2024年04月28日　次回更新予定日：2024年05月12日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

建築時から現在まで、箱根の別荘生活を楽しんできましたが、遠方への移住を機に、売却をすることにしました。コンパクトで維持管理が楽なのが利点です。多少、年季が入っていますので、リフォームを入れていただければ幸いです。

担当者より

東急明神平サニーパーク別荘地内にある、戸建別荘のご紹介です。自然豊かな敷地に佇む隠れ家のような雰囲気を纏います。リビングダイニングに設けられた小上りスペースには大きな窓に面しており、豊かな自然をご堪能いただけます。温泉のひかれた和モダンな「石貼りの浴槽」では壁一面にお庭の景色が楽しめます。コンパクトな点が魅力の別荘です。是非、現地でご確認いただければと存じます。

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購入価格	1,820 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年