物件番号：H3198

東急明神平サニーパーク別荘地　戸建

丘の上のヴィンテージハウス・眺望良好・大型のウッドデッキ・離れに囲炉裏スペースあり

南向き
300坪以上
畑ができる
眺望を楽しむ
日当たり良好
ガレージ付
森に囲まれたい
温泉引き込み可

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吹き抜け仕様のため開放感のある造りになっています。

価格: 3,480万円￥ローンシミュレーション
間取り: 2SLDK
建物面積: 116.35m²
土地面積: 1,109.00m²

神奈川県足柄下郡箱根町宮城野
箱根登山線「箱根湯本」駅車約20分（約10km）
木造 2階建

配置図

物件詳細

所在地	神奈川県足柄下郡箱根町宮城野
交通	箱根登山線「箱根湯本」駅車約20分（約10km）
建物面積	116.35m² （35.19坪）	土地面積	1,109.00m² （335.47坪）
構造・階数	木造 2階建瓦葺
私道負担面積	無
セットバック	不要
設備	サウナ、車庫
特徴	リゾート向き、閑静な住宅街
現況	利用中	取引態様	仲介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	昭和42年（1967年）1月	土地権利	所有権
備考	・別荘管理費預り金：400,000円（解約時10％償却）・管理費（年額・税込）：個人128,040円・水道基本料（年額・税込）：29,832円温泉を引き込む場合（任意）・温泉給湯保証金：個人250万円（名義変更料 13万円）／法人300万円・温泉使用料（年額）：167,640円/月5㎥まで・その他温泉メーター設置費用・工事費等費用負担有 ※建物は未登記になります。延床面積や築年は固定資産評価証明書記載の面積によります。（登記申請予定）

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	山林（登記簿）宅地（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域
接道状況	一方
主な接道	私道、南、幅員：6m、接道長さ：22.3m
法令制限	景観法、自然公園法
駐車場	有(敷地内) 車庫面積：18.60㎡/構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
温泉情報	温泉引込可（宮城野温泉・弱アルカリ性低張性温泉）

更新日：2024年04月28日　次回更新予定日：2024年05月12日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

ウッドデッキでバーベキューや囲炉裏で食卓を囲んで団らんの一時を過ごすことができました。購入してから手直しも入れたりして愛着がありますが、仕事の関係でどうしても行けなくなってしまうので、手放すことにしました。年数は経っていますが、自慢の別荘です。お気軽にご見学いただけますと幸いです。

担当者より

東急明神平サニーパーク別荘地の一角に佇むヴィンテージハウスをお預かりしました。築年数は経過していますが、拘りに拘りぬかれたアンティーク調の室内は、ハマる方にはハマる素敵なデザインの内装です。オーナー様もご購入後キッチンなどの水回りや設備関係をリフォームしており、室内はかなり綺麗です。THE 別荘と言ったらこちらの物件ではないでしょうか？こだわりの一点物をお探しの方にオススメです。

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購入価格	3,480 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年