南平台別荘地 北米ハウス物件詳細物件NO:22673

写真 ポイント・間取り Q&A

南平台別荘地 北米ハウス
軽井沢駅前店
0120(98)2311
庭先に広がる管理の行き届いた広大な借景!築4年の北米住宅で暮らしませんか?
価格
3500万円
交通:しなの鉄道「中軽井沢駅」(駅より約4.7km 車で約10分)
間取り:3LDK
建物面積:104.50m2(約31.61坪)
土地面積:347.00m2(約104.96坪)
高気密・高断熱の3LDK築浅戸建!
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所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
交 通 しなの鉄道「中軽井沢駅」(駅より約4.7km 車で約10分)
土地面積 347.00m2(104.96坪)
私道負担面積 なし
建物面積 104.50m2(31.61坪)
建物構造 木造 2階建
用途地域 1種低層
築年月 平成27年1月
建ぺい率 30 % 容積率 50 %
取引態様 媒介
設備 電気:中部電力 給湯:電気 水道:私営水道 汚水・雑排水:浄化槽
備 考
地勢:平坦地 現況:居住中 ■管理費:210,262円/年額(税込)※定住の場合 管理費:151,316円/年額(税込) ※北陸新幹線「軽井沢」駅より約5.7Km(車で約12分)   E−22−77
駐車スペースはゆったり2台分。小さい車ならもう1台駐車可能です。
南北に奥行きのある敷地は日当たり良好!現在はオーナー様がガーデニングと畑を楽しんでいらっしゃいます。
敷地の南側には広大な森!隔たりがなく、ご自分の敷地の様に緑豊かな森の借景が広がります。
管理の行き届いた別荘地内は除雪対応も。ゴミ捨て場も別荘地内にあるため、曜日時間の指定がなく便利です。

無垢フローリングで天井も高く心地よい空間。全室LED照明、電気温水器は深夜電力で光熱費も安いです。 
日当たりの良い南向きリビング。冬は日差しが暖かく快適に過ごせます。 
寒い日は薪ストーブの火と外の雪景色を眺めながら。ゆっくりとした時間をお過ごしください。 
お庭の景色を眺めたり、家族との会話が楽しめる対面キッチン。 

IHヒーターと浄水器付きのシンク。丁寧にご利用されていらっしゃいますのでお水回りがとてもきれいです。 
清潔な明るいバスルーム。窓がついているので湿気もこもらず、カビの発生もありません。 
キッチン、洗面、バスルームと動線が良く使い勝手のよい間取りです。 
2階南側の洋室。現在は書斎としてご利用中。夏の暑い日もエアコン付きで涼しく過ごせます。 

南側の借景がきれいなお部屋です。 
2階の各部屋に脱着式温水ヒーターが設置できる様になっています。 
北側のお部屋にもエアコン設置済み。2階はどのお部屋からも浅間山が見えます。 
特に北側のお部屋は窓も大きくて開放的な眺め! 

樹脂サッシで結露も発生しない高断熱の建物ですので、温水暖房(富士通ホットマン)で十分暖かくなります。 
1F、2F共に脱臭、除菌機能が優秀なTOTOネオレスト、タンクレス最上位機種。 
お庭にはツツジ、レンギョウ、アジサイ、ムクゲ、ユキヤナギ、芝桜、スイセンなどの花木が植えてあります。 
南の庭側には、管理の行き届いた森が広がります。 
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2020年春開校予定の軽井沢風越学園まで徒歩約6分(約450m)で行けます。庭先の南側、風越学園の広い土地には、将来的に建物は建ちませんので、1階、2階とも開放的な美しい風景が保たれます。日当りが良く、オール樹脂サッシ、ペアガラス、ムク床板、照明はすべてLED、1階、2階とも最新型最上位TOTOタンクレストイレに2018年交換、薪ストーブ、各部屋に富士通ホットマンの差込口があり、室内機2台、室外機2台、暖かく快適です。エアコンも3台設置し快適に暮らせる家でしたが、野菜と花畑をもっと広げたいために、移転をすることにしました。
担当者より スーパーツルヤ(約3.6km)、風越公園(約1.1km)、72ゴルフ北コース(約950m)と人気の風越・塩沢エリア近くの「南平台別荘地」で築浅物件のご紹介です。通年通して住みやすい平坦な地形や渋滞のない動きやすい地域ですので別荘地内には定住されている方もいらっしゃいます。驚くのは室内に入ると真冬の時期でも心地よい暖かさ!温水暖房で足元から暖まります。冬はエアコンの暖房は利用されていないそうです。気密性の高い輸入住宅であるからこその快適空間!ぜひ冬場の室内の暖かさをご体感下さい。オーナー様居住中につき、ご見学をご希望の際は事前にご相談頂ければ幸いです。
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最終更新日:平成31年04月22日 次回更新予定日:平成31年04月29日

お問い合わせ先 : ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
0120(98)2311 FAX:0267(41)2312 
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1・2F
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