千ヶ滝中区別荘地 店舗兼住宅物件詳細物件NO:21780

写真 ポイント・間取り Q&A

千ヶ滝中区別荘地 店舗兼住宅
軽井沢駅前店
0120(98)2311
軽井沢で開業予定の方必見!千ヶ滝通りに面した店舗兼住宅!
価格
3850万円
交通:しなの鉄道「中軽井沢駅」(駅より約2.7km 車で約6分)
間取り:2LK
建物面積:130.83m2(約39.57坪)
土地面積:762.03m2(約230.51坪)
軽井沢で店舗の運営をお考えの方必見!
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所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
交 通 しなの鉄道「中軽井沢駅」(駅より約2.7km 車で約6分)
土地面積 762.03m2(230.51坪)
私道負担面積 有(「備考」参照)
建物面積 130.83m2(39.57坪)
建物構造 木造 2階建
用途地域 近隣商業
築年月 平成17年4月
建ぺい率 80 % 容積率 200 %
取引態様 媒介
設備 電気:中部電力 給湯:個別プロパンガス 水道:私営水道 汚水・雑排水:浄化槽
備 考
地勢:平坦地(一部緩傾斜地) 現況:利用中 ■任意管理 ■公拡法 ■上記敷地面積内にセットバック部分約8.5峇泙燹、7弉萋始有   ★C2−76
玄関西側のリビングスペース。オーナーは店舗として利用していました。
洗練された内装。カフェや物販店の営業にも向いています。
店舗スペースに設置された薪ストーブ。揺らめく炎をお楽しみください。
広々としたキッチンスペース。使い勝手がよさそうです。

キッチンの後ろ側は、バックヤードとなっています。 
店舗側のトイレ。ウォシュレット付きです。 
店舗内に設置された手洗いスペース。 
住居側のリビングスペース。南側前面に大きな窓を設けています。 

お好きなインテリアでコーディネートをしてみませんか? 
リビングの南側には目隠しの柵を設けており、プライバシーを確保しています。 
2階・約6帖の和室。押し入れも十分な収納力があります。 
2階・約6帖の寝室。バルコニーに出入りできます。 

住居側のトイレ。こちらもウォシュレット付きです。 
洗面台の様子。スッキリとしていてスタイリッシュ。 
清潔感のあるゆったりとした広さのお風呂。 
南西側から撮影した外観です。モダンな佇まい。 

店舗西側の屋根付きテラススペース。 
敷地の西側には、ドッグランスペースを設けています。 
南側前面道路より撮影。駐車スペースも十分な広さがあります。 
千ヶ滝通りに面していますので、アクセスが良く、店舗利用におすすめです! 
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もともとは店舗兼定住住宅として使用していたため、通年でのご利用が可能です。その上、軽井沢では貴重な近隣商業地域となっておりますので、お店としての運用も可能です。建物としても簡易宿所の許可を取っていますので、ご自分が利用しないときには貸別荘としての運用も可能です。立地的にも様々な可能性を秘めた建物だと思います。
担当者より 軽井沢でカフェや物販店をお考えの方におすすめの店舗兼住居物件が売りに出ました!国道146号線(通称:千ヶ滝通り)に面した立地ですので、集客効果も高そうです。約230坪の広大な敷地内には、ドッグランとしてご利用頂けるスペースや、屋根付きテラスもあります。現オーナーは簡易宿泊業の免許を取得されており、貸別荘として運営されていますので、メンテナンスも行き届いております。もちろん店舗運営だけでなく、別荘としての利用も可能です。
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最終更新日:平成30年12月17日 次回更新予定日:平成30年12月24日

お問い合わせ先 : ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
0120(98)2311 FAX:0267(41)2312 
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1・2F
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