六本辻近隣 テラスハウス物件詳細物件NO:21257

写真 ポイント・間取り Q&A

六本辻近隣 テラスハウス
軽井沢駅前店
0120(98)2311
アパートに改築可。収益物件として収入が見込めます!
価格
9980万円(税込)
交通:北陸新幹線「軽井沢駅」から徒歩約12分(駅より約900m)
間取り:3LDK
建物面積:124.70m2(約37.72坪)
土地面積:620.90m2(約187.82坪)
軽井沢の森に映える、程度の良いテラスハウス!
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所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢野沢原
交 通 北陸新幹線「軽井沢駅」から徒歩約12分(駅より約900m)
土地面積 620.90m2(187.82坪)
私道負担面積 なし
建物面積 124.70m2(37.72坪)
建物構造 木造 2階建
用途地域 1種低層
築年月 平成5年5月
建ぺい率 20 % 容積率 20 %
取引態様 媒介
設備 電気:中部電力 給湯:ガス 水道:公営水道 汚水・雑排水:浄化槽
備 考
地勢:平坦地 現況:利用中 ◆間取り:3LDDKK ※用途地域:一部緩衝地域 建蔽率:20%(30%) 容積率:20%(50%)◆年間想定家賃342万円/3部屋分合計 ◆シーズン想定家賃240万円/6ヶ月シーズン貸し   ★B−9−33
真ん中の居室スペースをリビングとして使用しております。吹き抜けが気持ち良い空間。
リビングスペースからは左右のエリアへ行き来できる引き戸があります。リフォームしてアパートへ改築可能。
明るくて解放的な吹き抜けの様子。3居室ともに大空間がありますので別荘らしいゆとりがあります。
ダイニングエリアの様子。採光窓や掃き出し窓からの景色は瀟洒な軽井沢の原風景が。

寛ぎのバーカウンターエリアを設えました。夜になると自然と集まる場所になります。 
2階のロフトも3つあるので男女混合グループでの宿泊や数世帯一緒のご利用時も重宝しますね。 
ありそうであまり無い便利な間取り構成。バス・トイレ共に3つあり、扉を閉めれば世帯を分けての利用が可。 
大開口の吹き抜け。近隣のお洒落なレストランで外食も良いですが大人数でのホームパーティーも最高ですね。 

ユニットバスは平成27年に改装しました。暖房付きです。 
ウッドデッキも改修済み。お庭にはバーベキューコーナーも新設しましたので夏の夜のひと時が楽しみ。 
昔ながらの軽井沢の風景がココに。利便性も兼ね備えた由緒ある高級別荘地。 
数世帯に分けてのご利用や保養所等にも対応可能。アパート改装にも対応するフレキシブルな間取り。 

オーナー様の管理状態が良いので大変程度の良い戸建てです。実際のご見学をオススメします。 
ご覧の通り沢山の木々に囲まれておりますので真夏でも格別の涼しさです。ゆったりとした奥行のある土地。 
敷地内に車を停めてアプローチを撮影。周辺環境が良くて、なんだか気持ちの良くなる場所です。 
この先が六本辻方面となっております。ほとんど車も通行しない道路なので閑静です。 

新幹線の停まる軽井沢駅まで約900m。徒歩12分。 
軽井沢といえばやはり旧軽銀座ですね。約1.1km。 
四季折々の表情が美しい雲場池まで約350m。 
六本辻にある人気のレストラン『ピレネー』。徒歩1分。 
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六本辻は近隣にプリモやピレネーといった、軽井沢の中でも人気の高いレストランが集まっている場所です。しかも、駅から徒歩圏内でありながら木々が生い茂っており、真夏でも涼しさが格別です。一目惚れして自社で購入し、室内外の一部を改装致しました。このたび定年で自社の代表を降りることになり、後ろ髪を引かれる思いで売却を決意致しました。
担当者より 六本辻近隣エリアで程度の良いテラスハウスが出て参りました。軽井沢らしい雰囲気を残しながら利便性の良いこのエリアは軽井沢町内で一番ホットな場所ではないでしょうか。軽井沢駅や旧軽井沢銀座まで徒歩圏内でありながらお洒落で美味しいレストランやカフェが点在している人気の場所ですのでさらに注目が集まっております。貸し別荘としての需要が高いエリアで収益が見込めます。アパート用に改装すれば3部屋別々で貸すことが可能となり、さらに収益アップが見込めます。
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最終更新日:平成30年07月17日 次回更新予定日:平成30年07月24日

お問い合わせ先 : ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
0120(98)2311 FAX:0267(41)2312 
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1・2F
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