旧軽井沢倶楽部別荘地　戸建物件詳細物件NO：20488

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旧軽井沢倶楽部別荘地　戸建

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軽井沢駅前店
0120(98)2311

大きな吹き抜けと約35帖の開放的なＬＤＫ！緑を眺める爽快なロケーション！

価格

4980万円

交通：北陸新幹線「軽井沢駅」(駅より約5.5Ｋｍ　車で約11分)

間取り：2SLDK

建物面積：154.71ｍ²(約46.79坪)

土地面積：1145.00ｍ²(約346.36坪)

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豊かな緑の中に隠れ家のように佇むアメリカンハウス！

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所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
交　通	北陸新幹線「軽井沢駅」(駅より約5.5Ｋｍ　車で約11分)
土地面積	1145.00ｍ²(346.36坪)
私道負担面積	なし
建物面積	154.71ｍ²(46.79坪)
建物構造	木造 2階建
用途地域	1種低層
築年月	平成17年1月
建ぺい率	20 %	容積率	20 %
取引態様	媒介
設備	電気：中部電力　水道：私営水道　給湯：個別プロパンガス　汚水・雑排水：集中浄化槽
備　考	現況：利用中　地勢：一部平坦地・傾斜地　■建物未登記　■管理費：１７９，３６６円／年額　　　★A11-34

舗装された道路に2台分のゆったりとした駐車スペースがございます。

建物へのアプローチ。さながら緑のトンネルをぬけるようです。

ＬＤＫの吹き抜け部分。圧倒的な開放感です。

揺らめく炎を楽しむ暖炉があるのも別荘生活の醍醐味です。

お客様を招いてのパーティーもできそうなダイニングキッチン。　

ベンチをしつらえ、その向こうには美しい森の風景。　

アメリカンスタイルの大型キッチン。皆様で料理作りも楽しめそうです。　

リビングのたくさんの開口部からこんなに陽射しが入ります。　

ＬＤＫは約35帖の大空間。たくさんのゲストを招きたくなります。　

高さ、幅ともに大きく断熱気密性にすぐれたサッシです。　

ウッドデッキから。この風景が貴方のものとなります。　

1階トイレ、ホワイトで統一された空間です。　

2ボウルの洗面台を備えたサニタリー。　

出窓つきのバスルーム。明るさも十分です。　

2階へ上る階段には可愛らしい明かりとりの小窓。　

2階オープンロフトは、リビングとつながる空間です。　

2階洋室からもご覧いただけるのは緑の風景のみ。　

天窓からも光を取り入れ、明るさを確保しています。　

建物横にフラットなお庭をご用意しております。　

堂々たる外観が自慢の別荘です。　

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旧軽井沢倶楽部の別荘地内の雰囲気や環境が気に入って購入いたしました。別荘地内は道路等もゆったりと広く、どの季節も安心して軽井沢に訪れることができます。大きなウッドデッキではさわやかな風が吹き抜け、とても気持ちよく過ごすことができました。別荘地内の主要道路から、少しだけ入った立地ですから、目の前を車が通ることもなく、とても閑静な環境です。駐車スペースも2台分ゆったりと駐車できますので、お客様がいらしても安心です。少しずつ手を入れながら大切に利用しております。良いご縁をお待ちしております。

不動の人気を誇る旧軽井沢エリア。その中でも旧軽井沢倶楽部別荘地は、設備、道路等のインフラがしっかりと整えられ、別荘地内の建物も比較的新しい建物が多く、美しい周辺環境とともに、大変人気の別荘地です。建物は平成17年築のアメリカンハウス。建坪は約46坪のゆったりとした間取りです。もともと気密性の高い設計に加えて、暖炉、ＦＦストーブ、各部屋にエアコンが設置されており、オールシーズン快適に過ごせる仕様となっております。少し高台に建築されていることで、リビングからの風景は美しい緑と、住んだ青い空のコントラストが美しい風景を堪能いただけます。