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熱海市海光町 売戸建

熱海市海光町 相模湾を一望するクラシカルな和邸。

物件番号:L5139
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大紅葉に覆われる海光町の和邸。

大紅葉に覆われる海光町の和邸。

物件ポイント

価格
11,000万円
間取り
6K
所在地
静岡県熱海市海光町
建物面積
110.54m²(33.43坪)
土地面積
392.62m²(118.76坪)
構造・階数
木造  1階建
交通
東海道本線「熱海」駅から徒歩約11分
海の眺望 温泉 駅近 海近 家庭菜園

物件詳細

所在地 静岡県熱海市海光町
交通 東海道本線「熱海」駅から徒歩約11分
土地面積 392.62m²(118.76坪)
私道負担面積
セットバック 不要
建物面積 110.54m² (33.43坪)
建物構造 木造 1階建
間取り 6K
築年月 昭和12年01月
建ぺい率 60%
容積率 300%
土地権利 所有権
都市計画区域区分 非線引き区域
地目 宅地(登記簿)
用途地域 第二種住居地域
建ぺい率:60.00%、容積率:300.00%
接道状況 一方 
主な接道 公道、東、幅員:4.5m、接道長さ:22m、主たる接道
その他法令制限 熱海市景観条例・建築基準法第22条区域・静岡県建築基準条例(がけ条例)・第1種高度地区
設備 光ファイバー
その他設備 電気:東京電力 ガス:都市ガス、水道:公営水道、排水:個別浄化槽
現況 利用中
引渡時期 相談 
取引態様 媒介

駐車場



温泉情報

備考参照  

備考

1.温泉について(温泉権利一口所有) 利用料:年額180,000円(税込) 初回名義変更:1,800,000円(税込) 2.建築年月は昭和12年新築と想定されます。(名寄帳より) 3.増・減築有:1階部分約18m²減築 2階部分約39m²増築 4.土地の共有持分について 面積:196.22m² 地目:宅地 持分:15分の1 面積:3.30m² 地目:鉱泉地 持分:375分の17 5.道路幅員による制限により容積率は300%→180%です。 6.埋蔵文化財指定地域(伊豆権現関連遺跡群)に指定

※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

メールでお問い合せ

ラスカ熱海店:0120-88-6186

売主様より

約18年間、自分が気に入ったものに出会うまでに伊豆全域くまなく様々な場所を探しました。最後に出会ったのがこの場所で、熱海市内の中で「格」というものの違いをはっきりと感じられた場所です。購入されてもらい約23年間、楽しく過ごさせてもらいました。長い年月を経た建物なので、後世にも残せるよう大事に利用し、平成25年には宮大工を呼び耐震補強の工事も行っております。もう少しすると築年数3ケタをむかえ、100年住宅の存在感がより一層感じさせる頃になります。大事に利用いただける方に継いで頂きたいと考えております。

担当者より

市内有数の別邸地:海光町エリア内、海を臨む和風邸宅のご紹介です。熱海駅より徒歩11分、趣の深い石畳が敷き詰められた、市内でも独特のクラシカル空間を持つ海光町のロケーション。建物は昭和12年に建築、築年数は80年を迎える和風初期の和洋折衷を色濃く感じさせる住宅。もはや文化財としても価値がある存在かと思います。昭和初期の和風建築ながら、連続水平窓を設計に組み込んでいるのは、当時の日本の設計として大変斬新であり、その空間は海光町としての土地の良さも加わり、本当に素晴らしい空間です。内見ご希望される場合は、事前に予約が必ず必要となります。数日前までのご連絡をお願いいたします。

アクセス・地図

交通
東海道本線「熱海」駅から徒歩約11分
住所
静岡県熱海市海光町
メールでお問い合せ

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