- 物件番号：L5020
熱海市伊豆山 倉沢温泉地内
温泉権利付き、約120坪の平坦地。
- 平坦地
- 山の緑に包まれたい
豊かな緑に囲まれた平坦地物件
- 価格
- 500万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 396.56m²
- 静岡県熱海市伊豆山
- 東海道本線「熱海」駅から車約3分（約1.5km）
場所は熱海から車で約３分。黄色の道路が熱海の幹線道路（国道135号）です。お車での利便が良好です。
少し地図を拡大してみました。幹線道路（135号線）から一本小道に入った立地となります。
135号線か撮影しました。正面の小道が対象地までのアプローチになります。右手にはコンビニがあります。
対象地は小高い丘の上になります。そこまでは少し勾配の強い坂道を登っていきます。
道幅は決して広い場所とは言えませんが、コンパクトな集落なので、車通りも少ないです。
到着です。左手が対象地入口になり、約10段の階段を上ります。
見てください、この解放感。100坪以上の土地はほぼ平坦で、熱海市内では非常に珍しいといえます。
南側は山手になる為、日当たりは制限されてしまいますが、土地が広い為、工夫次第で日当たりはとれます。
東側は隣地の借景を望みます。この先に温泉の掘削工場があります。
西・南・東が緑に囲まれており、北側が大きく眺望が開けております。
北側の眺望の様子です。周囲から少し高台になっている為、見晴らしが良く、伊豆山の山並みを望みます。
対象地を囲む道の一部は私有地が含まれており、現在の車の進入路は私有地を通る形になります。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市伊豆山 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅から車約3分（約1.5km） | ||
| 土地面積 | 396.56m² （119.95坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
| その他設備 | 電気：東京電力、ガス：個別プロパン、水道：公営水道、排水：浄化槽 | ||
| 販売区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地（登記簿） |
| 区画整理 | 都市計画道路 | ||
| 地域地区街区 | |||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：4m、接道長さ：7m、舗装あり | ||
| その他法令制限 | 第1種高度地区、熱海市まちづくり条例、建築基準法22条地域、熱海市景観条例 | ||
| 温泉情報 | 温泉利用には倉沢温泉組合への加入(加入金180万)が必要です。 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | ※対象不動産は伊豆山権現関連遺跡群に指定されています。 1.管理運営費：寮・保養所 金100,000円/年：別荘・住宅・空地 金70,000円/年 2.維持費：寮・保養所 金22,000円/月額（70立米迄） ：別荘・住宅・空地 金15,000円/月額（55立米迄） 3.超過料金 ：1平米につき1,000円 | ||
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート ラスカ熱海店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町11-1 ラスカ熱海 3階
売主様より
この土地は以前まで熱海の保養所がありましたが、数年前に経年により建て壊しを行い、現在は更地の状態です。温泉湯量も豊富で、なにより静かな場所でした。
担当者より
熱海市内１００坪以上の平坦地物件のご紹介です。場所は熱海と湯河原をつなぐ幹線道路から一本小道に入った閑静な分譲地の一区画。立地は少し高台に位置し、見晴らしは伊豆山の山並みを前方に望みます。また、豊富な湯量を誇る伊豆山倉沢温泉の給湯権利付きの物件です。