- 物件番号：A4691
熱海市林ガ丘町
ここは名勝「林ガ丘」
- 山の緑に包まれたい
- 海まで歩ける（徒歩15分以内）
西側接道より。相模湾を遠望します。
- 価格
- 700万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 367.59m²
- 静岡県熱海市林ガ丘町
- 東海道本線「熱海」駅 徒歩約13分
西側の擁壁です。年季が入っておりますので、手入れは必要かも知れませんが、すでに階段敷きになっています
平坦な地勢の土地の中腹です。規模に限りはありますが、ここに建物を建てる事をお薦めします。
敷かれているブラックシートは霜を防止し、雑草などの発生を防いでいます。
東側前面道路のようす。駅からのアクセスはこちらからの方が良いと思います。
東側の擁壁。剪定も済んでおりますので、魅せるお庭づくりなどされてはいかがでしょうか？
東側の擁壁をクローズアップ。きれいにはされていますが、構造上安全性が確認されない場合には再構築が必要
土地の全容を取りました。西側接道より階段をおり、中腹部分を撮影しました。
土地の全容、第２段。中腹部分より西側接道に向けて撮影しました。高低差をご確認下さい。
南東側の海も良いですが、北東側の山もまた格別です。空との距離を感じてみて下さい。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市林ガ丘町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅 徒歩約13分 | ||
| 土地面積 | 367.59m² （111.19坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：任意契約可・ガス：都市ガス・水道：公営水道・排水：個別浄化槽(備考参照)・駐車場： 設置可・温泉：無 |
||
| 販売区画数 | 1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地（登記簿） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 幅員：5.4m、舗装あり | ||
| 温泉情報 | 無 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | 「法令上の制限その他」盛土規制法・建築基準法第22条区域・第1種高度地区・第2種娯楽レクリエーション地区・景観法・静岡県建築基準条例(がけ条例）「その他備考」近隣まで本下水道管が接続されております。新築の際には、熱海市下水道課までご相談ください。 | ||
- 更新日：2025年10月27日 次回更新予定日：2025年11月10日
アクセス
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
この場所に理想の家を作る予定で購入したのですが、仕事の都合上、断念せざるを得なくなったので、今回ご縁ある方にお譲りします。海だけではない、熱海の眺めを楽しめると思います。
担当者より
【ここは熱海が誇る名勝「林ガ丘」】１００坪を超える陽当たりの良い東斜面の土地をお預かりしました。東側、西側の両面接道になっており、建築の方法次第では、とても利用価値が高くなると思います。２段のひな壇形状ですので、遮るものなく熱海の雄大な自然と相模湾をご覧頂けます。