- 物件番号：A10229
熱海市西山町 売戸建
谷崎潤一郎氏や吉川英治氏をはじめとする多くの文豪や作曲家の中山晋平氏が熱海に別荘を構えたり滞在したりしていた「西山」に立地する熱海の温泉を愉しめる南向きの戸建て
- リゾートライフ
- 南向き
- 自然と暮らす
- 山を望む
- 温泉で癒されたい
- 熱海別荘
- 熱海移住
- 二拠点生活
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 温泉
古き良き昭和の空気感が漂う戸建て。
- 価格
- 4,180万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK＋倉庫
- 建物面積
- 134.79m²
- 土地面積
- 362m²
- 静岡県熱海市西山町
- 伊東線「来宮」駅 徒歩約12分
- 木造 2階建
建物自体は高台の斜面地に立地しており、お庭もあります。
こちらが全体の敷地の配置図になります。
こちらが建物玄関になります。
建物のお庭。基本的に南傾斜の土地になりますので、陽当たりが良いです。
お庭を逆方向から撮影しました。
日本家屋ならではの和の玄関。
建物から玄関外を望む風景。
玄関から室内への引き戸が右側の扉。
LDKの脇から撮影。左側の引き戸の向こうが玄関。
こちらがダイニングキッチンになります。南方向に開口部があり、日中は明るいです。
1階にある8帖の和室。
8帖の和室から広縁方向の状況。
1階にある約8帖の広さの洋室。
1階にあるお手洗いになります。
熱海市の市営温泉を引き込んでいる伊豆石の浴室。
2階にある約17.5帖の洋室になります。
2階の洋室からの眺望。
御覧の様に2階からは山々の緑を望みます。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市西山町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊東線「来宮」駅 徒歩約12分 | ||
| 建物面積 | 134.79m² （40.77坪） | 土地面積 | 362m² （109.50坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
瓦葺 |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 21.14m² | ||
| セットバック | 要 | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、室内洗濯機置場、洗濯機置場、押入、収納有、物置、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、床の間、屋外駐車場 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可・ガス：都市ガス・水道：公営水道・排水：公共下水・駐車場：無・温泉：有 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和48年（1973年）11月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 「法令上の制限その他」第一種高度地区、盛土規制法・第2種娯楽レクリエーシヨン地区・ 建築基準法第２２条指定区域、熱海市景観条例、・静岡県建築基準条例（がけ条例）「その他備考」上記建物の他に建物有り 【種類：倉庫、構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積：16.56㎡、築年月：昭和53年10月築】売主の契約不適合責任免責での引渡し。【温泉について：熱海市市営温泉】普通供給、自家用、甲種（30㎥迄）・名義変更料300円（一口）及び名変時温泉維持費66,000円（一口）（売買対象）・温泉使用料18,932円/月（30㎥迄）、計器管理費324円/月、超過料有り |
||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、南、幅員：3.4m、接道長さ：7.4m、舗装あり、主たる接道
公道、東、幅員：1.8m、接道長さ：17.2m、舗装あり、主たる接道 |
||
| 駐車場 | 無 | ||
| 温泉情報 | 有 | ||
- 更新日：2026年11月07日 次回更新予定日：2026年11月21日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
陽当たりも良く、閑静な住宅街になりますので、落ち着いて暮らせます。熱海市の市営温泉を引き込んでいますので、温泉も楽しむことができます。2階建てとなりますが、基本的には1階で全て生活できますので、使い勝手は平家と同等の使い易さで暮らし易いです。どうぞ宜しくお願い致します。
担当者より
谷崎潤一郎氏や吉川英治氏をはじめとする多くの文豪や作曲家の中山晋平氏が熱海に別荘を構えたり滞在したりしていた「西山」に立地する熱海の温泉を愉しめる南向きの戸建てになります。50年を超える年月を刻み込んだ戸建ては、どこか懐かしさを覚える造りになっております。長年住んでおらず管理状況があまり良くない戸建ですが、対象不動産は現在オーナー様がご定住されておりますので、そのまま直ぐにご利用できるかと思います。どうぞよろしくお願い致します。