物件番号：H3648
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ダイヤモンドライフ湘南

自家源泉の温泉大浴場付シニア向けマンション。
◆相模湾のパノラマ・伊豆大島を遠望
◆圧倒的な解放感と個性的な扇形デザインの1LDK
◆共用部充実（展望大浴場・娯楽室・食堂・ゲストルーム等）

リゾートライフ
ペットと暮らす
ペット可
ゲストルーム有
開放感
温泉付きマンション
眺望を楽しむ
フロントサービス有
日当たり良好
海の眺望を楽しむ

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相模湾を一望する至福。自家源泉の天然温泉とパノラマビューが、心ゆくまで日々を癒します。

価格: 2,180万円￥ローンシミュレーション
間取り: 1LDK
専有面積: 55.05m²

神奈川県小田原市前川
東海道本線「国府津」駅徒歩約15分
鉄筋コンクリート14階建／8階部分

国道1号線に面した重厚なアーチと存在感のある外観。お正月の箱根駅伝も観戦可能な立地環境です。

1日8便のシャトルバス（1回100円）もあり、車を手放されても安心です。もちろん駐車場もございます。

ホテルライクな車寄せと気品あるエントランス。訪れる方にも誇れる、優雅なデザインが魅力です。

ラウンジも広々しています。

お部屋の玄関は段差のないバリアフリー設計です。大型のシューズクロークとコート掛けが設けられています。

クランク上の廊下を進みます。共用廊下からは室内が見られない、プライバシーに配慮された設計です。

廊下から扉を進む先は、キッチンを横手にリビングスペースがございます。

リビングダイニングは約11.8帖。シーリングファンが海辺のリゾートらしい寛ぎを演出します。

扇形の造りが際立つリビング。曲線を描く広大な窓枠から、たっぷりと自然光が降り注ぎます。

バルコニーは広々23.21㎡。奥行きもしっかり確保されたゆとりの屋外空間です。

南東から北東へ向けて視界が抜ける開放的な造り。時間とともに移ろう空と海の色彩を楽しめます。

眼下には国道や西湘バイパスが走り、交通アクセスの良さとリゾート感を両立した立地です。

東方向の眺望です。晴れた日には三浦半島を遠望します。

南西方向の眺望です。晴れた日には伊豆大島、真鶴半島、伊豆半島を遠望します。

バルコニーへ直接出入りできる開放的な洋室。リビングとは分かれているため、静かな時間を過ごせます。

扇形の間取りに沿ったカーブの窓が特徴的です。なお、広さは約6.4帖です。

壁一面の大容量クローゼット。棚板とハンガーパイプを備え、衣類から日用品まで無駄なく収納可能です。

約2.4帖のキッチンスペース。必要なものに手が届きやすく、調理中の移動負担が少ない機能的なサイズ感です。

火を使わず安全にお料理ができるオール電化仕様のIHクッキングヒーターを採用。お手入れも容易です。

洗面脱衣室です。手前側に洗濯機置場がございます。

現代的な洗面化粧台が備わります。

浴槽横に手すりを設けた浴室。入浴時の立ち座りや移動の動作を安全にサポート。暖房機能付きです。

補強手すりと温水洗浄便座を標準装備したトイレです。正面扉の中には電気温水器が格納されています。

物件詳細

所在地	神奈川県小田原市前川
交通	東海道本線「国府津」駅徒歩約15分
構造・階数	鉄筋コンクリート 14階建／8階部分
専有面積	55.05m² （16.65坪）	バルコニー面積	23.21m² （7.02坪）
向き	南	間取り	1LDK
築年月	平成19年（2007年）6月	総戸数	198戸
管理方式	常駐	土地権利	所有権
設備	ＩＨクッキングヒーター、温水器、浴室暖房
特徴	高層階、陽当たり良好、オーシャンビュー、リゾート向き、前面棟無、眺望良好、通風良好、海まで2km以内、眺望がいい
ペット	相談	通信環境	光回線
共用施設	２４時間有人管理、管理室、フロントサービス、バリアフリー、２４時間ゴミ出し可、アスレチックルーム、ゲストルーム、コミュニティルーム、ペット専用設備、集会所、大浴場、敷地内ゴミ置き場、風除室、エレベーター２基

管理費	(月額)35,910円	月額合計	(月額)45,060円
修繕積立金	(月額)9,150円
その他月次費用	ー

その他費用	運営保証金 : 400,000円ライフケア登録料 : 330,000円

駐車場	有(敷地内)、月極：2,000円 1階：4,000円・2階：3,000円・3階：2,000円（空き状況は確認を要します）バイク置場：月額500円駐輪場：月額200円
温泉情報	敷地内源泉（ダイヤモンド温泉・ナトリウム・カルシウムー塩化物冷鉱泉）弱アルカリ性
現況	空	取引態様	仲介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
備考	1. ペット飼育について：一住戸３匹まで（体調60㎝未満）別途ペット共益費　月額500円/匹が徴収されます。 2. 入居条件：年齢が50歳以上、かつ健康状態が通常で自立している方・共同生活に支障のない方、身元引受人が立てられる方。（管理会社ディレクターとの面談・健康診断書の提出などを行い、承認が必要となります） 3. 記載の管理費・修繕積立金は1名で入居される場合の費用です。（1名追加する毎に14,370円の加算）

更新日：2026年09月12日　次回更新予定日：2026年09月26日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

このお部屋で特に気に入っていたのは、伊豆半島から三浦方面の海を望む広いバルコニーからの景色です。また、玄関周りにゆとりがあることや、廊下が折れ曲がっていて玄関先から室内が見えない構造など、生活においてプライバシーが保たれやすい点もおすすめの理由です。マンション内でもあまりない間取りと聞いておりますので、落ち着いた環境をお探しの方にぜひご検討いただければ幸いです。

担当者より

国道1号線沿いに佇む、羨望のシニア向け分譲マンション「ダイヤモンドライフ湘南」。
高層8階、建物の中心部に位置する【扇形の間取り】が特徴の1LDKをご紹介いたします。
【共用部】最上階に備わったパノラマビューの展望大浴場には、自家源泉の天然温泉が、日々の暮らしに極上の癒しを添えてくれます。24時間スタッフ常駐の安心感に加え、食堂やアスレチックルームなど、シニア向け分譲マンションならではの充実した共用施設が揃っています。
【室内】多少の使用感はございますが、現状大きなメンテナンスは不要といった印象です。扇型の居室は、家具の配置やデッドスペース等の懸念はございますが、南東～北東にかけてパノラマに広がったバルコニーからの眺望は、他のお部屋にはない魅力。是非現地でご確認ください。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	2,180 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年