- 物件番号：A10160
- 新着
南箱根ダイヤランド 売戸建
・雄大な富士山を望む
・開放感を演出する吹き抜け設計
・LDKには山の別荘らしい薪ストーブ
・防音仕様のシアタールーム
・「大人の隠れ家」空間
※地下1階は、建物面積に算入していません。
- 収納
- 山を望む
- ペット可
- 温泉で癒されたい
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 富士山が見える
- 別荘地内
- 温泉
吹き抜けの開放感、地下に広がる趣味空間。そして窓の先には富士山。南箱根ダイヤランドの豊かな自然に包まれた、個性あふれる一邸。
- 価格
- 2,160万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 76.18m²
- 土地面積
- 415.74m²
- 静岡県田方郡函南町畑
- 東海道本線「熱海」駅 車約21分（約10.7km）
- 木造 2階建
【外観】緑豊かな環境に佇み、建物前面は道路との接道状況が良く、車での出入りがしやすい造りです。
【住戸】一般的な住宅とはひと味違う、「別荘だからこそ楽しめる空間づくり」にもぜひご注目ください。
【LDK】開放感あふれる吹き抜けのLDK。窓から自然光が差し込みます。下階がゆるやかにつながる立体的な造り。
【LDK】薪ストーブのある山荘らしい雰囲気とともに、南箱根で過ごすゆったりとした時間を楽しめるLDKです。
【吹き抜け設計】視線が縦へ大きく抜けることで室内に広がりが生まれ、立体的で一体感のある住空間に仕上がっています。
【薪ストーブ】LDKの一角には、薪ストーブを設置。揺らめく炎を眺めながら過ごす時間は、冬の楽しみです。
【薪】薪ストーブを日常的に楽しみたい方にとって、十分な薪を保管できるスペースがあるのはうれしいポイント。
【キッチン】LDKには、デザイン性と機能性を兼ね備えたKITCHEN HOUSEのキッチンを採用。
【2階】木の梁や柱を活かした設計が山荘らしい雰囲気を演出し、吹き抜け越しに階下を見渡せるのも特徴です。
【2階】吹き抜けのある開放的な住空間から少し離れ、ゆっくりと身体を休められるプライベートな寝室です。
【シアタールーム】地下1階には、周囲を気にせず趣味の時間を満喫できる防音仕様のシアタールームがあります。（※未登記）
【地下1階】日常から少し離れて、自分だけの時間に没頭できる「大人の隠れ家」のような空間です。
【カウンター】存在感のある一枚板のカウンターを設置。バーやカフェのような雰囲気を楽しめます。
【スクリーン】スクリーンで映画やライブ映像を楽しんだり、音楽鑑賞やオーディオルームとして活用したりと、使い方はさまざま。
【浴室】戸別温泉が付いており、ご自宅で気兼ねなく温泉を楽しめるのも大きな魅力です。
【浴室】一般的なユニットバスとはひと味違う、別荘らしい趣のある空間に仕上がっています。
【洗面所】室内の雰囲気に馴染んだ、シンプルで落ち着きのある洗面スペース。
【1階バルコニー】木々や山並みを眺めながら、椅子を置いてコーヒーを楽しんだり、ゆっくりと景色を眺めたり。
【地下1階バルコニー】室内だけで完結しない、内と外を行き来しながら南箱根の別荘時間を楽しめる造りとなっています。
【富士山】豊かな緑と富士山が織りなす景色は、この場所を選ぶ大きな魅力のひとつです。
【富士山】節や天候、時間帯によってさまざまな表情を見せる富士山を、自宅からゆっくりと眺められる贅沢。
【室内より】常の中に富士山の景色が溶け込み、ふと視線を向ければ富士山の姿があります。
【ご内見】南箱根で「暮らすこと」も「遊ぶこと」も楽しめる一邸です。ぜひお気軽にご内見ください。
【配置図】敷地面積は415.74㎡（約125.76坪）。南箱根ダイヤランドの豊かな自然に囲まれた、ゆとりある敷地です。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県田方郡函南町畑 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅 車約21分（約10.7km） | ||
| 建物面積 | 76.18m² （23.04坪） | 土地面積 | 415.74m² （125.76坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、クローゼット、押入、収納有、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、吹抜け、屋外駐車場 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可・ガス：個別浄化槽・水道：公営水道・排水：個別浄化槽 | ||
| 特徴 | 眺望良好、山が見える | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成17年（2005年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 「法令上の制限その他」建築基準法第22条区域・静岡県建築基準条例（がけ条例）・ダイヤランド内自主規制あり・土砂災害警戒区域（急傾斜の崩壊）「その他備考」環境整備費：76,967円(年額) 、浄化槽点検費用：10,450円（年額）水道料：4,400円(２ヶ月分)、温泉有効期限2031年11月2日迄・更新料：440.000円（10年毎）、温泉名義変更料110,000円・温泉使用料：2,530円（月額/10㎥迄、超過料330円/㎥） ※設備修補責任免責 ※地下1階部分は、未登記です。 | ||
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南、幅員：7m、接道長さ：17m、舗装あり、主たる接道 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数1台 | ||
| 温泉情報 | 引込済 | ||
- 更新日：2026年08月14日 次回更新予定日：2026年08月28日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
富士山を眺めながらゆっくりと過ごせる環境に惹かれ、ここだからこそ味わえる時間がたくさんありました。次のオーナー様にも、南箱根の自然とともに、この家ならではの時間を楽しんでいただければ嬉しく思います。
担当者より
南箱根の豊かな自然に包まれた、まさに「大人の隠れ家」という言葉が似合う一邸です。室内へ入ると、まず目を惹くのが木の温もりに包まれた吹き抜けのLDK。薪ストーブの炎を眺めながら寛ぎ、窓の先には雄大な富士山。日常の喧騒を忘れ、ゆっくりと流れる時間そのものを楽しめる空間です。そして、この邸宅の個性をより際立たせているのが地下1階。防音仕様のシアタールームに加え、存在感のある一枚板のカウンターが設けられ、まるでお気に入りのバーや秘密基地のよう。映画や音楽に没頭したり、お酒を片手に仲間と語らったり、自分だけの趣味の時間を存分に楽しめます。さらに、薪ストーブや豊富な薪置き場、温泉権利付きのタイル張り浴室など、山の別荘で過ごす時間を豊かにしてくれる要素も随所に感じられます。富士山を眺め、温泉に浸かり、薪ストーブの炎に癒され、地下では好きな映画や音楽を楽しむ。そんな「大人の休日」を形にしたような住まいです。写真だけでは伝えきれない遊び心と心地よさがあります。ぜひ一度現地で、この大人の隠れ家的な世界観をご体感ください。