- 物件番号：A10116
- 新着
熱海梅園分譲地 売戸建
・本格数寄屋造りの邸宅
・四季折々の山々を望む
・静寂に包まれた熱海梅園分譲地
・別荘としてはもちろん、永住にもおすすめ
- リゾートライフ
- 収納
- 自然と暮らす
- 山を望む
- ペット可
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 保養所向け
- 下水完備
- 駐車場有
- 熱海別荘
- 熱海移住
- 二拠点生活
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 家庭菜園ができる
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- 別荘地内
熱海の豊かな自然に包まれた「熱海市梅園分譲地」に佇む、有限会社島崎建築施工による本格数寄屋造りの邸宅。
- 価格
- 2,980万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK＋ロフト
- 建物面積
- 106.81m²
- 土地面積
- 798.46m²
- 静岡県熱海市熱海
- 伊東線「来宮」駅 車約4分（約1.3km）
- 木造 2階建
【外観】四季折々の自然に溶け込む、気品あふれる数寄屋建築。 別荘地ならではの落ち着いた雰囲気です。
【アプローチ】趣あるアプローチの先に設けられた玄関ポーチ。訪れる方にも上質な印象を与える迎賓空間です。
【駐車場】車両を寄せて駐車することで2台駐車可能（車種による）となっており、ご家族でのご利用や来客時にも重宝します。
【庭】休日にはBBQを囲み、大切な方々との語らいを楽しむなど、リゾートライフを存分に満喫できます。
【敷地】丁寧に手入れが行き届いた庭は、美しい植栽が四季折々の彩りを演出します。
【ポーチ】木の格子が印象的な玄関ポーチは、数寄屋造りならではの上品な趣を演出。
【玄関】収納力のあるシューズボックス付きの玄関。収納力と美しさを兼ね備えた設えです。
【LDK】約12帖のLDKは、別荘らしいゆとりとくつろぎを感じられる住空間です。
【キッチン】住まいの雰囲気に調和する落ち着いたデザインのキッチンスペースです。
【和室】落ち着いた雰囲気が漂う和室は、数寄屋造りならではの趣を感じられる心安らぐ空間です。
【景色】窓の先には、四季折々に表情を変える美しい山々の景色が広がります。
【景色】前面には視界を遮るものが少なく、開放感あふれる眺望が広がります。
【洋室】主寝室としてはもちろん、ゲストルームや書斎など、ライフスタイルに合わせて幅広くご活用いただけます。
【洋室】窓の外には豊かな自然が広がり、お部屋にいながら四季折々の景色を楽しめる洋室。
【浴室】浴室には電気式浴室乾燥機を備えており、雨の日や花粉の季節でも天候を気にせず洗濯物を乾かすことができます。
【洗面所】ゆとりのある洗面スペースには勝手口を備え、家事動線にも配慮された使い勝手の良いレイアウト。
【オーナー様提供】霧に包まれた山々が織りなす幻想的な景色は、まるで一幅の水墨画のよう。
【オーナー様提供】季節の移ろいを身近に感じながら、心豊かな時間をお過ごしいただけます。
【オーナー様提供】やわらかな灯りに照らされた数寄屋造りの佇まいが、昼間とは異なる落ち着きと趣を演出します。
【配置図】約798.46㎡（約241.5坪）の広大な敷地は、自然の地形を活かした傾斜地ならではの開放感が魅力です。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市熱海 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊東線「来宮」駅 車約4分（約1.3km） | ||
| 建物面積 | 106.81m² （32.31坪） | 土地面積 | 798.46m² （241.53坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、室内洗濯機置場、洗濯機置場、押入、収納有、物置、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、ロフト、玄関ポーチ、玄関ホール、屋外駐車場 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可・ガス：都市ガス・水道：公営水道・排水：公共下水(※2）・駐車場：有り(2台）・温泉：無 | ||
| 特徴 | 眺望良好、山が見える | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成21年（2009年）5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 「法令上の制限その他」建築基準法第22条区域、熱海市景観条例・宅地造成及び特定盛土等規制法、第1種風致地区・土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）「その他備考」※1 土地面積の他に土地持分あり：48.65㎡（持ち分18分の2）※2 下水道：私設管・梅園分譲地組合費：9,000円/年、家具家電残置相談可 | ||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南、幅員：6m、接道長さ：16.7m、舗装あり、主たる接道 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数2台 | ||
| 温泉情報 | 無 | ||
- 更新日：2026年07月24日 次回更新予定日：2026年08月07日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
家族の別荘として大切に利用してきましたが、ライフスタイルの変化により利用する機会が少なくなったため、このたび整理することにいたしました。四季折々の自然を感じられる静かな環境と、数寄屋造りの温もりある住まいをとても気に入っていました。景色を眺めながら過ごす時間は、日常を忘れさせてくれる特別なひとときでした。この住まいの魅力を気に入ってくださる方に、これからも大切に引き継いでいただければ嬉しく思います。
担当者より
(有)島崎建築施工が手掛けた本格数寄屋造りの邸宅です。近年、このような職人の技術が随所に息づく和風建築は新築で実現することが難しく、その希少性は年々高まっています。約798㎡のゆとりある敷地では、四季折々の自然を身近に感じながらお過ごしいただけます。窓の外には豊かな山並みが広がり、朝霧に包まれる幻想的な風景や、春の新緑、秋の紅葉など、季節ごとに異なる表情を楽しめるのも大きな魅力です。建物は約106㎡の3LDK＋ロフト。使い勝手の良い間取りに加え、収納力や家事動線にも配慮されており、別荘利用はもちろん、永住をご検討の方にもおすすめできる住まいです。熱海梅園分譲地ならではの静かな住環境の中で、日本建築の美しさと自然が調和した贅沢な時間をお楽しみいただけます。写真だけでは伝えきれない木の香りや素材の質感、職人技が生み出す空気感は、ぜひ現地でご体感ください。本物の数寄屋建築だからこそ味わえる、上質で心豊かな暮らしがここにあります。（管理規約により、貸別荘・民泊等の営業目的での利用はできません。）