- 物件番号：L8417
- 新着
熱海サニーハイツ 中央棟
熱海サニーハイツ～熱海大型ヴィンテージリゾート～
○熱海駅徒歩5分
○源泉所有
〇エントランス・温泉大浴場リニューアル済
- バス停徒歩圏(15分以内)
- レストラン有
- 永住したい
- 温泉で癒されたい
- 大浴場有
- ゲストルーム有
- 大浴場あり（温泉）
- 駐車場有
- 眺望を楽しむ
- プール有
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 常駐管理
- 管理事務所有
- 海の眺望を楽しむ
熱海の大型ヴィンテージリゾート「熱海サニーハイツ」呼称6階住戸の販売です。
- 価格
- 850万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1R
- 専有面積
- 40.00m²
- 静岡県熱海市海光町
- 東海道本線「熱海」駅 徒歩約5分
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上13階地下2階建／8階部分 （(通称階10階)）
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市海光町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅 徒歩約5分 | ||
| 構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地上13階地下2階建／8階部分 （(通称階10階)） | ||
| 専有面積 | 40.00m² （12.10坪） | バルコニー面積 | 5.60m² （1.69坪） |
| 向き | 東 | 間取り | 1R |
| 築年月 | 昭和49年（1974年）12月 | 総戸数 | 439戸 |
| 管理方式 | 常駐 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | ２口コンロ、押入、ユニットバス | ||
| その他設備 |
電気：任意契約可 ガス：都市ガス 給湯：ガス給湯器 水道：公営水道 |
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| ペット | 不可 | 通信環境 | 光回線 |
| 共用施設 | 管理室、フロントサービス、ゲストルーム、プール、大浴場、屋外駐車場、屋内駐車場、エレベーター | ||
| 管理費 | (月額)11,530円 | 月額合計 | (月額)28,930円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)8,800円 | ||
| その他月次費用 |
水道料 : 6,500円 温泉維持管理費 : 2,000円 町内会費 : 100円 |
| 駐車場 |
要問合せ、月極：7,000円 有(有料) 1泊1,300円・年額33,000円(フリー区画)・月額7,000円(専用区画)・月額5,000円(軽自動車専用区画) |
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|---|---|---|---|
| 温泉情報 | 有：温泉大浴場(源泉温度高い為入替え時のみ加水) | ||
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 |
【収益(オーナーチェンジ)物件】・満室時年間賃料：843,600円・賃料：65,000円/月 水道料：5,300円/月（6,500円に変更予定）・表面利回り：9.9％ ※ここでの利回りとは当該予定物件の1年間の予定賃料収入の当該物件に対する割合です。この場合において、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。「利回り」は公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。 【共用施設】温泉大浴場・屋外、屋内プール・カラオケルーム(2時間1,000円～)・ゲストルーム(2室：3名まで1室7,500円・4名以上1名追加ごとに2,500円加算・定員5名)・レストラン・娯楽室・図書室 【ペット】不可 【インターネット環境】光回線対応可※インターネット環境は、マンションの環境を記載しており個別契約の環境を保証するものではありません。 【その他備考】電気、ガスは個別契約です。 法人名義の場合、管理費は2,100円加算、修繕積立金は1,050円加算になります。 契約不適合責任・設備修補責任免責 |
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- 更新日：2026年06月03日 次回更新予定日：2026年06月17日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート ラスカ熱海店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町11-1 ラスカ熱海 3階
売主様より
年齢を重ね、賃貸管理も大変になりましたので売却に出すことにしました。良いご縁がありましたら何よりですので宜しくお願いします。
担当者より
総戸数439戸、熱海の大型リゾートレジデンス【熱海サニーハイツ】内での収益物件が出ました！現在は賃借人の方が入居中ですので室内の見学はご遠慮いただいております。共有部分のご案内は可能ですので担当者と打ち合わせください。
不動産運用しながらリゾート感覚を養いたい方にお勧めいたします。