物件番号：A10076
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サンヴェール熱海伊豆山

・白亜の外観が印象的なリゾートレジデンス
・海・温泉・緑を満喫できるロケーション
・専有面積88.06㎡の2LDK＋WIC
・設備管理の行き届いた6階住戸
・約18.00㎡のルーフバルコニー付き

ゴルフ場に近い
リゾートライフ
バス停徒歩圏(15分以内)
自然と暮らす
ペットと暮らす
山を望む
ペット可
サウナ
永住したい
温泉で癒されたい
大浴場有
開放感
大浴場あり（温泉）
駐車場有
熱海別荘
熱海移住
角部屋
二拠点生活
山の緑に包まれたい
エレベーター有
温泉付きマンション
眺望を楽しむ
日当たり良好
プール有
フィットネス施設有
森に囲まれたい
管理事務所有
海の眺望を楽しむ
温泉
温泉大浴場
プールあり（屋外）
散策コースを楽しめる

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伊豆山の高台に佇む、ひときわ存在感を放つ白亜のリゾートレジデンス「サンヴェール熱海伊豆山」6階内角部屋住戸。

価格: 2,380万円￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK
専有面積: 88.06m²

静岡県熱海市伊豆山
東海道本線「熱海」駅バス約15分、「熱海自動車学校」バス停徒歩約1分
鉄筋コンクリート地上12階地下1階建／6階部分

【LDK】開口部から陽光が差し込むLDK。室内にいながらも海と空の広がりを感じられる、開放的な空間です。

【LDK】ゆとりある空間は、ご家族やご友人との団らんはもちろん、景色を眺めながらゆったりとした時間を過ごすのにも最適です。

【LDK】日常の喧騒を忘れ、熱海らしい穏やかな時間の中で、上質なリゾートライフをお過ごしいただけます。

【出窓】窓辺に腰掛ければ、碧く広がる相模湾と美しい初島を望む開放的な景色をご鑑賞いただけます。

【ルーフバルコニー】室内では味わえない開放感を満喫できる、魅力的な18..00㎡のルーフバルコニー。

【眺望】山々の豊かな緑と碧く広がる相模湾、そして海上に浮かぶ初島を一望する開放感あふれる眺望が魅力です。

【キッチン】食洗機とコンロを交換済みのキッチンは、快適性と使い勝手を高めた機能的なキッチンスペースです。

【洋室】書斎や趣味のお部屋、ゲストルームとしても利用しやすい使い勝手の良いプライベート空間です。

【ライトコート】採光や通風の確保だけでなく、ちょっとした癒しのスペースとして活用したりと、多彩な楽しみ方が可能です。

【主寝室】ウォークインクローゼットを備えた主寝室は、ゆとりある広さと高い収納力を兼ね備えた快適なお部屋となります。

【洗面所】洗面所とユーティリティスペースが分かれて配置されており、生活感を抑えながらすっきりとお使いいただけます。

【お手洗い】タンクレストイレを採用したお手洗いは、スタイリッシュなデザインと機能性を兼ね備えています。

【室内環境】LDKと洋室には24時間除湿設備を設置。年間を通して快適な室内環境を維持します。

【玄関】玄関および玄関ホールには人感センサー照明を設置。自動で点灯するため、両手が荷物でふさがっている際もスムーズにご利用可能。

【ＳＢ】収納スペースをしっかり確保することで、生活感を抑えたすっきりとした玄関空間を演出します。

【室内】室内の各所にはエコカラットを採用し、上質なデザイン性と快適な住環境を実現しています。

【レジデンス】落ち着きと品格を感じさせるレジデンスは、熱海の自然と調和したリゾート感あふれる佇まいです。

【エントランス】落ち着いたデザインと上質な雰囲気が、リゾートレジデンスならではの特別感を感じさせます。

【温泉大浴場】ご利用のたびに温泉地・熱海に住まう喜びを実感できます。伊豆山の豊かな自然を感じながら心身ともにリフレッシュ。

【ジャグジー】館内にはジャグジーを備え、リゾートホテルのような寛ぎのひとときをお楽しみいただけます。

【屋外プール】夏季限定、青空の下で爽やかな風を感じながら過ごすひとときは、まるでリゾートホテルに滞在しているかのようなひとときを送れます。

【斜行EV】高低差のある敷地を活かしたサンヴェール熱海伊豆山では、斜行エレベーターを採用。

【ご見学】ご見学をご希望の際は事前にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件詳細

所在地	静岡県熱海市伊豆山
交通	東海道本線「熱海」駅バス約15分、「熱海自動車学校」バス停徒歩約1分
構造・階数	鉄筋コンクリート地上12階地下1階建／6階部分
専有面積	88.06m² （26.63坪）	バルコニー面積	18.00m² （5.44坪）
向き	南東	間取り	2LDK
築年月	平成4年（1992年）1月	総戸数	88戸
管理方式	常駐	土地権利	所有権
設備	３口以上コンロ、ガス給湯、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、収納有、物置、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、玄関ポーチ、吹抜け、ライトコート
その他設備	電気：任意契約可・ガス：都市ガス・給湯・ガス給湯器・水道：公営水道
特徴	眺望良好
ペット	可	通信環境	光回線
共用施設	管理室、アスレチックルーム、プール、大浴場、屋外駐車場、エレベーター

管理費	(月額)38,180円	月額合計	(月額)73,260円
修繕積立金	(月額)27,880円
その他月次費用	水道基本料 : 3,800円温泉使用料 : 2,500円町内会費 : 100円管理規約作成費(令和8年1月～6月） : 800円

駐車場	要問合せ、月極：10,000円月極：10,000円・1泊：700円(7/1～8/31までは1000円)
温泉情報	温泉大浴場(加水、加温、循環、ろ過装置利用)
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	ー	引渡時期	相談
備考	「共用施設」温泉大浴場・屋外プール・アスレチックルーム・パターゴルフ「ペット」可(飼育条件あり)「インターネット環境」光回線対応可※インターネット環境はマンション全体の環境を記載しており、個別契約の環境を保証するものではありません。「その他備考」電気、ガスは個別契約です。ライトコート面積：7.29㎡

更新日：2026年05月30日　次回更新予定日：2026年06月13日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

熱海らしい海の景色と伊豆山の豊かな緑を同時に楽しめる環境が気に入り、別荘として利用してまいりました。室内は、快適に過ごせるよう設備の充実を図りました。そのまま快適にご利用いただけると思います。大変気に入っているお部屋ですが、別荘の買い替えを検討し、このたびロイヤルさんへ依頼させていただきました。海・温泉・緑に囲まれたこの環境を、ぜひ楽しんでいただければ幸いです。

担当者より

サンヴェール熱海伊豆山の中でも、眺望・居住性・設備のバランスが整った6階内角部屋、住戸の販売です。特筆すべきは、出窓やルーフバルコニーから望む開放的な景色です。眼下には相模湾が広がり、その先には初島を望みます。さらに、伊豆山の豊かな緑が彩りを添え、海だけではない自然の美しさを日常の中で感じていただけます。朝日に輝く海や夕暮れ時の穏やかな景色など、時間によって移り変わる表情もこの住まいならではの魅力です。室内は約88㎡のゆとりある2LDK＋WIC。リビングには開放感のある出窓を設け、明るく心地よい空間を演出しています。主寝室にはウォークインクローゼットを備え、収納力も充実。さらに、洗面室と独立したユーティリティスペースを設けるなど、定住にも対応できる機能的な間取りとなっています。設備面では、食洗機・コンロ交換済みのキッチンをはじめ、洋室とLDKに24時間除湿設備を設置。玄関・玄関ホールには人感センサー照明を採用し、室内各所にはエコカラットを施工するなど、快適性と上質感に配慮された住空間となっています。ご見学は予約制にて承っております。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	2,380 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年