物件番号：A10069
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Uハウゼ熱海桃山

・195.17㎡のスケール感
・「熱海駅」徒歩6分の利便性
・桃山エリアの高台ロケーション
・約41.70㎡の大型バルコニー
・熱海の街並みと海を望む開放的な眺望
・「熱海海上花火大会」鑑賞可能
・戸別温泉付きのビューバス
・主寝室・書斎を備えたゆとりある間取り

リゾートライフ
収納
自然と暮らす
山を望む
永住したい
オーシャンビュー
温泉で癒されたい
トイレ（２ヵ所以上）
開放感
駐車場有
熱海別荘
熱海移住
角部屋
戸別温泉付
二拠点生活
エレベーター有
温泉付きマンション
眺望を楽しむ
日当たり良好
家具付・家具相談可
3LDK以上
無料駐車場
海の眺望を楽しむ
花火を望む
温泉
駐車場無料（全区画）

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桃山エリアの高台に佇む「Uハウゼ熱海桃山」。約195㎡のゆとりを誇る、上質なプライベートレジデンスです。

価格: 6,800万円￥ローンシミュレーション
間取り: 3LDK
専有面積: 195.17m²

静岡県熱海市桃山町
東海道本線「熱海」駅徒歩約6分
鉄筋コンクリート5階建／3階部分

【Uハウゼ熱海桃山】桃山エリアならではの落ち着いた住環境と、熱海駅利用の高い利便性を両立。

【景観】高台ならではの抜け感があり、熱海の街並みと海、空が美しく調和した眺望をお楽しみいただけます。

【LD】スケール感を活かした上質な設計で、ご家族やゲストとの時間を優雅にお過ごしいただけます。

【LD】ゆとりある室内は、大きな家具を配置しても余裕があり、寛ぎと上質感を兼ね備えた住空間を演出。

【LD】和室を取り込み、より広々としたリビングダイニングへと変更された開放感ある空間です。

【バルコニー】熱海の穏やかな空気と開放的な眺望を感じられる、リゾート感あふれるバルコニーです。

【バルコニー】約41.70㎡の広々としたバルコニーは、開放感あふれる贅沢な空間です。

【眺望】季節を彩る「熱海海上花火大会」を鑑賞可能。夜空と海面を鮮やかに彩る花火を望むロケーションです。

【眺望】バルコニーや室内からは、熱海の街並みと海を望む開放的な眺望が広がります。

【主寝室】ベッドや家具をゆったり配置できる広さがあり、ホテルライクな上質感を感じられます。

【書斎】書斎スペースは、落ち着いた環境の中で仕事や読書に集中できるプライベート空間です。

【和室】和室は、寛ぎの空間としてはもちろん、ゲストルームとしてもご利用いただけます。

【戸別温泉】戸別温泉を備えており、時間を気にせず、好きなタイミングで湯浴みを満喫できる贅沢な仕様。

【浴室】ゆとりある広さの浴室は、まるでホテルスパのような贅沢な空間です。

【ビューバス】景色を楽しめるビューバス仕様となっており、湯船に浸かりながら開放的な眺望をご堪能いただけます。

【室内】上質感と落ち着きを兼ね備えた、贅沢な住空間となっています。

【玄関】広々とした玄関は、邸宅らしいゆとりと高級感を感じさせる迎賓空間です。

【エントランス】落ち着いたデザインとゆとりあるアプローチが、住まう方やゲストを優雅に迎え入れます。

【ホール】共用部からも、桃山エリアにふさわしい品格を感じられるレジデンスです。

【駐車場】敷地内には立体駐車場を完備しております。全高1,550mmまで対応しております。

【サブエントランス】居住者の利便性に配慮された動線計画となっており、日々の暮らしを快適にサポート。

【立地】周囲の視線も気になりにくいプライベート性の高い住空間を実現。静けさとリゾート感を兼ね備えた立地です。

【熱海駅】「熱海駅」徒歩6分の利便性を備えたロケーション。定住はもちろん、セカンドハウスやリゾート利用にも適した立地です。

物件詳細

所在地	静岡県熱海市桃山町
交通	東海道本線「熱海」駅徒歩約6分
構造・階数	鉄筋コンクリート 5階建／3階部分
専有面積	195.17m² （59.03坪）	バルコニー面積	41.70m² （12.61坪）
向き	南東	間取り	3LDK
築年月	平成2年（1990年）1月	総戸数	11戸
管理方式	日勤	土地権利	所有権
設備	オートロック、ガス給湯、室内洗濯機置場、洗濯機置場、クローゼット、収納有、物置、押入、バス・トイレ別、バス有、洗面台、トイレ３ヶ所、玄関ホール
その他設備	電気：任意契約可・ガス：都市ガス・給湯：ガス給湯器・水道：公営水道
特徴	１フロア２住戸、２Ｆ以上、２面採光、角住戸、陽当たり良好、花火大会鑑賞、眺望良好
ペット	不可	通信環境	光回線

管理費	(月額)96,400円	月額合計	(月額)138,660円
修繕積立金	(月額)24,000円
その他月次費用	温泉使用料 : 18,260円

駐車場	有(敷地内)
温泉情報	戸別温泉(掛け流し)
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	ー	引渡時期	期日指定 2026年11月下旬
備考	「共用施設」無「ペット」不可「インターネット環境」光回線対応可※インターネット環境はマンション全体の環境を記載しており、個別契約の環境を保証するものではありません。「その他備考」電気・ガス・温泉は個別契約です。温泉名義変更料792,000円(購入時一時金・税込)必須になります。温泉基本使用：月27立米まで、温泉超過料：990円／立米

更新日：2026年05月17日　次回更新予定日：2026年05月31日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

室内の広さや開放感、熱海海上花火大会を望む眺望など大変気に入っており、これまでセカンドハウス兼自身のワークスペースとして利用してきました。特に戸別温泉付きのビューバスは、自宅にいながらリゾート気分を味わえるお気に入りの空間です。ただ、近年は海外へ行く機会が増え、熱海に来る頻度が少なくなってしまったため、この度ご縁のある方へお譲りできればと思いロイヤルさんに相談をしました。よろしくお願いします。

担当者より

「熱海駅」徒歩6分という高い利便性を備えながら、桃山エリアの高台ならではの静けさと開放感を享受できる、非常に魅力的なレジデンスです【Uハウゼ熱海桃山】リゾート感と邸宅感を兼ね備えた住まい。約195㎡のゆとりある3LDKは、各空間にしっかりとした広さが確保されており、一般的なマンションとは一線を画すスケール感が印象的です。また、約41.70㎡の広々としたバルコニーも魅力の一つです。熱海の街並みや海を望む景観に加え、「熱海海上花火大会」を室内やバルコニーから鑑賞できる贅沢なロケーション。夜空と海面を彩る花火を、ご自宅でゆったり楽しめる特別感は、熱海リゾートならでは。さらに、戸別温泉付きのビューバスで、景色を眺めながら温泉を楽しめるため、まるで高級旅館やリゾートホテルに滞在しているかのような時間を日常の中で味わえます。広々とした浴室空間も相まって、心身ともに癒される贅沢なバスタイムをお過ごしいただけます。駅近・高台・広さ・眺望・温泉が揃った、桃山エリアを代表する一邸です。ご見学は、完全予約制となりますので、ご見学には十分余裕を持ってご相談いただけますようお願いいたします。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	6,800 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年