- 物件番号：A10058
- 新着
南箱根ダイヤランド 売戸建
〇約33帖の大型LDK
〇一枚ガラスから臨む絵画のような富士山
〇駿河湾から箱根連山まで望むパノラマビュー
〇ドッグラン仕様の平坦なガーデン付
〇前面道路より平坦にアクセス可
〇駐車スペース2台分
〇レストラン、コンビニの揃う管理事務所まで約600ｍ
- ペット可
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 温泉
外観：富士山臨むドッグラン仕様のガーデン付
- 価格
- 4,600万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.68m²
- 土地面積
- 393.90m²
- 静岡県田方郡函南町丹那
- 東海道本線「熱海」駅 車約23分（約11.4km）
- 木造 3階建
リビングダイニング：約33帖の広さを誇ります。
リビングダイニングからの眺望：1枚ガラスに映える富士山の眺望は絵画のような美しさです。
リビングからの眺望：茜色に染まる富士山を正面に楽しめます。(オーナー様撮影)
リビングダイニング：ダイニング部分も余裕のある広さです。側面にも緑が映え、心地よい風が抜けます。
リビングダイニング：天窓付の吹抜け仕様です。梁を見せ開放感のある造りです。
キッチン：余裕のある広さと収納力です。カウンターキッチン付。
2階洋室：リビング併設の為、一体感のある造りです。
2階バルコニー：正面に富士山、東側には箱根連山も望む眺望です。ここは高台の心地よい風が通ります。
2階廊下：吹抜けを利用したホール仕様です。明るい空間を感じられます。
1階洋室：二間あった和室を廃し、洋室仕様へ変更しております。
1階西側洋室：富士山を全面に臨みます。1階バルコニーから、ガーデンへアクセス出来ます。
1階バルコニー：富士山を臨みます。
ガーデン：プライベートドッグランとして2025年に整備しております。
浴室：伊豆石を利用した別荘らしい造り。温泉をお楽しみください。
1階トイレ：手洗い付きです。2階にもトイレはございます。
玄関：吹抜けを採用したホール仕様です。もともと保養所として建てられた為、ゆったりとした空間がお客様をお迎えします。
前面道路：玄関前に2台分のカースペース付です。道路よりフラットにアクセスできる点も魅力の一つです。
配置図：東側に玄関及び駐車場、西側にガーデンが備わっております。
富士山：冬の富士山です。裾野部分まで望めます。(オーナー様撮影)
眺望：サンセットを臨み、時間が経つと眼下に三島沼津の夜景を臨みます。(オーナー様撮影)
物件詳細
| 所在地 | 静岡県田方郡函南町丹那 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅 車約23分（約11.4km） | ||
| 建物面積 | 96.68m² （29.24坪） | 土地面積 | 393.90m² （119.15坪） |
| 構造・階数 |
木造 3階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、押入、収納有、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、玄関ポーチ、玄関ホール、吹抜け、屋外駐車場 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可・ガス：個別プロパン・水道：公営水道・排水：個別浄化槽・駐車場：有(2台）・温泉：引込済 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成10年（1998年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 「法令上の制限その他」静岡県建築基準法条例(がけ条例）・ダイヤランド内自主規あり「その他備考」環境整備費：76,054円(年額）・浄化槽点検費：8,360円(年額）・水道料：4,400円(2ヶ月分）・更新料：44,000円(10年毎）・温泉名義変更料：110,000円・温泉使用料：2530円(月額/10㎥迄,超過料330円/㎥）「令和6年1月リフォーム済」●1階西側居室を洋室仕様(フローリング敷）へ変更(約16.5帖）●浴室ガラス扉交換●浴室網戸設置●浴室ブラインド設置●1階東側洋室南面に電動シャッター設置「令和7年1月リフォーム済」●玄関カメラ付きインターフォン導入●1階西側洋室西側、2階リビング西側電動シャッター設置●リビングウィンドウを1枚ガラスへ変更●ドッグラン設置●2階廊下部分にロールカーテン設置 | ||
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：4.1m、接道長さ：14.8m、舗装あり、主たる接道
公道、西、幅員：5.3m、接道長さ：10.8m、舗装あり、主たる接道 |
||
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数2台 | ||
| 温泉情報 | 引込済 「温泉有効期限」2028年5月20日迄 | ||
- 更新日：2026年05月13日 次回更新予定日：2026年05月27日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
リビングからの富士山の眺めに一目惚れし、購入を即決しました。
デュアルライフを考え、購入と同時に利用しやすいようリノベーション工事を行いました。
特に富士山の眺めを最大限に生かすため、特注の1枚ガラスをリビングにはめ込み、もともとあったバルコニーの手すり部分も撤去し、絵画のように独占できる空間に仕上げました。
実生活面では、一部窓への電動シャッターの設置やエアコンの交換等、便利になるようリフォーム致しております。
もともと著名な方の保養所であったと伺っております。
ぜひ現地をご見学ください。
担当者より
富士山の眺めが美しい南箱根ダイヤランドよりガーデン付き戸建のご紹介です。
まず1点目は約33帖を誇るLDK、天窓や吹き抜け、梁を魅せる造りは開放感があり、その先には絵画のように調和した富士山を一望します。
この採光部には特注の一枚ガラスを当てはめ、もともとあった手すりも廃して遮るもののない富士山を一望します。
更にこのLDKからは夕日、駿河湾、三島や沼津の夜景に箱根連山まで望み、季節や時間によって変化するパノラマビューを楽しめます。
2点目はプライベートドッグラン仕様のガーデンです。
傾斜地の多いこのエリアでは、平坦に整えられたガーデンも魅力の一つ。
もちろんここからも富士山を一望します。
3点目は建物全体の内装です。
もともと保養所として建てられ、伊豆石をふんだんに利用した浴室や吹き抜けを採用したホール仕様の玄関等、余裕のある造りが特徴的です。
令和6～7年にかけてリノベーション工事も行われております。(備考欄参照)
最後、立地はレストランやコンビニの揃う管理事務所まで約600ｍ、前面道路より玄関までフラットにアクセスでき、駐車スペースは2台分です。
お気軽にお問い合わせください。