物件番号：A10027
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南箱根ダイヤランド　売戸建

・リゾートワークに最適なコンパクトヴィラ
・周辺施設充実（コンビニ、管理センター、レストラン等）
・リゾートワークや別荘利用に最適な立地・設計
・富士山を望むロケーション
・戸別温泉付きで自宅で入浴体験

ゴルフ場に近い
山を望む
永住したい
温泉で癒されたい
テレワーク向き
駐車場有
戸別温泉付
山の緑に包まれたい
眺望を楽しむ
家庭菜園ができる
森に囲まれたい
3LDK以上
富士山が見える
管理事務所有
別荘地内
温泉

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四季折々の美しい風景とともに、正面に広がる富士山の雄姿を日常の中で愉しめるコンパクトヴィラのご紹介です。

価格: 1,180万円￥ローンシミュレーション
間取り: 4LDK
建物面積: 99.31m²
土地面積: 287.43m²

静岡県田方郡函南町丹那
東海道本線「熱海」駅車約26分（約12.6km）
木造 2階建

【玄関】扉を開けた瞬間から、温もりを感じる別荘らしい落ち着きと上質感が広がります。

【1F洋室】1階に配置された洋室は、南向きならではの明るく心地よい空間となっております。

【1F全体】玄関から各居室、水回り、和室へのアクセスがスムーズで、無駄のない動線で日々の暮らしを快適にサポート。

【1F和室】落ち着きある佇まいの6畳和室は、くつろぎと実用性を兼ね備えた一室です。

【別角度】畳のやわらかな質感が、日常に安らぎをもたらし、南箱根の自然と調和する穏やかな空間を演出。

【洗面所】温泉を楽しんだ後の動きもストレスなく完結。別荘としてのくつろぎと、日常の使いやすさが両立しています。

【浴室】わざわざ外出することなく、自宅で楽しめる戸別温泉付き。好きな時間に、好きなだけ温泉を楽しめる贅沢な仕様です。

【収納】日用品や掃除道具、季節物の収納など、生活感が出やすいアイテムをすっきりと収めることができます。

【LDK】リビング・ダイニングはゆとりある広さを確保し、開口部からは、南箱根の豊かな自然を望みます。

【別角度】ご家族での団らんはもちろん、ゲストを招いての時間も心地よく過ごせます。

【キッチン】調理スペースと作業動線が効率的に配置された使い勝手に優れたL字型キッチンを採用。

【2F洋室】2階リビングに隣接した洋室は、扉を開ければ一体感のある広々とした空間として利用可能。

【2F和室】寝室としての利用にも適しており、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

【南側バルコニー】南側に面した配置により、一日を通して明るく、心地よい風とともに自然を身近に感じられる空間です。

【北側バルコニー】視界の先には、雄大な富士の姿。何度見ても飽きることのない眺望です。

【外観】南箱根ダイヤランドの穏やかな環境に美しく馴染み、周囲の緑に溶け込むよう計画されたフォルムです。

【駐車場】ゆとりある2台分の駐車スペースを確保。ご家族での利用はもちろん、来客時にも安心して対応できます。

【敷地】二方道路によるスムーズな出入りが可能。南・北側それぞれから敷地へアクセスできます。

【ご内見】写真や文章だけでは伝えきれない、景色のスケール感や空気の澄み、静けさ——ぜひ現地でご体感ください。

【配置図】約87坪のゆとりある敷地は、建物だけでなく、庭や駐車スペースもしっかり確保されています。

物件詳細

所在地	静岡県田方郡函南町丹那
交通	東海道本線「熱海」駅車約26分（約12.6km）
建物面積	99.31m² （30.04坪）	土地面積	287.43m² （86.94坪）
構造・階数	木造 2階建スレート葺
私道負担面積	面積 : 0.64m²
セットバック	不要
設備	押入、階段下収納、収納有、物置、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、玄関ホール、屋外駐車場
その他設備	電気：任意契約可・ガス：個別プロパン・水道：公営水道・排水：個別浄化槽・駐車場：有(2台可）・温泉：引込済
特徴	眺望良好、山が見える
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	ー	引渡時期	相談
築年月	昭和62年（1987年）5月	土地権利	所有権
備考	「法令上の制限その他」建築基準法第22条区域・静岡県建築基準条例（がけ条例）・ダイヤランド内自主規制あり「その他備考」環境整備費67,815円(年額)・水道料4,400円（２ヶ月分）・浄化槽点検費8,360円(年額)・温泉名義変更料110,000円・更新料440,000円（10年毎）・温泉使用料2,530円（月額10㎥まで。超過料330円/㎥）

都市計画区域区分	市街化調整区域	地目	宅地（登記簿）
用途地域	無指定
主な接道	公道、北西、幅員：9.1m、接道長さ：7.7m、舗装あり、主たる接道公道、南東、幅員：4.2m、接道長さ：12.8m、舗装あり、主たる接道
駐車場
温泉情報	引込済　「温泉有効期限」2033年7月11日迄

更新日：2026年04月17日　次回更新予定日：2026年05月01日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

富士山を望む立地や戸別温泉、コンパクトながらも使いやすい間取りに満足しております。自然に囲まれた静かな環境と利便性を兼ね備えた、心地よい時間を過ごせます。ぜひこの魅力を感じていただける方に引き継いでいただきたいです。

担当者より

南箱根ダイヤランドの中でも、富士山眺望・戸別温泉・管理事務所へのアクセスの良さが揃った、非常にバランスの良い一邸です。コンパクトにまとまった4LDKのプランは、「滞在する」「働く」「くつろぐ」をバランス良く実現できる、まさにリゾートワークに適した住まい。2階から望む富士山の眺望や戸別温泉といった非日常の要素に加え、コンビニ・管理センター・レストラン・テニスコートなどが徒歩圏内に揃い、
リゾートでありながら日常の利便性も確保されています。現況はどこか懐かしさを感じる昭和レトロな趣。そのままの雰囲気を楽しむのも良し、ご自身のライフスタイルに合わせてリフォームを施すのも良しと、コンパクトだからこそ広がる“自由な選択肢”も魅力のひとつです。ぜひ一度、現地でその価値をご体感ください。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	1,180 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年