- 物件番号：A9995
小松ヶ原別荘地 戸建
・東急ホーム施工の戸建住宅
・別荘地内の緑豊かな住環境
・リフォーム・リノベーション素材としておすすめ
・お好みの庭づくりを楽しめる敷地
・ゴルフ場が身近なリゾートロケーション
・自然に囲まれた静かで落ち着いた住環境
- ゴルフ場に近い
- 収納
- 自然と暮らす
- 平坦地
- 山を望む
- ペット可
- 永住したい
- 開放感
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- カースペース有
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 散策コースを楽しめる
緑豊かな自然に包まれ、四季折々の景色を楽しみながらゆったりとした時間を過ごす「小松ケ原別荘地」
- 価格
- 800万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 141.59m²
- 土地面積
- 366.26m²
- 静岡県伊豆の国市奈古谷小松ケ原
- 東海道本線「熱海」駅 車約31分（約15.4km）
- 木造 2階建
【外観】建物については修繕やメンテナンスが必要な箇所が見受けられますが、東急ホーム施工の一戸建てです。
【敷地】現在は手入れや整備が必要な状態ですが、季節の花々を植えたり、家庭菜園を楽しんだりできます。
【駐車場】お車での移動が中心となる別荘地や郊外エリアにおいて、ご自宅の敷地内に駐車できる安心感があります。
【玄関】住まいの第一印象となる玄関から、自然に囲まれた穏やかな時間が始まります。
【ホール】各居室へとつながる動線が確保されており、住まい全体に開放感を感じられる造りです。
【リビング】リビングは、ご家族やご友人との時間をゆったりとお過ごしいただける空間です。
【リビング】リビングの一角には畳が敷かれており、洋の空間に和のくつろぎを取り入れた落ち着きを感じます。
【ダイニング】築年数相応の使用感はございますが、お好みのダイニング空間へとアレンジをお楽しみいただけます。
【ダイニング】キッチンとダイニングが独立した間取りのため、落ち着いて食事の時間を楽しめます。
【キッチン】独立型のキッチンは、お料理に集中しやすく、生活空間とのメリハリを感じられる配置です。
【キッチン】収納や作業スペースの確保もしやすく、ご家族で料理を楽しみたい方にもおすすめです。
【洗面トイレ】コンパクトに洗面スペースとトイレが一体となった機能的な空間です。
【浴室】自然に囲まれた環境の中で、一日の疲れをゆっくりと癒やす空間としてご利用いただけます。
【階段】階段には絨毯が敷かれており、上り下りの際の足音も響きにくく、落ち着いた住環境を演出しています。
【2Fホール】階段を上がった先には、各居室をつなぐゆとりあるホールスペースが広がります。
【2F主寝室】十分な広さを確保しており、ベッドや収納家具を配置してもゆとりのあるレイアウトが可能です。
【2F主寝室】2階に配置された主寝室は、プライベートな時間をゆったりと過ごせる落ち着きのある空間です。
【南側洋室】居室としてはもちろん、書斎や趣味のお部屋、ゲストルームなどライフスタイルに合わせて多目的に活用可能です。
【北側洋室】直射日光が入りすぎないため、一年を通して比較的安定した室内環境を保ちやすく、寝室や書斎としてもおすすめです。
【納戸】季節用品やアウトドア用品、趣味の道具などをすっきりと収納できる便利な納戸スペースです。
【2Fお手洗い】ゆとりある広さを確保したトイレスペースです。圧迫感が少なく、ゆったりとご利用いただけます。
【吹き抜け】高い位置の窓から自然光が差し込み、明るく開放的な空間を演出。
【敷地】現在は1台分の駐車スペースとなっていますが、敷地の利用方法や外構工事によっては駐車スペースの拡張もご検討いただけます。
【前面道路】前面道路は別荘地内らしい落ち着いた住環境が広がり、車通りも比較的少ないため、静かな暮らしを求める方におすすめです。
【フェンス】敷地の周囲はフェンスで囲まれており、お庭づくりやガーデニング、ペットとの時間を楽しみたい方にも嬉しいポイントです。
【建物裏】手を加えることでさらに使い勝手の良い空間へと整備できる余地があり、ご自身のライフスタイルに合わせた活用が可能です。
【管理事務所】小松ケ原別荘地内には管理事務所が設けられており、安心してお過ごしいただける管理体制が整っています。
【ゴルフ】高原の爽やかな空気と豊かな自然に囲まれながらプレーを楽しみ、そのまま自宅や別荘でゆったりと過ごす。
【テニスコート】別荘地内にはテニスコートが整備されており、気軽にスポーツを楽しめる環境が整っています。
【公園】公園では四季折々の自然を感じながら散策やリフレッシュを楽しむことができ、ドッグランでは愛犬がのびのびと走り回ることができます。
【別荘地】伊豆の国市奈古谷、標高約550ｍの高原地帯に広がる小松ケ原別荘地、ぜひ現地にて周辺環境とあわせてご覧ください。
【配置図】366.26㎡（約110.79坪）のゆとりある敷地を有し、お好みの庭づくりやガーデニング、家庭菜園などを楽しむことができます。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県伊豆の国市奈古谷小松ケ原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅 車約31分（約15.4km） | ||
| 建物面積 | 141.59m² （42.83坪） | 土地面積 | 366.26m² （110.79坪） |
| 構造・階数 | 木造 2階建 | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可 ガス：個別プロパン 水道：公営水道 排水：個別浄化槽 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成10年（1998年）2月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 引渡しは手付から2か月を要します。 | ||
| その他費用 |
区画名義変更料/1区画あたり : 9,900円 公益費(個人) : 67,980円/年 公益費(法人) : 240,240円/年 浄化槽保守点検費※年4回の点検を行います : 22,000円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南東、幅員：5m、接道長さ：20.05m | ||
| その他法令制限 | 建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、静岡県建築基準条例(がけ条例)、別荘地内自主規制あり | ||
| 駐車場 |
有(敷地内) 有り |
||
| 温泉情報 | なし | ||
- 更新日：2026年06月18日 次回更新予定日：2026年07月02日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
家族が利用してきた自然豊かな一戸建てです。利用しやすい敷地なので、ガーデニングなどの趣味があれば、是非一度ご覧ください。よろしくお願いします。
担当者より
小松ケ原別荘地の豊かな自然に囲まれた環境に佇む東急ホーム施工の戸建住宅です。建物は築年数の経過に伴い、内外装や設備を含めてリフォーム・メンテナンスを前提にご検討いただきたい状態ですが、その分ご自身の理想やライフスタイルに合わせた住まいづくりを楽しめるポテンシャルを備えています。現在、眺望については周囲の樹木に囲まれているため、海や富士山などの景色を望む立地ではありません。しかしながら、その分周囲からの視線が気になりにくく、森の中にいるような落ち着いた住環境が魅力です。窓を開けると鳥のさえずりや木々の揺れる音が聞こえ、別荘地ならではの穏やかな時間が流れています。建物の状態からリフォーム費用は考慮いただく必要がありますが、「景色を楽しむ家」ではなく、「自然に囲まれた静かな環境で、自分好みの住まいをつくり上げる家」をお探しの方にはぜひ一度ご覧いただきたい物件です。現地では写真だけでは伝わらない空気感や住環境の良さを感じていただけると思います。ぜひお気軽にご見学ください。