- 物件番号：A9879
- 新着
エンゼルシーサイド南熱海
□ オーナーチェンジ不動産
□ 7階東向き
□ 雄大な相模灘・真鶴半島・初島・網代の街並みを一望
□ 充実した共用施設が魅力的
- 温泉で癒されたい
- 大浴場有
- ゲストルーム有
- 大浴場あり（温泉）
- 駐車場有
- エレベーター有
- 眺望を楽しむ
- 海まで歩ける（徒歩15分以内）
- プール有
- プールあり（屋内）
- フィットネス施設有
- 常駐管理
- 海の眺望を楽しむ
- 温泉大浴場
- プールあり（屋外）
- 価格
- 1,300万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1R
- 専有面積
- 49.50m²
- 静岡県熱海市上多賀
- 東海道本線「熱海」駅 車約13分（約6.1km）
- 鉄骨鉄筋コンクリート10階建／7階部分
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市上多賀 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅 車約13分（約6.1km） | ||
| 構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建／7階部分 | ||
| 専有面積 | 49.50m² （14.97坪） | バルコニー面積 | 5.27m² （1.59坪） |
| 向き | 東 | 間取り | 1R |
| 築年月 | 昭和62年（1987年）3月 | 総戸数 | 260戸 |
| 管理方式 | 常駐 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | ３口以上コンロ、温水器、電気給湯、室内洗濯機置場、洗濯機置場、物置、クローゼット、収納有、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可 ・ ガス：無(オール電化) ・ 給湯：電気温水器 ・ 水道：公営水道 | ||
| 特徴 | オーシャンビュー、眺望良好、海まで2km以内、テニスコートが近い | ||
| ペット | 不可 | 通信環境 | 光回線 |
| 共用施設 | 管理室、プール、大浴場、ゲストルーム、アスレチックルーム、屋外駐車場、屋内駐車場、エレベーター | ||
| 管理費 | (月額)21,879円 | 月額合計 | (月額)36,423円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)6,166円 | ||
| その他月次費用 |
スポーツクラブ維持費（※） : 5,500円 水道料 : 2,878円 |
| 駐車場 |
要問合せ 【館内】120,000円/年(契約時保証金20,000円)、回数券11枚綴り5,000円、1泊1,000円 【館外】30,000円/年(契約保証金5,000円)、1泊100円 |
||
|---|---|---|---|
| 温泉情報 | 温泉大浴場(加温、循環ろ過装置使用) | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 「収益物件」●満室時年間賃料：1,230,000円●賃料：102,500円/月●表面利回り：9.46％「共用施設」温泉大浴場、屋内・屋外プール、テニスコート(1時間500円)、スポーツジム(卓球1時間500円、スカッシュコート1時間500円)、ゲストルーム（繁忙期：1泊6,000円×2室・1泊4,000円×2室 計4室／閑散期：1泊4,000円×2室・1泊3,000円×2室 計4室 ※連泊は2泊まで） 「ペット」不可 「インターネット環境」光回線対応可 「その他備考」スポーツクラブ入会金990,000円(個人)、1,650,000円(法人) (※)法人の場合はスポーツクラブ維持費が198,000円/年になります。 (※)購入時スポーツクラブへの入会は必須です。インターネット環境はマンション全体の環境を記載したものであり、個別契約の環境を保証するものではありません。 | ||
- 更新日：2025年12月26日 次回更新予定日：2026年01月09日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
大変気に入っておりましたがライフスタイルの変更に伴い、利用していない期間を賃貸物件として活用しておりました。
ただ色々考え今後利用する機会も乏しいかと思い今回現状のまま売買する運びとなりました。
よろしくお願いいたします。
担当者より
【オーナーチェンジ不動産】 南熱海の老舗シーサイドレジデンス「エンゼルシーサイド南熱海」7階東向きのご紹介です。対象不動産は現在賃貸借契約中に伴いご案内は不可になります。
・満室時年間賃料：1,230,000円
・賃料：102,500/月
・表面利回り：9.46％
※ここでの利回りとは当該予定物件の1年間の予定賃料収入の当該物件に対する割合です。この場合において、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。「利回り」は公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。