- 物件番号：A9862
- 新着
熱海自然郷別荘地 売戸建
□ 屋根、外壁塗装・室内大規模リフォーム済 □ ウッドデッキに本格的なサウナ □ 四季折々の情緒が愉しめるお庭 □ 温泉受湯権1口付き
- リゾートライフ
- 自然と暮らす
- リフォーム済
- 山を望む
- ペット可
- サウナのある暮らし
- 温泉で癒されたい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 保養所向け
- 駐車場有
- 戸別温泉付
- 山の緑に包まれたい
- 100坪以下
- 眺望を楽しむ
- カースペース有
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 海の眺望を楽しむ
- 温泉
- 温泉引き込み可
- ウッドデッキ
- 4LDK以上
物件ファサード
- 価格
- 4,900万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK＋2S
- 建物面積
- 152.14m²
- 土地面積
- 523m²
- 静岡県熱海市上多賀
- 東海道本線「熱海」駅 車約19分（約9.2km）
- 木造 3階建
【前面道路】前面道路は幅員約7.0ｍ。フラットで駐車スペースに入れます。
【駐車スペース】1台駐車可能です。
【ファサード】愛車を止めて玄関に向かいます。
【玄関】玄関までのアプローチ。
【玄関】それでは室内をご紹介。ゆったりとしたスペースを確保の玄関。
【卓球場】玄関左が1階卓球場への階段となります。
【卓球場】温泉地の定番は卓球。盛り上がってください。
【和室】日本情緒漂う寛ぎの2階和室8畳。畳表替え済です。
【和室】高級旅館の様な広縁が設置されております。
【LDK】約17.5帖の2階LDK。開放的な空間で都会では味わえないリゾートライフが実現。
【キッチン】本格的な料理が可能なシステムキッチン。
【キッチン】熱効率の良いIHクッキングヒーターを採用。
【ウッドデッキ】2階ウッドデッキ。オーナー様が新設。緑に包まれた環境で日々の喧騒を忘れます。
【ウッドデッキ】2階ウッドデッキ。バーベキューや午後のティータイム等を演出します。
【バルコニー】2階バルコニー。ワイドに広がります。
【洋室】2階洋室約6.5帖。熟睡へ誘う空間です。
【洋室】2階洋室約6.5帖はフローリング張替え済です。
【トイレ】2階トイレ。タンクレスタイプに交換済。
【階段】階段で3階へ。
【洋室】3階洋室約9.0帖。2面採光で明るい室内です。こちらもフローリング張替え済。
【洋室】3階洋室約12.5帖。開口部はワイドサッシュを採用し、爽やかな光と風を取り込みます。
【バルコニー】大自然と向き合う3階バルコニー。
【眺望】3階バルコニーからの眺望。紺碧の相模湾と網代市街。その奥に伊豆大島も見えます。
【眺望】山々の緑に心癒されます。大きく深呼吸。
【眺望】太陽の光が燦燦と輝きます。日光浴で完全にリセット。
【洗面脱衣室】3階洗面脱衣室。洗面化粧台と洗濯機置場を設置しております。
【浴室】温泉が引き込まれている浴槽。海を眺めながらの極上温泉タイム。
【浴室】伊豆石を採用。体の芯まで温まります。
【トイレ】3階トイレ。こちらもタンクレスタイプに交換済。手洗いも完備でゆったりスペース。
【ウッドデッキ】外回りの階段を降りて1階デッキ。現オーナー様が新設しております。
【サウナ】1階デッキに本格的なサウナ。自然郷で思う存分ととのえます。
【サウナ】ローリュウも可能。サ道を思わせます。
【御庭】さらに敷地内の石階段を下がります。
【御庭】四季折々の表情が愉しめます。
【ファサード】御庭からの物件外観。太陽の光を存分に浴びます。
【ファサード】屋根、外壁塗装・室内大規模リフォーム済に付き良好なコンディションを保っております。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市上多賀 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅 車約19分（約9.2km） | ||
| 建物面積 | 152.14m² （46.02坪） | 土地面積 | 523m² （158.20坪） |
| 構造・階数 |
木造 3階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、Ｌ字型キッチン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、収納有、クローゼット、押入、物置、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、玄関ホール、床の間、屋外駐車場 | ||
| その他設備 |
2024年リフォーム済 ・屋根・外壁洗浄＆塗り ・雨漏りチェック・修理 ・デッキ新設・ライト設置（1階,2階）・デッキへの水道＆湯引き ・サウナ新設（1階デッキ）・2階＆3階とトイレ＆CF取り換え ・2階洋室、3階洋室絨毯→フローリング ・2階和室畳替え ・2階LDK、3階洋室、3階洋室ライト交換 ・2階洋室、3階洋室エアコン新設 ・各部屋火災報知器設 ・2階、3階誘導灯設置 ・庭木など伐採 電気：任意契約可・ガス：個別プロパン・水道：公営水道・排水：個別浄化槽・駐車場：有（1台可)・温泉：引込済 |
||
| 特徴 | 眺望良好、山が見える | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成2年（1990年）3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 「法令上の制限その他」盛土規制法・第2種風致地区 熱海市景観条例・建築基準法第22条区域・土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊）・静岡県建築基準条例（がけ条例）「その他備考」公益費67,980円（税込／年額、個人の場合）・公益費:240,240円（税込／年額、法人の場合）・区画名義変更料29,700円（税込／購入時）【温泉について】株式会社エンゼルフォレストリゾートとの温泉供給契約に基づく温泉受湯権1口が含まれます。温泉名義変更料55,000円（購入時） 供給契約期限：2030年5月10日まで更新料：金330,000円（10年毎に更新)＋印紙代金4,000円（法人の場合のみ）・基本使用料：金6,050円／月（5㎥まで）（超過料金6㎥～20㎥まで 253円／㎥）※すべて税込 ・設備補修責任免責 | ||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/40%・容積率/200%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：7m、接道長さ：22m、舗装あり、主たる接道 | ||
| その他法令制限 | 盛土規制法・第2種風致地区・熱海市景観条例・建築基準法第22条区域・静岡県建築基準条例（がけ条例）・土砂災害特別警戒区域・土砂災害警戒区域 | ||
| 駐車場 |
有(敷地内)、駐車場空き台数1台 有：1台 |
||
| 温泉情報 | 引込済(※） | ||
- 更新日：2025年12月13日 次回更新予定日：2025年12月27日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
前オーナー様・前々オーナー様が大切にお使いになっていたこともあり、引き継いだ当初からとても状態の良い物件でした。私自身もまずは別荘として1年、その後は旅館として約1年運用しており月に1〜2回は現地に入り、細かな不具合のチェックや清掃などのメンテナンスを続けています。そのため現在も物件のコンディションは良好だと自負しています。建物の表と裏にはどちらにも大きな桜の木があり、表側はソメイヨシノです。裏の桜は、サウナのあるB1デッキをくり抜くように貫いて生えており、3月末〜4月初旬にかけては、満開の桜に包まれながらサウナを楽しむことができます。庭も一年を通じて表情豊かです。
担当者より
(売主様コメントの続き）春は山椒の新芽、梅雨時にはモリアオガエル、夏にはカブトムシやクワガタ、秋は紅葉、冬には柚子の実が収穫できるなど、四季折々の恵みと小さな発見を楽しめるのも、この物件ならではの魅力です。
【熱海自然郷】熱海エリアの人気別荘地「熱海自然郷」リフォーム済戸建のご紹介。現オーナー様が・屋根、外壁塗装・室内大規模なリフォームを施しましたので室内は大変良いコンディションを保っております。1階ウッドデッキには本格的なサウナも設置。3階浴室に引湯される温泉受湯権付も1口付き。トータル的に完成度の高い物件で大変お薦めです。是非お問合せ心よりお待ちしております。