- 物件番号：A9785
- 新着
湯河原町 万葉郷分譲地
□ 文人墨客に愛された気高き私邸佇む「湯河原万葉郷」
□ 奥湯河原の湯
□ 内装状態良好 即入居可
□ 駐車場２台可
- 山を望む
- ペット可
- 永住したい
- 温泉で癒されたい
- 専用庭付
- 駐車場有
- カースペース有（2台以上)
- 戸別温泉付
- 二拠点生活
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 温泉引き込み可
【建物外観】
- 価格
- 4,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 5SLDK
- 建物面積
- 184.95m²
- 土地面積
- 321.51m²
- 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上
- 東海道本線「湯河原」駅 車約8分（約3.8km）
- 2階建
【アプローチ】玄関は南側からアクセス。石張タイルで美しく施工されています。
【玄関】玄関からは室内用通路と来客用の客間への通路がございます。
【広縁】南側広縁には来客用のミニキッチン、未使用時にはお洗濯にベストな空間になります。
【玄関】玄関スペースは奥行きがあり、清潔感保たれております。
【玄関ホール】こちらは来客時の目線になります。居住空間は見えず、和室へアクセス可能です。
【リビング】東側にはお庭に出る大きな開口と意匠性に特化したスリッド窓が印象的です。
【リビング】逆側からのお写真です。分譲地が傾斜になっており１階からでも青々しい空を眺めます。
【キッチン】対面式かつワイドに広いキッチンが特徴的です。背面には収納が多く利用しやすい印象です。
【お庭スペース】リビング、キッチン勝手口からアクセスできるお庭です。前はウッドデッキが施工されておりましたが現在はシートで雑草対策を施しております。
【お庭スペース】東側前面道路からは約2.5ｍ上がっており、全く視線が気になりません。
【和室】客間として利用されていた和室です。
【和室】逆側からのお写真です。広縁、と西側に開口がございます。西側隣地には建物が建っておらず現在は日当たり良好です。
【納戸】こちらは１階の収納スペースになります。パントリーやユーティリティスペースとして利用可能です。
【洗面室】こちらはメインの水廻りスペースになります。
【浴室】なんといっても分譲地に引き込まれた温泉が魅力です。著名人たちも愛する奥湯河原の湯をご自宅で堪能します。
【トイレ】手洗いスペースも完備された御手洗いです。
【２階 ホール】それでは２階をご案内
【洋室】北東側洋室 になります。採光窓が２面あり湯河原の山景を望みます。
【洋室】南東側洋室 です。２面開口でサンルームへアクセス可能です。
【洋室】南側中央 の洋室になります。
【洋室】南西側角部屋 になります。こちらは主に主寝室としてりようされておりました。
【洋室】逆側からのお写真です。ベッドサイドのライトは１か所ずつスイッチが付いている親切設計です。
【洋室】主寝室に併設されたウォークインクロゼットになります。
【サンルーム】ベランダを改装された魅力的な空間がございます。
【サンルーム】すでに室内として登記されており、法的号もしております。
【トイレ】2階のお手洗いになります。こちらも手洗いが付いており使いやすい設計です。
【書庫】2階納戸は書庫として改装されております。
【水廻り】２階にはシャワールームが付属します。脱衣室が無いので簡易的に利用可能です。
【眺望】東側の眺望は湯河原の青々した山景を望みます。
【倉庫】建物裏手 西側には大型倉庫が付属します。（開閉可能ですが、鍵無し）
【エコキュート】対象不動産にはエコキュート設備がございます。直近で故障があり取り替えたばかりです。
【外観】前面道路からの様子です。駐車場は悠々2台可能です。
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「湯河原」駅 車約8分（約3.8km） | ||
| 建物面積 | 184.95m² （55.94坪） | 土地面積 | 321.51m² （97.25坪） |
| 私道負担面積 | 無 | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、室内洗濯機置場、洗濯機置場、押入、収納有、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、玄関ホール | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可・ガス：個別プロパン・水道：公営水道・排水：公共下水・駐車場：有(2台可）・温泉：引込済 | ||
| 特徴 | 眺望良好、山が見える | ||
| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成18年（2006年）2月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 「法令上の制限その他」建築基準法第22条区域・第4種風致地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・湯河原町景観計画「その他備考」温泉管理者：湯河原万葉郷温泉団地管理組合(以下1口契約額）・温泉維持基本料：4,000円(月額）・修繕積立金：3,000円(月額）・基本使用料：5,500円(月額・30㎥まで、超過料600円/㎥）・温泉名義変更料：300,000円(購入時）・自治会費6,000円(月額）※平成24年3月サンルームを増築（増築登記済み） | ||
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数2台 | ||
|---|---|---|---|
- 更新日：2025年08月22日 次回更新予定日：2025年09月05日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
親族から相続し、利用する事はないと思い売却する事としました。当時はかなりの物に溢れ、室内も劣化しておりましたが売却する上で手直ししたところ生まれ変わってびっくりしました。
気持ちよく新しい方にお譲りできるかと思います。
細かい内容は、ロイヤルリゾートさんに全てお伝えしておりますのでご確認いただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。
担当者より
万葉郷分譲地特別な平坦地 「湯河原万葉郷分譲地」 は奥湯河原の北に位置します。各戸１００坪の敷地で相模湾方向へひな壇に建物が建ち並ぶ分譲地となっており、どの住戸からも開放感を感じさせます。対象不動産はセキスイハイム建築の高グレード住宅。また、平成24年にはサンルームを増築しており完成された住宅として一押しの物件となります。
売買にあたり劣化箇所を売主様によって新調していただき各設備及び内装の状態は良好です。
是非ともお問い合わせお待ちしております。