- 物件番号：L8263
- 新着
ハイネス来の宮熱海グリーンサイド
表面利回り、なんと１５％、初めてのオーナーチェンジ物件を手掛けてみおませんか？
- バス停徒歩圏(15分以内)
- サウナ
- 永住したい
- 温泉で癒されたい
- 大浴場有
- スーパーに近い
- 大浴場あり（温泉）
- 駐車場有
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- プール有
- 無料駐車場
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 温泉
- プールあり（屋外）
【ハイネス来の宮熱海グリーンサイド】JR来宮駅徒歩2分の立地。
- 価格
- 550万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 34.67m²
- 静岡県熱海市福道町
- 伊東線「来宮」駅 徒歩約2分
- 鉄骨鉄筋コンクリート12階建／11階部分
【外観】12階建ての来宮に建つヴィンテージマンション。高層階11階のご紹介。
【エントランス】夜間オートロックで安心です。
【エントランス】お車を回しやすいエントランス。駐車場は、無料区画です。
【ロビー】右手には集合郵便受け、左手にはエレベーターがございます。
【温泉大浴場】男女それぞれにサウナの付いた温泉大浴場です。
【洗い場】清掃の行き届いた洗い場スペース。
【サウナ】心と身体と整えるサウナ。
【屋外プール】7月中旬から8月末までご利用可能です。
【屋上】熱海の海と街を一望できるビュー。
【来宮駅】熱海からJR伊東線で一駅。南国モダン風の駅。
【来宮神社】熱海郷来宮の地に鎮座し、来福・縁起の神として古くから信仰されている来宮神社。
【商業施設】福道町を下り、徒歩7分で大型スーパーが見えます。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市福道町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊東線「来宮」駅 徒歩約2分 | ||
| 構造・階数 |
鉄骨鉄筋コンクリート 12階建／11階部分
陸屋根 |
||
| 専有面積 | 34.67m² （10.48坪） | バルコニー面積 | 5.47m² （1.65坪） |
| 向き | 南西 | 間取り | 1DK |
| 築年月 | 昭和50年（1975年）1月 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理方式 | 常駐 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | ー | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可 ガス：都市ガス 給湯：ガス給湯器 水道：公営水道 | ||
| 特徴 | 陽当たり良好 | ||
| ペット | 不可 | 通信環境 | 光回線 |
| 共用施設 | 分譲タイプ、プール、大浴場、エレベーター | ||
| 管理費 | (月額)16,190円 | 月額合計 | (月額)29,440円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)13,250円 | ||
| その他月次費用 | ー |
| 駐車場 |
要問合せ 有：無料(車庫証明発行不可) |
||
|---|---|---|---|
| 温泉情報 | 温泉大浴場(循環ろ過・加水)、サウナ(土日のみ) | ||
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 【共用施設】温泉大浴場、屋外プール(夏期のみ)、宅配ロッカー 【ペット】不可 【インターネット環境】光回線対応可※インターネット環境はマンションの環境を記載しており、個別契約の環境を保証するものではありません。 【その他備考】電気、ガスは個別契約です。 2019年3月大規模修繕工事実施 上下水道基本料は管理費に含まれています。 売主の契約不適合及び設備修補責任は免責です。 【オーナーチェンジ物件】●賃料：月額58,000円 共益費：月額10,860円 ●満室時年間賃料：826,320円 ●満室時の想定利回り：15.02% ※ここでの利回りとは当該予定物件の1年間の予定賃料収入の当該物件に対する割合です。この場合において、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。「利回り」は公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前となります。 | ||
- 更新日：2025年07月03日 次回更新予定日：2025年07月17日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート ラスカ熱海店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町11-1 ラスカ熱海 3階
売主様より
現在ご入居中の方は更新頂きお住まいになられてます。共益費の値上がりがあり対応も済ませましたので、これから家主として管理も行いやすいと思います。
担当者より
収益物件に興味野ある方にお勧めします！駅近、温泉大浴場付き、駐車場無料、恵まれた住環境ですので安心して家主業ができます。