- 物件番号：A9689
- 新着
熱海市林ガ丘町 売戸建
林ヶ丘に立地する昭和築の海上花火大会を望む戸建て
- ゴルフ場に近い
- 南向き
- ペットと暮らす
- 駐車場有
- 熱海別荘
- 二拠点生活
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 花火を望む
林ヶ丘にある昭和築の戸建て
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市林ガ丘町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅 徒歩約18分 | ||
| 建物面積 | 99.38m² （30.06坪） | 土地面積 | 247m² （74.71坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
瓦葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | ２口コンロ、室内洗濯機置場、洗濯機置場、押入、収納有、物置、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、玄関ホール、屋外駐車場 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可・ガス：都市ガス・水道：公営水道・排水：公共下水・駐車場：有(1台）・温泉：有 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和38年（1963年）5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 「法令上の制限その他」第一種高度地区・土砂災害警戒区域・盛土規制法・第2種娯楽レクリエーシヨン地区・建築基準法第２２条指定区域・熱海市景観条例・静岡県建築基準条例（がけ条例）「その他備考」引渡し後の設備の修補責任免責、売主の契約不適合責任免責「温泉について」【松ケ岡温泉組合】○名義変更料：300,000円○使用料(月額）：21,300円・40㎡迄、以降超過料有り(休止中月額：13,500円）○共有地4筆の持分有り(売買対象） | ||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：4.2m、接道長さ：15.7m、舗装あり、主たる接道 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数1台 | ||
| 温泉情報 | 有(備考参照） | ||
- 更新日：2025年05月31日 次回更新予定日：2025年06月14日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
普段は県外の遠方に住んでおり、維持管理ができなくこの度は売却を考えました。建物は古い為に次の所有者の方がリフォーム等が必要になるかと思いますが宜しくお願い致します。ご内見希望に際しては、不動産仲介業者のロイヤルリゾートさんにカギを預けましたので、気兼ねなくご覧ください。どうぞ宜しくお願い致します。
担当者より
熱海市林ヶ丘にある、歴史を刻む戸建てになります。建物は和室3つになりますが、リビングダイニングは洋間となります。建物自体は南向きの建物になので、陽当たりが良く、明るい戸建てになります。昭和の建物の雰囲気を強く残していますので、このエイジングを活かして、リフォームされる方などにお勧めしたい不動産になります。尚、対象不動産に関しては、売主様の契約不適合責任及び引渡し後の設備の修補責任免責でのお引渡しになりますので、予めご承知おき頂ければ幸いです。どうぞ宜しくお願い致します。