- 物件番号：A9717
- 新着
ベルクレール熱海
□ オーナーチェンジ物件(表面利回り8.27％) □ JR伊東線「来宮」駅徒歩4分 □ 充実の共用施設（温泉大浴場・屋内プール・フィットネス）□ 利便性高い環境（マックスバリュ熱海店まで徒歩5分、約400m）
- 温泉で癒されたい
- 大浴場有
- 駐車場有
- エレベーター有
- プール有
- プールあり（屋内）
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 温泉
レジデンス外観
- 価格
- 2,300万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 77.09m²
- 静岡県熱海市水口町
- 伊東線「来宮」駅 徒歩約4分
- 鉄骨鉄筋コンクリート地上10階地下1階建／1階部分
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市水口町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊東線「来宮」駅 徒歩約4分 | ||
| 構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地上10階地下1階建／1階部分 | ||
| 専有面積 | 77.09m² （23.31坪） | バルコニー面積 | 8.00m² （2.42坪） |
| 向き | 東 | 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 平成3年（1991年）7月 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理方式 | 日勤 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | ３口以上コンロ、ガス給湯、室内洗濯機置場、洗濯機置場、クローゼット、物置、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、吹抜け | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可・ガス：都市ガス・給湯：ガス給湯器・水道：公営水道 | ||
| ペット | 不可 | 通信環境 | 光回線 |
| 共用施設 | 管理室、プール、大浴場、屋外駐車場、エレベーター | ||
| 管理費 | (月額)28,000円 | 月額合計 | (月額)57,100円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)18,500円 | ||
| その他月次費用 |
水道料 : 7,000円 温泉使用料 : 3,600円 |
| 駐車場 |
要問合せ、月極：15,000円 月極12,000(屋外)～15,000円(屋内)・1泊600円 |
||
|---|---|---|---|
| 温泉情報 | 温泉大浴場(加水・加温・循環ろ過装置利用) | ||
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 「収益物件に付き内見不可」満室時年間賃料：1,903,200円・賃料：158,600円/月・表面利回り：8.27％「共用施設」温泉大浴場(サウナ)・屋内プール・フィットネスルーム・展望ラウンジ「ペット」不可「インターネット環境」光回線対応可※インターネット環境はマンションの環境を記載しており、個別契約の環境を保証するものではありません。「その他備考」電気・ガスは個別契約です。月極駐車場は奇数年(西暦)の4月に抽選 契約不適合責任免責・設備修補責任免責 | ||
- 更新日：2025年05月29日 次回更新予定日：2025年06月12日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
平成7年12月に購入し、現在はロイヤルリゾートさんの管理で普通賃貸借契約中です。2022年7月内装リフォーム済(フローリング・壁紙貼替、キッチン床、トイレ・洗面所床張替、リビングクーラー取付、玄関・寝室の式木貼替、電気スイッチ部交換、シャワー交換、2024年インターフォン交換。バルコニーが広く前面は木々の借景です。是非ご検討下さいませ。
担当者より
【ベルクレール熱海】JR来宮駅から徒歩4分、徒歩圏内にスーパーや郵便局、市役所、銀行などがある定住にもおすすめのロケーション。エントランスロビーは広くゆったりとしており、地下1階には温泉大浴場・屋内プール・フィットネスルームなどの施設があります。今回ご紹介の物件は1階77.09㎡のゆったり1LDK。オーナーチェンジ物件につき内見は不可となります。是非ご検討下さいませ。