- 物件番号：A9352
熱海市網代 売保養所・和風平家
今回ご紹介するのは「熱海市網代、売保養所と和風平家」
よくありがちな「長年利用されていない空家」という認識は誤り。
2017年にリフォーム工事を実施、現在でも頻繁にご利用されている稼働中の保養所です。
さらに隣接する古き良き日本家屋を体現した「和風平家」とのセット販売。
こちらも同じく2017年にリニューアル工事済です。
温泉の悦びを享受することができる大型家屋で理想の余暇を。
- 300坪以上
- 100㎡以上
- トイレ（２ヵ所以上）
- 保養所向け
- 駐車場有
- カースペース有（2台以上)
- カースペース有
- 平家建て
- 4LDK以上
熱海市網代にある企業保養所及び和風平家のご紹介です。
- 価格
- 8,000万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 建物①：7LDK 建物②：4LDK+S
- 建物面積
- 627.96m²
- 土地面積
- 1,514.09m²
- 静岡県熱海市網代
- 東海道本線「熱海」駅 車約24分（約11.6km）
- 木造
大型の保養所及び和風平家です。現在もご利用されているので状態は良好。
駐車場看板。
駐車場の面積は約230㎡。駐車可能台数は8台程度。
2棟セット販売になります。
保養所の間取図です。客室は4室ございます。
まずは保養所のご紹介から。
保養所、平家ともの2017年リニューアル工事済です。
車を駐車場に停めたら、20段程度の階段を上がり敷地へ入ります。
保養所玄関部分です。ゆとりをもって造られています。
足を踏み入れた瞬間に海の景色、そして美空間にもてなされます。
フロントデスクあり。
リビングルーム。
隣接する会議室（旧和室）。
多目的室にはマッサージチェアが置かれています（旧和室）。
寛ぎながら外の景色を愉しむことができます。
現在温泉供給を受けています。
源泉かけ流しを思う存分にご堪能いただけます。平家にも温泉供給されています。
トイレは男女共にリニューアル済。
PVルームです。
冷蔵庫、洗濯機、ゴミ箱等が配置されている空間です。
キッチン部分です。保養所仕様です。
システムキッチン入替済。
管理員用のユニットバスが配置されています。
管理員用の居室(和室6畳）です。
2階は客室になっています。
階段を上って見下ろす景色も格別。
外の海もより一層見やすくなります。
2階廊下です。客室は全4室。
客室写真の一例です。基本、間取りは全室同じです。簡易的な水回り。
トイレ改修済。
客室リビング。和室は小上がりになっています。
ご覧のテーブル配置で海を眺めながら語らいのひと時。
和室は8畳ございます。
外に出て、敷地を撮影しました。
ご覧の景色を堪能することができます。
続いて和風平家のご紹介です。
古き良き和の心を伝える家屋。
玄関部分。廊下部分にも畳が配された贅沢な和空間。
玄関に最も近い和室8畳から外の景色を堪能。
十分な広さの広縁。古き良きあの時代の日本家屋。
続けて寝室としてご利用の和室8畳。
そしてリビングダイニング。
リビングから外の風景を眺めて。
さらに和室10畳。
キッチン。
茶室3畳。
男性トイレ、女性トイレあり。
平家の外へ出て敷地を撮影しました。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市網代 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅 車約24分（約11.6km） | ||
| 建物面積 | 627.96m² （189.95坪） | 土地面積 | 1,514.09m² （458.01坪） |
| 構造・階数 |
木造
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 236.89m² | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | 押入、収納有、物置、トイレ有、洗面台、バス有、平置駐車場 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可 ・ガス：個別プロパン ・水道：公営水道 ・排水：個別浄化槽 ・駐車場：有（8台可） ・温泉：引込済※費用は備考欄参照 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成1年（1989年）12月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 「法令上の制限その他」宅地造成及び特定盛土等規制法・第2種風致地区・建築基準法第22条区域・静岡県建築基準条例（がけ条例）・土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊） 「その他備考」付帯設備の修補義務は免責です。令和4年度固定資産税等：361,800円 「温泉に関わる費用」※対象不動産は温泉供給契約付き売買になります。■契約有効期限：令和8年11月30日まで■契約数：6口（保養所4口、和風平家2口）■名義変更手数料：1口につき165,000円■月額使用料：1口につき月額18,700円（営業の場合は33,000円）※10㎥まで、超過料1,100円/㎥、営業の場合は1,650円/㎥■更新料：1口につき440,000円（10年間）（各消費税込）【2017年（平成29年）実施済リノベーション施工内容（一例）】■保養所1階：壁天井クロス貼替（男女トイレ除く）、カーペット貼替（ホール・リビング・階段・廊下）、襖・障子貼替、畳交換（和室）、塩ビシート貼替（PVルーム・脱衣所）、カーテン取替（全箇所）、居室改修（和室12畳→会議室・和室6畳→多目的室）他多数 ■保養所2階：壁天井クロス貼替（201～204除く）、カーペット貼替（201～204除く）、襖貼替（201）、便座交換（201～204）、カーテン取替（201～204）、ベランダ防水（ドレン補修含）、灯具交換（全居室LED）、屋根葺替（全体）■和風平家：壁天井クロス貼替（納戸・脱衣所）、カーペット貼替（リビング・ダイニング）、襖・障子貼替（全居室）、便器交換、レースカーテン取替（全居室）、雨樋交換（全体）、門扉壁塗装 など（詳細はお問合せください） | ||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：6.6m、接道長さ：64.8m | ||
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数8台 | ||
- 更新日：2024年04月27日 次回更新予定日：2024年05月11日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
法人所有です。先代のオーナーから引き継いだのは2016年頃です。
引継ぎ後、実際に保養施設として利用するために、弊社でリニューアル工事を実施しました。
詳細内容はこちらの広告をご確認ください。
ご興味のある方は、ロイヤルリゾートさんへ事前にお問合せをお願い致します。
担当者より
【 熱海市網代、売保養所及び和風平家 】
法人で所有です。資産売却とのことで、弊社へご相談をいただき、この度活動を開始いたします。
ご興味のある方は事前に問い合わせ、内覧日時調整の上、現地をご案内させていただきます。
何卒ご理解のほど、よろしくお願い致します。